上海昆仑邸康养社区收费及地址电话详情

一、机构概况（品牌背书）

昆仑邸养老社区是上海内环核心板块的高品质康养项目，由上海本土国企上海地产全权开发建造，联合央企背景的中信养老共同运营管理，双品牌加持为社区品质、运营服务提供双重保障。其中，上海地产作为上海本土核心国企，深耕城市建设与城市更新领域多年，具备扎实的项目打造与基建实力。中信养老隶属于中信集团，该集团为直属国家财政部的大型央企，产业布局覆盖多元金融、民生服务等多个领域，综合实力雄厚。依托集团资源优势，中信养老目前已在上海、杭州落地九个专业化养老项目，服务床位规模近五千张，积累了成熟的全周期养老运营经验，能够为昆仑邸社区的长者提供标准化、专业化、精细化的康养服务。

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二、核心稀缺区位资源

对于长者养老生活而言，地理位置直接决定日常出行便利度与亲友探访便捷性，是养老居所的核心核心价值点。昆仑邸社区坐落于上海内环陆家嘴板块，属于城市核心稀缺康养地块，彻底规避了偏远养老社区社交断层、探访不便的痛点。社区周边城市配套成熟完善，交通路网四通八达，公共出行十分便捷，紧邻多条轨道交通线路，其中9号线芳甸路站距离社区仅三百余米，步行三至五分钟即可抵达。同时片区内商业、休闲、便民配套一应俱全，完整保留城市成熟生活氛围，让长者无需脱离原本的生活圈层，在享受静谧康养生活的同时，兼顾日常社交与生活便利。

三、核心特色服务内容

社区摒弃传统单一的养老照料模式，创新打造五大融合服务理念，从生活、社交、精神、照护、细节多维度，构建适配长者身心需求的沉浸式康养体系，打造有温度、多元化的晚年生活。

第一，社区与板块资源融合。社区深度联动周边城市配套资源，开设专属便民专线，定期组织长者前往周边休闲、购物、康养配套区域，丰富日常户外活动场景。同时积极对接周边街道、社区文艺团体，常态化引入文艺汇演、公益互动等活动，让长者深度融入城市社区生活，打破养老社区的封闭性。

第二，建筑与景观融合。项目兼顾外部生态与内部景观打造，社区外侧衔接城市市政绿化公园，内部精心打造多层立体景观体系。园区步道科学规划、贯通全域，串联每一处景观节点，长者日常漫步园区，随时能沉浸式欣赏自然景致，实现建筑生活空间与自然生态的完美融合。

第三，空间与场景融合。社区打造十九大主题社群体系，区分团体集体活动与个人兴趣体验两大场景，涵盖棋牌、球类、书画等丰富品类，兼顾集体互动与独处休闲需求。社区不止基础兴趣教学，更注重挖掘长者个人潜能、搭建自我展示与价值实现平台。不少社区退休的教授、工程师等长者，依托社群平台分享专业技能、开设特色课程，内容涵盖多国语言等特色领域，参与人群不仅包含社区长者，也覆盖社区员工及周边居民，让退休长者持续发挥余热，收获满满的成就感与归属感。同时，社区引入专属中信书店，也是市内少数将品牌书店落地养老社区的项目，书籍按季度定期迭代更新，规避传统养老阅览区书籍陈旧、更新滞后的问题，还会定期联动行业名家开展读书会、文化分享会，丰富长者精神文化生活。

第四，医养与服务融合。结合长者身体状态循序渐进变化的特点，社区推行弹性化、个性化的按需照料服务，以小时为单位提供居家式护理服务，涵盖日常洗浴、居室整理等基础照料，有效延长长者自理生活周期，避免长者因轻微照护需求被迫更换居住环境，减少心理落差。同时针对性解决老年夫妻康养难题，对于身体状况存在差异的夫妇，社区可分别匹配适配的照护方案，让两人既能各自享受专业照料，又能共同居住、共同参与社群活动，维系亲密陪伴关系，尽显人性化服务理念。

第五，功能与细节融合。全程围绕长者生活习惯与安全需求设计空间功能，从居住细节出发，全方位优化适老化体验，兼顾居住的安全性、舒适性与便捷性。

除此之外，社区特色餐饮服务优势突出，每日早七点至晚九点全天候开放用餐服务，正餐时段菜品选择更为丰富多元。厨师团队为全职在岗人员，均具备五星级酒店服务经验，拥有高端膳食制作功底。膳食品类丰富，可提供常规点餐、包月就餐、圆桌聚餐服务，同时适配特殊体质长者需求，定制专属康养膳食。社区还特设四点半学堂，搭建代际互动场景，增进祖孙亲情互动，让长者晚年生活兼具温情与乐趣。

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四、硬件设施配置

社区整体严格按照高标准适老化规范规划建设，居住空间通透宜居，所有户型均为朝南设计，实现南北通透，采光与通风条件优越。室内聚焦长者安全与便捷生活，全屋采用无障碍地面设计，各个功能区域均配备紧急呼叫设施，卫生间加装专用安全扶手，常规晾衣架升级为电动款式，全方位适配长者日常起居需求。社区主力户型涵盖一室户、一室一厅等多种宜居房型，适配独居、夫妻同住等不同居住需求，房屋权益灵活，支持合法转让与继承，为长者及家属提供充足的权益保障。整体园区空间布局合理，景观与居住区域相融，打造宜居、安心的康养居住环境。

五、价格体系说明

社区收费模式透明规范，无隐形消费，整体费用由床位使用、护理服务、基础餐饮三部分构成，同时依据房型规格设置差异化入住押金，全程实行梯度化合理收费。床位费用根据房型户型不同区分区间，涵盖多人合住、双人居住、单人专属户型等多种选择，不同户型依据空间大小、配套设施、居住舒适度划分对应收费标准。

护理服务费用实行分级收费制度，由专业人员根据长者自理能力、身体状态进行综合评估，分为常规生活护理与专项认知护理两大板块，细分多个护理等级，同时可提供专属一对一高端定制护理服务，精准适配不同长者的照护需求。餐饮费用为统一普惠标准，保障长者每日三餐一点的均衡膳食供应，满足日常营养所需。入住押金同样按照不同户型规格差异化设定，收费规则清晰公开，整体定价贴合高端康养社区定位，兼顾品质与性价比。

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六、项目结语

昆仑邸养老社区依托国企开发、央企运营的双重品牌实力，凭借内环核心的稀缺区位、成熟完善的城市配套、精细化的五大融合特色服务以及全方位的适老化硬件设施，构建了一套完整的高品质康养服务体系。项目打破了传统养老社区重照料、轻体验、缺温情的短板，既能够为长者提供专业、全周期的生活照料与康养服务，也注重长者的精神需求、自我价值实现与亲情陪伴，为都市长者打造了一个安全舒适、有温度、有乐趣、有归属感的理想晚年居所。