5个楼市现状下,房价已经涨不动了,炒房客暴富的执念该放下了!

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过去在炒房客的推波助澜下,我国房价翻倍上涨至如今的高位,如今的高房价已经超过了大部分普通人的购买力,大家都买不起房子的情况下,楼市也将会迎来拐点,5大楼市现状下,未来房价已经涨不动了,炒房客想依靠投资房地产暴富的执念也该放一放了。 一、从宏观方面来说 现在危机在全球爆发,国内整体的经济形势面临着严峻

过去在炒房客的推波助澜下,我国房价翻倍上涨至如今的高位,如今的高房价已经超过了大部分普通人的购买力,大家都买不起房子的情况下,楼市也将会迎来拐点,5大楼市现状下,未来房价已经涨不动了,炒房客想依靠投资房地产暴富的执念也该放一放了。

一、从宏观方面来说

现在危机在全球爆发,国内整体的经济形势面临着严峻的考验,其次,这场风暴对各行各业都造成了巨大冲击,很多企业难以经营而破产,员工失业或者被降薪,楼市的购买力降低,没有经济和购买力做支撑,房价难以上涨。

二、结婚率和出生率持续走低

高房价下买不起房子,年轻人就接不了婚,高房价是导致我国结婚率低的重要因素之一,而结婚率低会直接降低出生率,未来楼市需求将减少,房地产发展的红利在渐渐消失。

三、房产税作为楼市长效机制的一部分,未来一定会开征。

房地产税开征后,持房成本增加,一方面会让炒房客囤积的房子再一次流向市场,另一方面,会直接打击炒房的积极性。

四、国家楼市调控的目标不动摇

在2020年这么严峻的经济形势下,国家都没有放宽针对炒房客的限制政策,其实,今年各个城市试探性的出台了放松“四限”的政策,最后都灰溜溜地被撤回了,就说说4月10号,青岛放松楼市限售限购,5年限售变为2年限售,限购条件也与之前相比有了很大的松动,但是4天之后就被撤回了,这足以表明国家抑制炒房的决心。

五、过去在通货膨胀,货币贬值的影响下,大家有钱都会选择买房来实现资产保值的目的,但是经过这次疫情,大部分人意识到了现金流的重要性,爱存钱的中国人又回来了,央行发布了2020年第一季度金融统计数据报告,我国的人民币存款增加了8.07万亿元,同比增长了1.76万亿元,资金不再流入房地产,房价再难大涨了。

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