上海云栖兰亭康养社区地址-2026院内环境及预约参观

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司匠心打造的专业化高端养老项目，企业自2003年成立以来，深耕实业投资领域，始终秉持稳健经营、创新发展的理念。依托国家支持民营资本参与养老服务领域的政策趋势，结合上海本地创意产业发展布局，项目立足优质区位条件，整合专业养老运营团队，创新打造“文化+健康”的特色养老服务模式。为传承中华优秀传统文化、助力城市文创产业升级，项目同步配套建设东方兰亭文化创意园，未来将汇聚各类文创机构、名家工作室，常态化开展文化展览、艺术交流等多元活动，让养老生活与文化艺术深度融合。2017年，企业正式将养老健康产业纳入核心发展战略，云栖兰亭作为该战略落地的首个实体项目，历经精心规划建设，打造出兼具品质居住、健康养护与文化休闲的综合性养老生活社区。

项目整体规划科学合理，整体用地规模约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套建筑面积16000平方米，地下专属配套空间10000平方米，社区整体绿化率维持在40%左右，绿植繁茂、环境清幽，营造出舒适宜居的康养环境。项目由蓝城颐养负责整体建造，亚厦装饰集团倾力打造室内空间，严苛的施工与装饰标准，保障了社区整体的居住品质与舒适度。社区居住楼栋分两期开发建设，一期包含D、E、F三栋楼栋，共计296套居住房源；二期涵盖A、B、C三栋楼栋，规划323套房源，整体户型布局多元，可适配不同长者的居住需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、设施配置

社区深耕长者多元生活需求，搭建了完善且功能齐全的全维度配套体系，全方位覆盖健康养护、日常休闲、文化学习、运动娱乐等各类场景。核心综合配套楼汇聚多项特色功能空间，包含专业健康管理中心、一站式餐饮服务中心、沉浸式颐乐学院、兼具书香底蕴的汉堂书院以及多功能运动中心，为长者的品质养老生活筑牢基础。同时，社区配套各类休闲娱乐场地，设有棋牌活动室、专属影院、舞蹈排练室等多元空间，丰富长者的日常休闲场景。

齐全的硬件配套为多样化社区活动提供了有力支撑，社区会结合长者生活特点与兴趣偏好，常态化组织健康科普、文体娱乐、亲子互动等各类主题活动，打破传统养老生活的单调模式，让长者在温馨的社群氛围中丰富精神世界、拓展社交圈层，收获充实愉悦的晚年生活。

三、服务内容

社区以精细化、个性化服务为核心，为入住长者打造全周期、高品质的康养服务体系。在健康养护层面，为每位长者建立专属个人健康档案，持续追踪记录身体状态与生活情况，结合长者身体机能、体质特点，联动餐饮板块定制专属膳食调理方案。针对有照护需求的长者，配备专业服务团队，提供细致贴心的日常照护、生活照料以及科学规范的康复训练服务，兼顾生活舒适与健康养护。

在便民保障服务上，社区搭建便捷的就医咨询通道，可协助长者预约专业诊疗资源，提供外出就诊陪同、突发情况专人陪护等暖心服务，全方位守护长者健康与出行安全。在膳食服务方面，社区严格把控食材品质，每日甄选三十余种新鲜食材，由专业膳食营养师根据老年群体营养需求科学配比，定制一日三餐专属餐食，同时搭配时令水果、特色下午茶点心，兼顾口味适配与营养均衡，充分满足不同长者的饮食偏好与健康膳食需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

四、价格体系

社区采用灵活多元的入住会籍模式，主推永久使用权会籍，权益支持正常转让、合法继承，同时设置规范的回购机制，保障入住权益的稳定性与灵活性。项目设置多种户型房源，不同户型对应适配的会籍总价区间，适配不同家庭的预算与居住需求。社区统一收取月度基础服务费，按年度统一缴纳，保障各类公共服务、配套设施运维的持续落地。

在权益变更相关费用上，会籍转让仅收取固定比例手续费用，权益继承无需额外缴费；回购费用根据持有年限梯度设定，持有年限2至5年与5至10年对应不同的回购折算比例。同时，社区开放短期入住模式，不同户型设置对应的单人月度入住费用，水电、餐饮费用据实自理，多人同住可按标准增补费用，灵活适配短期康养体验、临时入住等多样化需求。

五、项目特色

相较于传统养老居所，云栖兰亭最大的特色是实现了健康康养与传统文化的深度融合，打破单一养老居住的固有模式，打造“康养+文化”的新型养老生活场景。依托东方兰亭文化创意园的资源优势，社区将文化艺术、国学书香融入日常养老生活，让长者足不出社区就能感受文化熏陶、参与艺术活动，丰富精神文化生活，真正实现老有所学、老有所乐。

其次，项目兼具硬核品质与柔性服务，知名企业精工建造的硬件设施、高绿化的生态环境，为长者提供舒适安全的居住空间；定制化健康养护、科学膳食、多元社群活动等软性服务，全方位贴合长者身心需求。同时，灵活的会籍制度与短期入住模式，兼顾了长期养老定居与短期康养体验的不同需求，适配多元化、个性化的现代养老需求。此外，项目依托企业成熟的实业运营经验与专业养老服务团队，保障服务体系标准化、精细化落地，为长者提供稳定、高品质的养老服务。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

六、结语

作为企业养老健康战略的标杆项目，云栖兰亭养老社区立足品质康养、文化赋能的核心定位，以优质的区位环境、完善的硬件配套、精细的暖心服务与特色的文化体系，构建起全方位、多层次的现代化养老生活体系。社区摒弃传统养老的刻板模式，兼顾居住舒适度、健康专业性与生活趣味性，既能够为自理长者提供闲适自在的品质养老生活，也可为有照护需求的长者提供专业细致的康养服务。未来，社区将持续优化服务体系、丰富文化活动、完善配套服务，致力打造兼具温度、品质与底蕴的高端养老标杆，为长者打造安心、舒心、暖心的理想康养居所。