上海云栖兰亭康养社区费用查看,2026院内最新详情介绍

一、机构概况

作为东久企业发展有限公司布局养老健康产业的首个实体项目，云栖兰亭养老社区诞生于企业 2017 年的战略转型 —— 这家 2003 年成立的实业投资机构，循着民营资本介入养老产业的政策导向，结合区位优势引入专业团队，在打造高端养老社区的同时，还配套了东方兰亭文化创意园，未来将聚集文创机构与名家工作室，让长者生活与文化氛围自然相融。项目由蓝城颐养承建、亚厦装饰集团负责装饰，占地约 70 亩，总建筑面积近 4.4 万平方米，其中配套空间占比超三成，一期二期合计规划 600 余套居住单元，绿化率约 40%，为长者提供了兼具舒适与烟火气的颐养环境。

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

社区围绕 “健康 + 文化” 的核心，搭建了全维度的颐养服务体系。健康层面，不仅为每位长者建立专属健康档案，还联动餐饮中心定制个性化饮食调理方案；针对需要照护的群体，提供细致的生活护理与专业康复训练，同时开通绿色就医通道，可直接预约专家门诊，突发就医时也有专业人员全程陪护。文化与生活服务上，依托配套空间定期组织健康活动、文娱课程与亲子互动，让长者的日常既有社交温度，也有精神滋养。

三、价格体系

社区采用 “会籍 + 服务费” 的模式，会籍为永久使用权，支持转让、继承与回购：转让需收取房屋总价 2% 的手续费，继承无额外费用，若选择 2-5 年内回购，可按合同价的 85% 结算，5-10 年则按 80% 执行。房屋定价方面，55 平方米户型总价约 118-120 万元，67 平方米户型为 135-140 万元，每户需按年支付每月 1500 元的服务费。短期入住则按户型区分：55 平方米户型每人每月 7500 元，67 平方米户型每人每月 8500 元，水电费用需自理，每增加一位同住人员，每月额外增加 500 元。

四、设施配置

社区的综合配套空间约 1.6 万平方米，涵盖了长者生活所需的各类功能区：健康管理中心负责日常健康监测与照护支持，餐饮服务中心是营养膳食的供应核心，颐乐学院与汉堂书院则承载着文化学习与兴趣培养的功能；运动中心之外，还配备了棋牌馆、电影院、舞蹈室等休闲场地，既满足身体活动的需求，也能支撑多样化的文娱爱好。地下规划有 1 万平方米的车位空间，也为家属探访提供了便利。

五、结语

从实业投资跨界到养老领域，云栖兰亭并未止步于 “居住空间” 的打造，而是以 “文化 + 健康” 为锚点，在硬件配套与软性服务的双重加持下，试图构建一种更有质感的长者生活方式 —— 既有专业照护的安心，也有文化氛围的浸润，更有家庭互动的温度。无论是长期定居的会籍模式，还是短期体验的灵活选择，都在适配不同长者的需求，或许这正是民营资本入局养老产业后，对 “高端颐养” 的另一种诠释。

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