上海云栖兰亭康养社区最新定价+服务内容+地址电话

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司匠心打造的高端专业化康养社区。企业始创于2003年，深耕实业投资领域多年，始终坚守稳健发展、创新迭代的经营理念。紧跟国内养老产业发展政策趋势，依托优质区位条件，整合行业优质康养服务资源，创新打造“文化+健康”的特色康养模式。为积极响应地方文创产业发展号召，项目同步配套建设东方兰亭文化创意园，未来将集聚各类文创机构、名家工作室，常态化开展文化展览、艺术交流等多元活动，让长者康养生活与传统文化、创意文化深度融合。2017年，企业正式将养老健康产业纳入核心战略布局，云栖兰亭作为该战略落地的首个实体项目，承载着企业深耕品质康养赛道的核心愿景。

项目整体规划科学合理，整体占地约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套空间规模充足，地下专属停车区域面积10000平方米，社区整体绿化率稳定在40%左右，生态居住氛围浓厚。项目由专业企业全程开发建设，蓝城颐养负责整体建造施工，亚厦装饰集团承接空间装饰工程，从建筑品质到居住细节都经过严格打磨。社区房源分两期规划建设，一期D、E、F楼栋共计296套房源，二期A、B、C楼栋共计323套房源，多样户型可适配不同长者的居住需求。

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二、设施配置

社区秉持全维度康养、全场景赋能的规划理念，配套设施完善且功能多元，专门打造规模化综合配套楼，覆盖健康养护、日常膳食、文化休闲、运动娱乐等多重场景。核心配套包含专业健康管理中心、一站式餐饮服务中心、沉浸式颐乐学院、汉堂书院以及多功能运动中心，全方位满足长者养生、学习、运动、社交的日常需求。同时，社区还配备棋牌室、影音影院、舞蹈活动室等趣味休闲空间，丰富长者日常课余生活。依托完善的硬件设施体系，社区会常态化策划组织健康养护科普、文体娱乐、亲子互动等特色活动，打造有温度、有活力的社群康养氛围，让长者在休闲互动中丰富精神生活。

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三、服务内容

社区聚焦长者全周期康养需求，打造精细化、个性化的专属服务体系。针对每位入住长者建立独立专属健康档案，持续追踪记录身体状态与生活情况，实现动态化健康管理。结合长者身体素养、饮食偏好与养护需求，联合专业膳食团队定制个性化饮食调理方案，同时为有照护需求的长者提供细致的日常照料、专业康复指导服务。为便捷长者健康养护需求，社区开通专属绿色就医对接通道，可协助预约专业诊疗资源，提供外出陪同、突发情况专属陪护等贴心服务，全方位筑牢长者康养保障。

在膳食服务方面，社区坚守健康营养的饮食理念，每日甄选三十余种新鲜优质食材，由持证膳食营养师科学搭配餐食结构，兼顾口味适配与营养均衡。日常提供三餐正餐供给，同时搭配时令水果、精致下午茶点心，贴合长者少食多餐的饮食习惯，适配不同年龄段、不同体质长者的饮食需求，守护长者饮食健康。

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四、价格体系

社区采用灵活多元的入住模式，包含长期权益入住与短期租住两种方式，可适配长者不同的居住规划与需求。长期权益入住拥有房源永久使用权，支持合法转让、亲属继承及企业回购，权益机制灵活人性化。项目主打多款适配长者居住的刚需户型，不同户型根据面积、格局差异，对应不同的入住权益总价，整体定价贴合高端康养社区品质标准。入住后需按月缴纳基础社区服务费，采用年度统一缴纳的方式。

同时，社区针对房源转让、继承、回购制定了清晰规范的细则：房源继承无需额外手续费用；转让过户仅收取固定比例手续费用；房源回购则根据入住年限划分对应回购比例，保障入住长者的合法权益。短期租住模式为灵活过渡型入住选择，单人居住设有固定收费标准，多人同住可按需增补费用，水电、餐饮费用据实自理，模式灵活便捷，适配短期体验、临时居住等多样化需求。

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五、项目优势

相较于传统康养居所，云栖兰亭拥有多重核心优势。品牌层面，依托深耕实业二十余年的企业背景，战略布局清晰，项目实力雄厚，品质与运营稳定性更有保障；硬件层面，高绿化率的生态环境搭配专业化团队打造的建筑与装修品质，居住舒适感拉满，全场景配套设施实现康养、休闲、文化、运动一站式覆盖；服务层面，融合健康养护、膳食定制、人文服务、便捷陪护等精细化服务，兼顾长者身体健康与精神富足。

同时，项目独创“文化+康养”双核心模式，依托文创园区的资源优势，为长者搭建文化交流、艺术体验、兴趣学习的优质平台，打破传统康养社区单一的居住属性，打造兼具生态宜居、专业康养、人文底蕴的高端养老生活场景，让长者真正实现老有所养、老有所乐、学有所得。

六、结语

云栖兰亭养老社区立足高端品质康养定位，以稳健的企业实力为基石，以完善的硬件设施为支撑，以精细化人文服务为核心，融合自然生态、传统文化与现代康养理念，构建了全方位、高品质的长者康养生活体系。社区摒弃刻板的养老模式，兼顾居住舒适度、健康专业性与生活趣味性，通过多元的社群活动、个性化的康养服务、灵活的入住机制，为长者打造温馨安心、丰富多彩、自由舒心的晚年栖居地，致力于成为区域内兼具品质与口碑的高端文化康养社区标杆。