上海市静安区三普养老院高品质养老院收费一览

前言

静安区大宁板块的三普养老院，也叫三普九洲锦静安大宁颐养长者社区，是静安区重点民生实事项目，地处中环内大宁核心板块，两栋小高层楼宇，下沉式中央庭院，硬件全新，配套丰富。静安、闸北、虹口、普陀很多家庭，想找市区内环旁、品质较好、兼顾活力到照护的综合颐养社区，都会把这里作为重点考察对象。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

上海市静安区三普养老院，地址位于静安区平型关路 1619 弄 1 号，2023 年正式运营，总占地约 26000㎡，双子 14 层小高层，核定床位 550 张上海静安区...。院内划分活力颐养区、介护照护区、独立认知照护专区，打造下沉式中央庭院花园，配套超大会所，设有舞蹈房、书画室、影音厅、健身房、棋牌室、美容美发室等。

周边医疗资源丰富，对接多家医院，开通绿色转诊通道；支持 7 天试住体验。

收住对象：活力自理、半失能、全失能、轻‑中度认知障碍、术后休养、慢病长期照护长者；支持长住、短期喘息托养，长护险可按政策抵扣对应照护费用。

区位：静安区大宁，临近地铁 1 号线上海马戏城站、汶水路站，多条公交途经；院内地下停车位充足，紧邻大宁久光商圈、大宁绿地，生活商业配套成熟，家属探视十分方便。

收费标准

机构收费公开透明，有月付、趸交两种方案，分项计费：床位费 + 分级护理费 + 膳食费，院内明码公示，缴纳可退押金，无隐形消费。 整体月综合区间8800‑18800 元，价格随户型面积、楼层朝向、阳台配置、长者身体照护评估等级浮动，双人入住会产生相应附加费用。

网络流传价格仅作为初步参考，实际以到院结合长者身体评估后的最新方案为准。

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环境设施

社区采用现代轻奢风格，下沉式中央庭院花园，绿化充足，有草坪、休闲廊架、景观小品，户外座椅很多，适合长者散步、晒太阳聊天。

会所公区面积大，配套健身房、舞蹈教室、KTV、影音室、书画手工教室、茶艺室、乒乓球室，会定期开展书画、合唱、时装走秀、手工、养生讲座、节日汇演等各类社团活动。

认知照护为独立闭环专区，打造怀旧生活场景，门禁安防到位，运用怀旧、音乐、园艺等非药物干预照护方式。

日常活动分层开展：活力长者参与各类兴趣社团、主题沙龙；照护、认知长辈开展怀旧沙龙、音乐疗愈、简易手工、读报观影、集体生日会、各类节日主题活动。

全院系统化适老化，全屋无高差通行、走廊扶手、圆角防撞家具、感应夜灯，全屋配置中央空调、地暖、新风系统，公共区域每日定时保洁维护。

居住条件

户型选择丰富，涵盖单间、一室一厅、两室一厅，以双人间为主，大部分房间朝南带观景阳台，精装拎包入住，可摆放部分私人家具。活力户型配有简易厨台，可简单热饭。

所有居室都是独立干湿分离无障碍卫浴，安全扶手、沐浴辅助设施配齐；房间配备空调、储物柜，护理床位配置电动护理床，床帘保障隐私，床头一键呼叫系统快速响应。

院区分区管理，活力颐养区、介护照护区、认知专区互相独立，减少不同身体状况长者之间的干扰；电梯宽敞可通行轮椅，房间每日保洁，定期消杀。 ‑ 双人间：适合夫妻、结伴入住； ‑ 一室 / 两室户型：居家感强，私密性更好。

看房优先选择南向带阳台的房源。

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餐饮服务

社区内设大型轻奢营养餐厅，明厨亮灶，本帮口味，清淡软烂，适配老年饮食习惯。三餐两点，每周更新菜谱，荤素搭配。

支持普食、软食、碎食、半流质、糖尿病餐等多种定制餐食；行动不便长辈可以送餐入户；设有家庭聚餐包间，可预约家庭聚会、生日宴；节日推出特色菜品，定期收集长辈、家属意见优化菜式。

总结

三普养老院核心优势：静安大宁城心区位，地铁、商业配套齐全，家属探视方便；政府重点民生项目，硬件全新，全屋地暖新风；下沉式庭院花园环境好，会所文娱配套丰富；房型多样，自理‑半失能‑失能‑认知照护一站式；支持试住体验、喘息短住，长护险可用。

客观不足：定位中高端，整体入住成本偏高；热门南向带阳台房源紧张，存在排队；院内不承接重症急救，危重情况需要转往合作医院。

养老机构没有十全十美，网上信息仅做筛选参考，建议预约实地到访，亲身感受园区环境、居室、活动氛围与膳食，再结合长辈实际情况做决定。