上海市澳朵花园逸浦荟本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询
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作为联实（Lendlease）集团在国内首个自主投资、开发、运营一体化的旗舰养老项目，澳朵花园逸浦荟落子淀山湖畔的长三角示范区先行区域，以 8.5 万㎡水景社区、20 栋 5-6 层楼栋的规模，打造出 800 余套精装服务式公寓，可容纳约 1300 名长者，是一座被水景环绕的 “四季花园” 式颐居地。
一、机构概况：湖居旗舰，长三角颐养新地标
项目选址于风景秀美的淀山湖畔，既占据长三角示范区的区位红利，也享有湖景生态资源 —— 社区内水景与园林交织，20 栋低密楼栋错落分布，既保障了居住私密性，也让长者日常能直观湖光、漫步花园。作为联实集团的首个国内养老旗舰项目，它以 “医养 + 生活 + 社交” 的综合模式，定位为长三角区域的高品质享老社区。
费用区间：4600-9800 (会籍) 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 7大类贴心服务，55项基础免费服务，21项可选服务，超200人强大服务团队
收住人群: 自理/半自理
二、服务内容：7×24 小时全维呵护，从生活到健康无死角
社区主打 “全场景贴心服务”，覆盖生活、健康、社交三大维度：
生活服务：7×24 小时管家随叫随到，入户清洁、公寓维修、代办事务等日常需求一键响应；社区智能 APP 可在线预约服务，每周定点免费班车直连市区，代步接驳车随叫随到，送餐服务覆盖全公寓。
健康服务：建立专属健康档案，每年提供高端体检，每月有营养师定制餐食；社区卫生站直连医保，三甲医院医生定期开讲座，还打通了长三角智慧医院、中山医院青浦分院的绿色通道，24 小时线上医生、2 小时急诊护送、突发疾病陪同服务，为健康兜底。
社交服务：定期举办美食节、节庆活动，组织家庭日、亲子活动增进亲情；户外运动会（羽毛球、乒乓球等）、季度采摘 & 周边游等活动，让长者在互动中丰富生活。
三、价格体系：灵活会籍 + 分级收费，适配不同需求
社区采用 “会籍 + 服务费” 的复合定价模式，兼顾灵活性与性价比：
会籍选择：提供 15 年、30 年两种会籍，1 房户型 30 年会籍约 150 万元起，15 年会籍低至 9.9 万元（部分特惠）；2 房、3 房会籍费用随户型面积递增，支持 “即时入住” 或 “延迟开卡”（最长可延迟 2 年）。
日常服务费：按户型与入住人数分级，以 1 房为例，0 人入住服务费 3800 元 / 月，1 人入住 4600 元 / 月；2 房 3 人入住服务费 4900 元 / 月，3 房 3 人入住 4600 元 / 月。
空房费：会籍期内若空置，每月按对应户型收取空房费（1 房约 2000 元 / 月，2 房约 1500 元 / 月），最长空置期不超过 2 年。
四、设施配置：适老细节拉满，公共空间藏满生活乐趣
社区设施兼顾适老化与体验感，公共区域丰富且功能明确：
居住设施：800 余套精装公寓均为适老设计，室内无高差、扶手全覆盖，同时配备智能呼叫系统，兼顾安全与舒适。
公共区域：
餐厅：环境整洁温馨，桌椅高度适配老人起身需求，既提供定制餐食，也能让长者围坐交流，兼顾美味与社交；
活动室 & 棋牌室：配备乒乓球桌、台球桌、麻将桌等设施，老人可按需参与，在娱乐中锻炼、交友；
阅览室 & 健身房：阅览室提供各类书籍报刊，健身房配备适老器械，满足长者阅读、轻运动的需求。
五、结语：在淀山湖畔，把晚年过成 “四季花园”
从湖居生态到全维服务，从灵活会籍到适老设施，澳朵花园逸浦荟跳出了传统养老的 “照护框架”，把晚年生活变成了 “在花园里享老” 的日常。无论是独居长者想寻一处安心居所，还是夫妻想找个既能养老又能社交的社区，这里或许都是长三角区域的优选之一。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
