上海天地健康城地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

前言

国内养老行业正朝着医养深度融合、服务精细化、生活多元化的方向迭代升级，传统单一照料式养老已经无法覆盖长者全周期的健康与生活需求。爱维中国·天地健康城是依托中外双强资本打造的国际化康养社区，融合澳洲成熟退休社区运营经验与国内顶尖医疗资源，立足大健康产业发展视角，以专业化养老服务为核心，结合互联网康养模式，打造适配本土长者生活习惯的高品质享老体系。项目跳出传统养老的服务局限，从健康提升、生活改善、环境优化、医疗协助四大维度精准赋能晚年生活，为沪上长者提供全周期、多层次、一站式的现代化康养服务。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

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一、基础介绍

爱维中国由澳洲AVEO集团与中国医疗网络资本联合出资组建，具备国际化运营底蕴与本土化医疗硬核实力。其中澳洲AVEO集团深耕退休社区开发运营多年，手握两大成熟养老服务体系，在全球运营超百家康养社区，服务经验成熟，其服务社区内长者平均健康寿命可达92至93岁，康养服务体系科学完善。中方股东深耕大健康与医疗领域，全资控股同仁医疗产业集团，旗下坐拥两家三级综合性医院，为爱维中国的医养服务筑牢坚实的医疗技术后盾。

项目坐落于上海青浦区朱家角板块，毗邻淀山湖生态带，依托优质自然环境与成熟的片区配套，打造“医院+生活配套+养老服务单元”的创新基地模式。社区整体规划三大核心产品体系，分别为独立居住单元、服务式养老公寓以及德颐专业护理院，可灵活承接长者长期定居、短期度假、专业护理、喘息托养等多样化需求，覆盖自理、半失能、失能等全阶段养老场景。社区推行恬愉会员制服务，以延长长者健康寿命为核心使命，为入住会员定制专属化养老生活方案。

二、收费标准

天地健康城采用模块化、透明化的组合式收费模式，整体月度收费区间稳定在6000元至16000元，整体6000元每月起价，全程无隐形消费与强制捆绑项目。整体费用由户型使用费、分级护理费、日常膳食费及基础综合服务费构成，最终费用根据长者所选户型、居住人数、身体自理能力及专业护理评估等级综合核定，收费明细清晰、公开可查。

社区户型梯度丰富，适配不同居住需求与预算标准，多人间、双人间、单人间户型费用逐层递增。独立式花园洋房户型面积更大、配置更高，整体居住品质优越，月度费用处于高端区间；服务式公寓主打刚需康养，户型紧凑实用，性价比突出，适合介护等级较低的长者入住；护理院专属床位针对失能、重症康复长者，根据护理等级差异化定价。同时社区实行恬愉会员制度，会员可享受专属服务折扣、活动优先参与、增值服务免费体验等多项专属权益。

护理费用按照长者身体状况分级收取，自理长者仅收取基础生活服务与健康监测费用；半失能、失能长者根据介护1至6级的评估结果，匹配对应梯度的护理费用，精准贴合长者实际照护需求，做到按需收费、服务匹配。

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三、生态环境

社区依托朱家角原生态生态资源，打造静谧舒适、配套完善的大型综合康养社区，整体环境清幽宜居、绿化充足，远离城市喧嚣，适合长者长期休养、养生居住。园区整体布局科学合理，各类功能分区清晰划分，生活、文娱、康养、医疗区域互不干扰，动线流畅便捷，全方位适配长者日常起居与休闲康养需求。

社区配套六大邻里服务中心，均匀分布在各个居住楼栋之间，作为社区综合服务枢纽，内设开放式会客厅、阳光休闲区、健康管理站点，配备专属工作人员常驻值守，可随时解决长者日常琐事，常态化组织休闲活动、月度生日会等暖心项目。同时社区配套独立自助厨房，为亲友团聚、厨艺体验提供专属场地，免去食材准备与餐后清洁的繁琐，营造温馨的社交聚餐氛围。

康养运动设施一应俱全，专属恬愉会所配置200平方米恒温泳池，全年维持28℃舒适水温，搭配戏水池、恒温按摩池，适配长者康养放松需求。同时配套专业健身房、形体操房、室内高尔夫、乒乓球、台球场地，室外设有网球场、门球场等运动区域，室内外运动场景兼备，满足长者多元化健身康养需求。此外社区配备专业图书馆、老年大学教学场地，软硬件配套完善，兼顾运动养生与文化休闲。

四、居住条件

社区打造多类型居住产品，覆盖全年龄段、全照护等级长者的居住需求，包含高端独立式花园洋房、服务式养老公寓、专业护理院居室三大类别，户型选择丰富，居住层次分明。其中上海澳维养老院老年服务式公寓主打刚需康养居住，主推70平方米一居室、100平方米一室一厅两种经典户型，空间方正通透、布局合理，居家氛围浓厚，有效弱化机构养老的冰冷感。

所有居住户型均采用适老化精细化设计，室内采光通风优良，空间开阔宜居，适配长者日常起居习惯。养老公寓底层集中配套餐饮、棋牌、图书、手工教室等公共空间，长者无需远行即可享受完善的生活与休闲服务。独立式洋房户型面积更大，居住私密性、舒适度更高，适合自理长者长期品质养老；护理院居室专为失能、康复期长者设计，空间适配护理操作，保障照护便捷性与居住安全性。

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五、餐饮服务

社区依托完善的生活配套体系，搭建科学、健康、人性化的老年膳食服务体系，适配不同体质、不同年龄段长者的饮食需求。日常三餐膳食搭配遵循老年养生原则，做到荤素均衡、软烂适口、清淡营养，贴合长者肠胃消化特点，兼顾日常饱腹与健康养生双重需求。

除常规食堂集中供餐外，社区专属自助厨房为长者提供个性化聚餐场景，支持亲友到访团聚、自主烹饪体验，丰富饮食生活场景。膳食服务全程规范化管理，严格把控食材品质、烹饪卫生与食品安全，同时可根据长者慢病情况、饮食禁忌提供适配性膳食调整，结合健康管理数据优化饮食结构，将膳食养生融入日常康养，全方位守护长者饮食健康。