上海市嘉定区侨辉天颐康养城费用查询,地址电话、服务内容及收住人群

前言

当下上海多数养老机构多为单一楼栋式小型养老院或护理院，功能单一，仅能满足基础吃住与简单护理需求，缺少办公研学、医学科研、人才培育等配套业态，无法适配长者多层次、多元化的康养需求，同时大多地处城区狭小地块，户外生态空间不足，周边休闲商圈与文旅资源匮乏。这座坐落上海南翔板块的大型现代养老服务综合园区，规划体量庞大、业态完整，集居住养生、文娱休闲、办公研学、医学科研于一体，依托立体高速路网与地铁出行优势，坐拥周边古镇、公园、大型商圈多重配套，打造开放化、专业化、生态化的一站式康养大盘。区别于传统小型养老院，园区兼顾长者日常颐养、医学康复、健康研学、休闲出游多重需求，全方位覆盖活力老人、慢病老人、康复老人不同层级养老诉求，是上海西北片区少见的全业态大型生态康养综合园区。

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一、基础概况

本康养园区坐落上海南翔优质板块，区位交通得天独厚，地处S6、S5、S20三条城市高速环线之间，距离S6高速出口仅一公里，自驾出行通畅无阻；同时紧邻轨道交通11号线陈翔公路站4号口，公共交通出行十分便捷，方便家属跨区域探视，也便于长者就近外出游玩、就医购物。园区规划规模宏大，总占地面积约14万平方米，总建筑面积达到30万平方米，按照现代化一站式康养大盘标准整体规划建设，定位综合性现代养老服务园区。园区打破传统养老机构单一养护功能短板，多元业态全面布局，除长者康养居住板块之外，还规划建设商品办公楼、专业医学研究院、医养及养老产业人才培训中心，形成养老居住、医疗科研、人才培育、商务办公闭环产业链。园区整体主打开放、专业、生态三大核心特色，立足不同年龄段、不同身体状况长者的差异化诉求，打造一站式全周期健康园居，全面满足现代长者多层次、个性化、高品质养老需求。

二、收费标准

园区依托大体量、多业态规划，划分普惠养护房型、舒适康养房型、高端园居房型三大梯度客房，收费体系分层清晰，全程公开透明，无隐形消费与捆绑服务，月度费用结合房型面积、楼层景观、园区配套使用权以及长者自理护理等级综合核算。基础普惠房型定价亲民，适合预算适中、追求基础康养照料的刚需养老家庭；中端舒适康养房型空间更宽敞，直面园区内部生态景观，配套使用权更全面，适合追求居住舒适度的长者；高端园居房型独立静谧，独享园区优质景观资源，可享受园区医学研究院专属健康问诊、优先参与康养研学活动等增值权益。护理费用根据长者自理、半失能、全失能、术后康复四类身体等级差异化定价，针对术后康复、慢病调理人群，可对接园区医学研究院定制专属康复方案，按需收取专项康复服务费。伙食费统一按照园区营养膳食标准收取，三餐兼顾本帮口味与康养营养需求，支持慢病长者个性化配餐，整体收费梯度完善，适配不同预算家庭的养老选择。

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三、生态环境

一、超大生态园区环境：园区占地规模辽阔，整体规划开放式生态园林景观，绿植覆盖率充足，空间开阔不压抑，告别传统养老院拥挤局促的环境，长者可自由漫步园区全域，亲近自然放松身心。二、全业态综合楼宇配套：园内分区规划康养居住楼宇、商品办公楼、医学研究院、养老人才培训中心，功能分区清晰，康养生活区与办公研学区相互隔离，互不干扰，静养环境有保障。三、立体化便捷交通配套：三高速环绕+地铁直达的双重交通路网，自驾、公共交通双出行模式全覆盖，出行高效便捷。四、周边文旅商圈配套：紧邻南翔老街、古漪园两大本土文旅景点，闲暇可就近感受江南古镇人文风光；同时坐拥南翔印象城、中冶祥腾城市广场两大大型商圈，日常购物休闲十分便利。五、城市公园生态配套：毗邻菁英湖风情公园，外部湖滨生态资源加持，内外双公园环绕，空气质量优越，适合长期康养静养。六、全域适老硬件配套：园区内部道路全部无障碍平缓设计，全域路面防滑处理，休憩驿站、遮阳连廊分布合理，全天候适配长者步行、轮椅通行需求。

四、居住规划

园区康养居住区独立规划，远离办公、研学楼宇噪音干扰，居住静谧度拉满，所有康养客房均遵循适老住宅标准装修设计，摒弃传统病房式冰冷装修，打造居家式园居居住体验。园区房型梯度丰富，涵盖单人康养房、双人结伴房、多人普惠房以及高端观景套房，满足独居养老、夫妻同住、亲友结伴、高端康养各类居住需求。客房全屋采光通透，大部分户型直面园区中央园林景观，开窗即可欣赏园区绿植风景；室内标配全屋适老安全扶手、紧急呼叫装置、防滑卫浴等基础安全设施，同时配备基础家电，满足日常居家起居。居住楼栋通风条件优良，楼栋间距开阔无遮挡，每日通风采光条件稳定，物业专人负责楼栋公共区域日常保洁与消杀，客房定期上门整理内务，兼顾居住私密性、安全性与整洁度。

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五、餐饮服务

园区设立大型中央康养餐厅，依托园区医学研究院营养科研支撑，由专业营养师结合老年人体质、慢病特点，科学搭配每日膳食，践行健康养生饮食理念。一、日常三餐标准化供餐：一日三餐定时定点供应，菜品低盐低脂、软烂适口，贴合上海本地长者饮食口味，荤素均衡搭配。二、科研级个性化配餐：依托园内医学研究院，针对糖尿病、高血脂、心脑血管慢病长者，定制专属慢病营养餐，科学管控饮食摄入。三、多形态餐食适配：可提供普食、软食、半流质餐食，适配牙口不佳、吞咽障碍以及卧床长者不同进食能力。四、食材溯源安全管控：中央厨房统一集中采购食材，全流程溯源管控，严格落实食品留样与后厨消杀制度，守住饮食安全底线。五、多元化加餐服务：上午、下午增设养生点心与养生汤品，贴合康养园区养生定位，补充长者日常营养。六、分区就餐贴心服务：餐厅划分集中就餐区、安静就餐区，行动不便长者可享受客房送餐服务，兼顾集体社交与安静就餐双重需求。