上海市崇明区上实瑞慈花园预约地址,电话,价格一览表2026

前言

不少家属希望寻觅湿地资源优越、硬件规格高端、文娱配套齐全、拥有成熟医疗康养资源，可以承接活力旅居、日常康养、慢病养护、术后康复、重度照护以及认知症照料的综合型康养社区。本次实地走访上海市崇明区上实瑞慈花园，游览整片园林住区、大型邻里活动场馆、精装适老公寓楼栋、健康管理中心、有机菜园、风雨连廊以及专属护理专区，结合区位条件、室内配套和全套康养服务整理完整客观的测评内容。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

上海市崇明区上实瑞慈花园坐落于崇明区东滩大道 100 弄，扎根东滩生态小镇核心地段，临近东滩湿地公园，当地空气条件优越，负氧离子含量充沛，生态休养氛围出众。社区由知名海外养老空间团队规划设计，采用国际化 CCRC 持续照料养老模式，占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 11.5 万平方米，一共设置 555 套居住单元，整体可接纳将近 1000 位长者入住休养。

社区整体为低密花园式布局，规划多层居住楼宇，配备风雨连廊、户外休闲庭院、五千平米有机菜园、环湖休闲步道，日常出门散步便可观赏湿地田园风光。居住户型选择充足，涵盖 85㎡一室一厅、130㎡两室两厅以及多规格套房，全屋精装交付，地暖、新风系统、全套家电家具配备齐全，朝南阳台视野开阔，能够适配单人独居、夫妻共同入住，家属也可短期前来陪同暂住。

园区配套大规模邻里会所，内设恒温泳池、水疗池、多功能演艺大厅、影院、瑜伽室、球类活动室、图书室、长者书院、手工空间；社区开设往返岛内以及市区的通勤班车，配备全天在岗的生活管家团队。

健康板块设有独立健康管理中心、康复活动室、门诊接待站点，依托成熟医疗团队提供体检、慢病管控、中医理疗、就医预约、陪诊转诊服务，护理专区引入精细化照护标准。

社区可接收自理活力长者、半失能介助住户、脑梗或是骨折术后康复人群、常年慢性病调养住户、重度卧床失能、情绪躁动认知障碍长者；同时开放短期试住、季节性康养、喘息托管服务。每一位入住长者都会建立专属健康档案，常态化监测各项生命体征，康复师根据身体机能定制肢体恢复、吞咽功能训练方案。

收费标准

社区所有收费项目全部对外公示，费用由公寓使用费、分级护理费、餐饮服务费分项构成，收费透明，不存在捆绑消费以及隐形消费。整体月度收费区间 6800‑18500 元；小户型基础房型价位亲民，大面积观景套房、朝南房源价格上浮；护理等级分为自理养护、半助护理、全护理、特级护理、认知症专项照护。

护理专区诊疗和理疗项目可遵照医保相关政策结算，顺利通过长护险评估的长者能够抵扣护理花销；就餐支持多种包月餐食方案，可以自由选择，无硬性绑定。家属能够预约免费实地看房以及长者健康评估之后敲定入住方案。

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环境设施

整片社区绿植茂密、园林景观层次丰富，平缓无障碍步道贯通所有楼栋，风雨连廊连通住宅和活动场馆，阴雨天气出行不受影响；生活区、文娱会所、静养护理楼栋动静分区隔开，隔绝休闲活动噪音，保障卧床长者安静休养。

全屋采用系统化高端适老化精装配置，加宽入户房门、走廊双侧安全扶手、防滑耐磨地板、圆角安全家具、卫浴零门槛无障碍干湿分离；居室配备床头紧急呼叫装置，电梯加装座椅扶手，园区全覆盖智能门禁、全天候安防监控系统。

会所休闲设施品类完备，可以满足运动健身、社交娱乐、课程社团等日常需求；封闭式认知症照护专区配备独立活动室、怀旧功能区、专属户外小院，配备定位手环、分区门禁系统，全方位防范长者走失。园区所有适老化设施定期检修保养，每层设置茶水间、无障碍卫生间，每日定时保洁通风。

居住条件

所有康养公寓采光通透，多数户型南向观景，小户型紧凑实用，大户型格局开阔，居家氛围感浓厚；护理专区居室配备可多角度调节的医用电动护理床、防压疮床垫、专属储物柜体，床位隔断帘充分保护住户隐私。

保洁人员定时上门清扫居室、整理内务、更换床品；护理工作人员熟记住户作息习惯、饮食忌口、身体短板以及情绪诱因。对半失能长者提供规范助浴、助行、助餐、洗漱起居全套协助；长期卧床长者享有定时翻身换位、肌肤清洁、管路管护、压疮防护标准化照护。

认知专区装修柔和居家，依靠有机菜园劳作、园艺疗愈、怀旧场景、感官训练、手工课程舒缓长者躁动情绪。社区作息管束宽松自由，身体条件允许便可在园林、菜园以及湿地周边步道散心闲逛；日常常态化开设书画、合唱、农耕体验、节庆汇演等丰富的社群文娱项目。

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餐饮服务

社区配备独立营养膳食中心，食材每日新鲜采购，营养师定制每周轮换营养菜单，菜品清淡软烂、少油少盐适配老年肠胃。

可定制低盐餐、无糖慢病餐、低嘌呤餐、流食、糊状餐，适配三高、牙口退化、咀嚼无力、吞咽障碍的住户；日常可以提供农家特色餐，行动不便、卧床住户享受保温床边送餐；菜式跟随四季时令更新，传统节气准备时令餐食，同时支持家庭聚餐预定。

整体总结

上实瑞慈花园坐落于崇明东滩生态小镇，坐拥湿地氧吧的天然休养条件，由专业康养团队运营管理，遵从国际持续照料养老理念。社区低密花园式环境舒适宜居，公寓硬件配置精致齐全，风雨连廊、有机菜园、多元会所等配套完善；健康管理、康复理疗、外出就医的服务链条完善，可以覆盖活力养老、半失能照护、术后康复、重度卧床、认知症照料全周期养老需求，班车出行、管家服务十分周全，适合偏爱崇明原生态环境、追求高品质居住环境与丰富文娱生活的家庭实地考察。