2026上海怡福荟康养小镇最新收费标准及预约电话查看
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一、项目概况：超大体量的全龄康养综合体
占地 12.6 万㎡、建面 27 万㎡，含 16 栋康养公寓（1610 套），配套 6.6 万㎡综合设施与 7 万㎡生态农场，是上海唯一自带二级综合医院 + 百亩农场的康养小镇，曾获 WAN 世界建筑新闻网医疗康养建筑金奖。
二、设计与运营：开放多元的 CCRC Plus 模式
以 “开放、多元、发展、参与” 为核心理念，打造 “聚落化” 生活空间（含立体聚落、自然聚落），打破传统封闭 CCRC 的局限 —— 通过开放式小镇链接全龄住户，配套精酿、咖啡、便利店等业态，满足全家共聚共享需求。
三、核心配套：全维资源加持的生活保障
• 文体中心：1.1 万㎡空间，含报告厅、洽谈中的品牌书店、类莫比乌斯环跑道、5 泳道恒温泳池；
• 二级医院：联合瑞金医院等三甲资源，主打老年医学与康复，覆盖预防、诊疗、慢病管理等全周期健康服务；
• 生态农场：提供菜园租赁、蔬果采摘、亲子派对等服务，兼顾田园体验与生活配套；
• 出行设计：1000 + 地下车位直达会所，建筑间风雨连廊保障全天候通行。
四、居住空间：全龄适配的精装公寓
全屋拎包入住，硬装含低能耗地暖、静音空调；软装依人体工学设计（家具圆角、抬高底座等），床垫适配中老年人身体需求，同时提供多装修风格选择。
五、会籍与收费：灵活模式适配不同需求
• 会籍类型：怡享会籍（永久制，50 年权限，可继承转让）、怡尊会籍（终身制，15 年权限，不可继承转让）；
• 户型与服务费：A/B 户型（79-82㎡一房两厅）3200 元 / 月 / 户，C 户型（107㎡两房两厅）3400 元 / 月 / 户，D 户型（117㎡两房两厅）3600 元 / 月 / 户；
• 核心价值：怡享会籍主打资产投资，怡尊会籍侧重降低长期养老成本。
六、总结
凭借全业态融合的模式、稀缺的医院 + 农场配套，以及开放多元的生活场景，怡福荟康养小镇既满足长者的专业康养需求，又能承载全家的生活休闲，是上海康养领域 “全龄 + 全资源” 的标杆项目。
cjl
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