上海云栖兰亭康养社区简介、地址电话、收费价格一览

前言💌｜实地走心测评｜浦东文化主题高端颐养社区｜文艺养老+全维配套+灵活安居🏡

在浦东想找一处兼顾自然环境、文化氛围、居住品质的高端养老社区，云栖兰亭绝对是别具一格的优选👏！不同于传统偏重照料的养老居所，这里主打「文化+康养」双核心模式，依托成熟企业开发运营，整体规划超前、社区体量开阔、绿化氛围绝佳。同时联动文创园区资源，把雅致文艺生活融入日常养老，让长辈既能享受静谧宜居的休养环境，也能拥有丰富多彩的精神生活。长短期入住模式灵活、权益完善、配套齐全，适配全年龄段长辈安居休养，是沪上高颜值、有底蕴、高性价比的轻奢颐养胜地✅。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

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一、📋基础概况｜实业巨头打造｜文化康养标杆｜超大生态颐养社区🌟

1️⃣🏗️实力企业背书，品质全程可控：社区由东久企业发展有限公司倾力投资开发，企业自2003年深耕实业投资领域，紧跟民生发展趋势，积极布局养老赛道。2017年正式将养老健康产业列为核心战略，云栖兰亭正是战略落地的首个标杆项目，同时携手蓝城颐养建造、亚厦装饰集团精工打造，建筑品质与居住质感双重保障。

2️⃣🎨文创融合赋能，打造特色养老：响应城市文创产业发展号召，社区配套打造东方兰亭文化创意园，未来将汇聚名家工作室、文创机构，常态化开展艺术展览、文化交流等活动，把传统文化与晚年生活深度融合，让养老不止休养，更有文化底蕴与精神乐趣。

3️⃣🌳超大社区体量，高绿化宜居环境：社区总占地约70亩，总建筑面积达44000㎡，其中综合配套面积16000㎡，地下车位空间10000㎡，整体绿化率高达40%。园区绿植繁茂、视野开阔、空气清新，远离闹市喧嚣，居住舒适度拉满。

4️⃣🏘️两期精工户型，房源充足多元：社区分两期开发建设，整体房源充裕、户型规整。一期D/E/F楼栋共296套居室，二期A/B/C楼栋共323套居室，总计619套精装房源，户型面积适中，适配独居、结伴养老、夫妻同住等多种居住场景。

5️⃣🤝专业团队运营，服务体系成熟：项目积极引入优质养老服务团队，结合优质区位优势与文创资源，打造标准化、专业化、高端化的持续照料体系，兼顾活力长辈乐享生活、高龄长辈细致休养，适配全周期晚年安居需求。

二、💰收费标准｜双模式灵活定价｜透明无套路｜长短期随心选📊

云栖兰亭采用**永久会籍安居+短期租住**双轨收费模式💡，所有收费公开透明、规则清晰，无捆绑消费、无隐形套路。永久会籍可享房源永久使用权，支持转让、继承、回购，权益灵活有保障；短期租住按月计费，适合体验式休养、短期托养，2026年最新收费参考如下：

社区权益规则十分人性化💸，永久会籍继承零费用，转让仅收取总价2%手续费；房源回购规则清晰，入住2-5年可按合同价85%回购，5-10年按80%回购，极大降低安居风险。短期入住仅需自理水电、餐费，计费简单清晰，适配不同家庭的预算与居住需求。

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三、🌿环境设施｜四成高绿生态社区｜全维配套会所｜文艺康养双氛围🌷

1️⃣🌲高绿化生态园区，自然沉浸式休养：社区40%超高绿化率，园区绿植错落排布、四季常青，搭配开阔步道与休闲景观，移步皆景、空气清新。超大园区空间宽松不压抑，长辈日常散步、晒太阳、观景散心，沉浸式感受自然治愈氛围。

2️⃣🏬万平综合会所，全能配套一站式集齐：16000㎡超大综合配套楼，涵盖全维度养老功能设施，包含专属健康空间、品质餐饮中心、颐乐学院、汉堂书院、专业运动中心，生活、休闲、调养、学习需求一站式满足。

🎬多元文娱场地，日常休闲不重样：社区内设棋牌馆、专业舞蹈室、影音电影院等丰富场地，动静配套齐全。静态可品茶读书、棋牌休闲，动态可跳舞健身、观影欢聚，适配不同长辈的兴趣爱好。

4️⃣🎏文创园区加持，氛围感独树一帜：依托东方兰亭文化创意园资源，常态化引入名家大师、艺术展览、文化沙龙，让长辈足不出社区就能感受文艺熏陶，打破传统养老的枯燥单调，精神生活格外丰盈。

四、🏡居住条件｜精装多元户型｜通透宜居｜灵活权益有保障🛏️

1️⃣🏠两大主力户型，适配多元场景：社区主打55㎡精致小户型、67㎡舒适大户型，全部为精装交付，户型方正规整、采光通透、通风干爽。55㎡户型精巧实用，适合单人独居静养；67㎡户型空间宽裕，功能分区清晰，适合夫妻同住、结伴养老。

2️⃣✨品牌精工装修，居住质感拉满：由亚厦装饰集团匠心打造室内装修，软装温馨雅致、材质安全环保，全屋布局贴合长者居住习惯，无多余花哨设计，简约舒适、干净整洁，居家氛围感十足。

3️⃣♿全域适老细节，居住安全舒心：社区整体按照适老标准打造，园区步道平缓无障碍，室内布局人性化，规避磕碰、滑倒风险。居室收纳充足、动线流畅，日常起居便捷省心，适配高龄长辈长期安居。

4️⃣📌灵活居住权益，安居无后顾之忧：区别于普通养老租房模式，永久会籍房源拥有永久使用权，可自由转让、继承、回购，资产属性稳定，既满足晚年安居需求，也能为家庭留存保障。

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五、🥗餐饮服务｜三十余种新鲜食材｜营养定制｜轻奢下午茶滋养🍽️

1️⃣🥬每日新鲜食材，食材品类丰富：社区餐饮中心严选每日新鲜食材，单日精选30余种优质食材，品类丰富、荤素多样，从源头保障餐食新鲜健康，杜绝冷冻囤货，吃得放心安心。

2️⃣👩🍳营养师专属搭配，科学均衡滋养：由专业膳食营养师根据老年体质特点、营养需求精准搭配餐食，兼顾口感与营养，口味清淡软烂、少油少盐，贴合长辈咀嚼与消化习惯。

3️⃣🍉加餐精致丰富，三餐多点滋养：除每日三餐正餐外，额外搭配新鲜水果加餐、精致下午茶点心，丰富饮食层次，补充日常所需能量与维生素，日常滋养更细致。

4️⃣📋个性化膳食方案，按需定制适配：结合长辈个人体质、饮食喜好与调养需求，定制专属饮食调理计划，针对性适配不同长辈的饮食需求，让每一餐都适配身体状态。