上海市澳朵花园逸浦荟地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

前言

随着高端享老理念逐步普及，兼顾自然生态、品质居住、专业医疗与多彩生活的国际化养老社区，成为当代长者理想的晚年居所。上海澳朵花园逸浦荟是国际知名联实集团（Lendlease）旗下高端养生享老品牌的国内首个标杆项目，集自主投资、整体开发、专业运营于一体，依托国际化养老运营经验，结合本土长者生活需求，打造适配全龄长者的高品质享老社区。项目扎根长三角生态绿色一体化发展示范区，坐拥淀山湖优质生态资源，以水景园林、多元服务、医养融合为核心，为长者构筑自然宜居、服务完善、生活丰富的全新晚年生活场景。

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一、基础概况

澳朵花园逸浦荟坐落于上海青浦区淀山湖沿线，占据长三角先行示范区的优质生态区位，周边自然环境得天独厚，风景清幽、空气清新，是天然的生态康养宜居地。项目整体规划规模宏大，总占地面积约85000平方米，整体建筑群落由20栋多层楼栋组成，楼层控制在5至6层，低密布局有效提升居住舒适度与采光通风条件。

社区规划打造八百余套精装服务式养老公寓，整体可容纳近1300名长者同时入住，居住体量充足。项目整体以四季花园为核心设计理念，打造水景环绕、四季有景的园林式康养社区，配套完善的生活、休闲、医疗、文娱设施。同时区位交通优势突出，出行通道便捷，可快速直达市区，兼顾生态康养与城市生活便利。作为联实集团落地中国的首个旗舰项目，社区延续国际高端享老标准，整合多元配套服务，形成成熟的一站式享老运营体系。

二、收费标准

澳朵花园逸浦荟摒弃传统养老行业高额入门费、会籍费的捆绑模式，采用灵活透明的月费制收费体系，整体收费区间清晰规范，月度综合费用起步价为8600元，整体区间维持在8600元至17800元。收费标准主要根据户型面积、房屋朝向、居住人数以及长者身体照护等级综合核定，无隐形消费与强制捆绑项目，消费透明可控。

社区房型收费梯度分明，适配不同入住需求的长者。常规一居室公寓性价比突出，适合独居长者入住，月度费用8600元起；空间更为开阔的两居室户型，适合夫妻结伴入住，月度费用12500元起；南向采光户型、湖景景观户型因居住体验更佳，价格会合理上浮，高端景观套房月度费用区间更高。整体月费已包含基础住宿、日常基础照料、三餐膳食、公共文娱设施使用等基础权益，长者可按需选择个性化增值服务，灵活适配不同家庭的养老预算与居住需求。

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三、环境设施

社区最大的核心优势为原生态水景园林环境，依托淀山湖生态资源，打造水系环绕、绿意盎然的四季花园社区，整体低密通透、静谧宜居，摆脱城市养老社区的拥挤与喧嚣。园区景观经过精细化设计，四季绿植更迭、景致各异，园林步道、休闲景观区错落分布，长者日常散步休闲、观景养生、户外锻炼都十分适宜。

院内公共配套设施全面且人性化，覆盖生活、出行、康养、休闲全场景。社区配备专属代步接驳车，支持随叫随到，方便长者园区内通行；设置定时定点免费班车，衔接市区交通路网，解决长者日常出行、外出采购、探亲就医的通勤需求。同时配套完善的公共活动空间、康养场地、休闲区域，全域适配长者休闲社交、养生锻炼、日常娱乐等多元需求，全方位打造生态、安全、舒适的康养环境。

四、居住条件

社区打造多样化精装适老化公寓房型，涵盖小户型单间、一居室、两居室等多种户型，户型选择丰富，可灵活满足独居、夫妻同住、结伴入住等不同居住场景。所有公寓均采用全屋精装交付，无需额外软装添置，室内空间布局方正通透、采光充足，多数户型为全南向设计，居住体验舒适温润。

室内适老化配置齐全，全屋搭载中央空调、地暖系统，恒温舒适，适配老年群体怕寒怕热的身体特点。每套公寓均配备独立卫浴、紧急呼叫系统、适老化家居，细节处规避居住安全隐患。社区整体实行精细化居住管理，提供入户清洁、全屋常规维修等基础服务，持续维护居住环境整洁完好，为长者打造温馨、省心、安全的居家式居住体验

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五、餐饮服务

社区主打私人定制式健康膳食服务，摒弃传统固定配餐模式，以长者身体健康状况、饮食禁忌、口味偏好为核心，定制专属养生食谱。院内配备专业营养师团队，每月结合季节变化、长者体质特点更新膳食方案，做到科学食补、均衡营养，贴合老年群体养生需求。

日常膳食三餐供应稳定，菜品荤素搭配、软烂适口、清淡养生，适配长者肠胃消化特点。同时餐饮服务形式灵活，支持堂食就餐与上门送餐两种模式，行动不便的长者可享受便捷送餐服务。社区定期举办特色美食节，丰富菜品品类与饮食体验，持续优化膳食口感与品类，让长者吃得健康、吃得多样、吃得舒心。