上海市澳朵花园 逸浦荟地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

前言

坐落淀山湖畔朱家角片区的澳朵花园・逸浦荟，是外资联实集团打造的国际化高端 CCRC 康养社区，也是青浦一带人气很高的度假式养老居所。不少家庭希望寻一处低密临水、配套齐全、服务偏向酒店式管家照料的养老社区，这里便是热门选项。本次实地走访园区公寓、会所、餐厅、康养中心，下面从基础概况、费用、园区设施、居室条件、餐饮以及整体感受完整测评。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

澳朵花园逸浦荟地址位于青浦区朱家角镇淀山湖大道 3388 弄，临近地铁 17 号线朱家角站点，出行前往虹桥商务区十分便捷，周边紧靠淀山湖、朱家角古镇，自然生态优越，园区负氧‑离子含量远高于市区。

社区占地 85000㎡，容积率仅有 1.0，全部为 5‑6 层低层公寓楼栋，一共八百多套精装住房，可以接纳大约 1300 位长辈入住，同时拿到绿色建筑二星、健康建筑二星认证。

项目融合澳洲健康社区理念以及日式精细介护体系，可以承接活力自理、半自理、重度失能、认知症长者全周期养老；园区内设医保定点康养中心，配备常驻全科医生、康复团队，开通中山医院青浦分院等二甲、三甲医院就医绿色通道，配备 AI 智慧康养设备监测长者睡眠以及跌倒风险。社区配备两百余人的酒店式服务团队，提供 7 大类 55 项基础养老服务，也支持短期试住、候鸟旅居养老。

2026 最新收费标准

逸浦荟分为产权式会籍以及月租租住两种入住模式，会籍权益支持转让、继承；月租起步价位 4600 元，主流常住月租区间 7600‑13000 元。护理费依照身体评估定价，自理老人无需护理费用，半自理长辈每月护理费 2300‑4100 元，重度失能以及认知症专区护理费用 4500 元起；餐费标准套餐每月 1350 元，可定制控糖流食等特殊餐食、提供上门送餐服务，日常保洁、管家服务已经打包进基础服务费当中，整体没有隐形消费开支，符合资质的长者还能够使用长护险抵扣护理开销。

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环境设施

整座园区打造春夏秋冬四座主题水景花园，绿化率接近 40%，楼栋之间连通全覆盖风雨连廊，刮风下雨出行也不受阻碍，全程都是无障碍平缓步道，适合轮椅通行散步休闲。

一万五千平米的大型乐活休闲空间配套齐全，恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画教室、钢琴房、KTV、阅览区、桌球室、美发理疗会所一应俱全。社区常年开设六十余项兴趣课程，香薰、手工、养生讲座、文艺沙龙定期开展；园区定时开通便民班车前往周边商超。公共区域分区清晰，热闹的活动会所和居住楼栋相互隔开，兼顾社交娱乐和安静休养，康养中心配备完整体检、康复理疗、中医问诊设备。

居住条件

公寓户型覆盖 73‑167㎡，从单人一室户、双人一居室到大户型三房齐全，全屋精装交付，装配新风系统、地暖、圆角家具、防滑地面、床头紧急呼叫装置、夜间感应地脚灯，卫浴做到零门槛无障碍设计，轮椅能够直接驶入淋浴区。

房间储物空间充足，采光通透，住户可以摆放私人物品营造居家氛围；全屋搭载智慧床垫、毫米波感应设备，监测长者离床、跌倒异常情况。每层设有公共会客空间方便家属探访，管家全天候响应住户需求，定时巡检楼层，各类居家维修、衣物清洗服务均可预约。

餐饮服务

园区餐厅由星级主厨搭配营养师负责膳食规划，执行三餐两点的供应模式，早餐开设中西自助，粥品、面点、鲜果饮品品类充足；午晚餐以上海本帮菜式为主，按月轮换时令菜单，菜式坚持少油少盐、软烂养生。

社区可定制糖尿病餐、软碎餐、流质餐等专属饮食；大厅散座、私密聚餐包厢全都具备，亲友团聚能够预定包间，行动不便的长者可申请免费送餐上门，住户随时反馈口味建议优化菜品。

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总结

经过实地探访可以感受到，澳朵花园・逸浦荟属于淀山湖周边国际化标准的低密康养社区，依托朱家角优越的自然水环境打造四季花园式的居住环境，低层楼栋、风雨连廊、丰富的室内休闲会所，充分丰富长者的日常文娱生活。社区结合海外多年养老运营经验，配有日式介护专区、医保康养中心、三甲医院转诊通道以及全套智能安全监测系统，实现从活力养老到失能照护的一站式照料。房型跨度充足、入住方式灵活，酒店式管家服务、星级食堂膳食体系完善，整体居住氛围闲适精致，很适合喜爱水乡环境、看重生活品质、需要完善健康保障的家庭前来实地参观之后敲定入住计划。