泰康之家・申园|佘山脚下,长三角医养旗舰范本
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一、机构概况
泰康之家・申园，作为泰康保险集团布局长三角地区的首家旗舰医养社区，选址上海松江核心板块 —— 佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，人文底蕴深厚、生态环境清幽。项目交通便捷，地铁 9 号线直达园区，10 分钟可达松江万达购物广场与市一松江南院，就医、购物无需奔波；距上海火车站 38 公里，方便亲友探望，真正实现 “闹中取静、便捷宜居”。
项目总投资 43 亿元，规模宏大，占地面积 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可容纳 2200 户居民，规划约 1840 户独立生活养老单元，配套二级康复医院及约 440 张康复护理床位，是华东地区极具影响力的大型综合高端医养社区。社区秉持 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 四大核心理念，引入国际领先的 CCRC 持续照料养老模式，结合美国成熟养老经验与中国长者生活习惯，从建筑设计到服务细节，全方位打造符合国际标准的高端医养标杆，为不同身体状态的长者提供一站式退休生活解决方案。
二、服务内容
全周期分级照护服务：依托 “1+N” 全方位服务模式，配备专业医护、照护、康复团队，打造独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理四大服务区域。入住前，为每位长者提供专业健康评估，匹配适配的居住与照护方案；入住后，若长者健康状况发生变化，可无缝升级至对应照护区域，实现 “持续关爱、全程无忧”，兼顾专业性与人文温度。
活力文娱与精神滋养服务：以 “让长者活出生命的精彩” 为目标，打造全功能会所，全方位覆盖长者文化娱乐、社会交往、运动健身、营养美食、财务安全、精神实现六大退休生活需求。开设多元兴趣活动，配备专业指导老师，同时定期组织社群联谊、休闲观光、健康讲座等活动，让长者在社交与学习中丰富精神生活，实现老有所乐、老有所学、老有所为。
专业医养融合服务：以二级康复医院为核心，配备先进的康复护理设备与专业医护团队，提供日常健康监测、慢病管理、术后康复、应急救治等全流程医疗服务，构建 “日常养护 + 专业医疗 + 康复训练” 的医养闭环。联动周边优质医疗资源，开通就医绿色通道，为长者健康筑牢坚实保障，破解 “养老难、就医难” 的核心痛点。
三、价格体系
收费模式灵活，分为 “未购买乐泰财富卡” 与 “乐泰财富卡会员” 两种，透明无隐形消费，适配不同家庭预算，核心明细如下：
未购买乐泰财富卡：一居室（1 人 8119 元 / 月、2 人 11690 元 / 月）；舒适一室一厅（1 人 11690 元 / 月、2 人 14390 元 / 月）；温馨一室一厅（1 人 15127 元 / 月、2 人 17827 元 / 月）；预估餐费 1800 元 / 月 / 人，其他增值服务按需付费。
乐泰财富卡会员（需缴纳 110-210 万元 / 户入门费）：一居室（1 人 3278 元 / 月、2 人 5978 元 / 月）；舒适一室一厅（1 人 4480 元 / 月、2 人 7180 元 / 月）；温馨一室一厅（1 人 5548 元 / 月、2 人 8248 元 / 月）；预估餐费 1800 元 / 月 / 人，会员可享受更多专属优惠与服务权益。
四、设施配置
园区设施完善、品类齐全，兼顾适老性、专业性与舒适性，全方位满足长者居住、医养、文娱、社交等多元需求：
居住设施：涵盖一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅等多种户型，室内布局合理、采光充足，全区域融入防滑地面、安全扶手、紧急呼叫系统等适老化细节，配备品牌家居家电，打造温馨宜居的居住环境。
医养设施：二级康复医院、专业康复大厅，配备先进的康复训练设备与诊疗仪器，专业医护团队 24 小时值守，为长者提供全方位医疗与康复服务。
活力文娱设施：涵盖桌球室、健身房、游泳池、SPA 水疗、图书馆、佛堂、教堂、儿童乐园、手工活动室、迷你高尔夫场等近 30 项配套，同时设有屋顶花园、蔬果园，让长者在休闲娱乐中亲近自然、陶冶身心。
基础配套：自助餐厅、茶餐厅、美发美甲区、商务中心、广播室等一应俱全，全园区覆盖视频监控与应急响应系统，兼顾便捷性与安全性。
五、结语
泰康之家・申园，以佘山生态人文为底色，以泰康集团雄厚实力为支撑，以国际 CCRC 模式为核心，将专业医养、活力文娱与人文关怀深度融合，打造出长三角高端医养的旗舰范本。这里不仅有完善的医养保障、丰富的文娱生活，更有尊重与温暖的居住氛围，既为长者提供全周期、专业化的照护服务，也让长者在退休生活中重拾活力、实现自我价值。作为华东地区高端医养的标杆之作，泰康之家・申园，是追求高品质、有尊严、有活力晚年生活的长者优选之地。
cjl
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