上海隽芳华长者社区服务价目表+地址导航+联络电话

一、机构概况

路劲·隽芳华坐落于上海松江小昆山板块，这片土地承载着千年人文底蕴，是西晋名士陆机、陆云的故乡，文脉底蕴深厚。项目依托佘山新城的优质城市资源，打造适配现代长者居住的高端生态康养居住区，区位与生态优势兼具。社区周边生态资源富集，横山自然保护区、昆秀湖湿地公园、天马高尔夫等多元休闲生态场景环绕，自然环境优越，宜居属性突出。

交通出行体系立体完善，可快速衔接虹桥核心枢纽，短时间内通达江浙沪核心城市，日常出行、亲友探访都十分便捷。项目精准适配当代长者康养需求，引入国际主流的CCRC持续照料退休社区模式，同时结合国内长者的生活习惯与康养需求优化升级，打造本土化、全周期的高端康养生活体系，覆盖不同年龄段、不同健康状态长者的居住与服务需求。

社区整体规划规整完善，总建筑面积约11万方，整体由活力适老公寓、专业养护中心、配套商业街及多功能会所四大功能板块构成。其中活力公寓分为两期开发建设，整体居住户型配比丰富，养护中心可容纳近三百名长者入住，全方位满足自理、半自理、需要专项照料等不同长者的入住需求，是一座规模化、综合性的高端康养社区。

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二、核心服务理念与服务体系

社区秉持LOHAS乐活康养新生活的核心服务主张，倡导自然、健康、精致、可持续的银龄生活方式，摒弃传统养老的单一照料模式，聚焦长者身心双向滋养，打造高品质康养生活场景。围绕乐活理念，项目搭建三大核心康养体系，形成科学完善的康养服务框架。

以动养体，社区专属打造专业体适能运动空间，结合长者身体机能特点，研发适配老年群体的多种特色运动项目，包含环状运动、水疗舒缓运动、康复翻滚运动等专属运动方案，通过科学适度的运动锻炼，帮助长者活络筋骨、维持身体机能，延缓身体机能衰退。以食养身，社区携手上海知名锦江餐饮团队合作，严选新鲜天然食材，结合老年人体质特征与膳食需求，定制专属养生餐食，兼顾口感、营养与适配性，打造健康精致的日常膳食体系。以静养心，深耕长者精神需求，开设百余类特色课程与休闲活动，涵盖文化学习、情绪疗愈、脑力训练、趣味休闲等多元品类，丰富长者日常精神生活。

同时，社区推行THC全方位健康照护理念，以长者为核心，构建360度全维度服务体系，覆盖医、食、住、行、学、乐、心七大服务维度。融合先进的自立支援与全维度照护理念，组建跨专业服务团队，为长者提供全生命周期一站式康养服务，助力长者实现身心复能，维持生活自理能力，乐享高品质晚年生活。

在此基础上，社区推出五心贴心服务体系，从居住环境、日常起居、睡眠养护、膳食饮食、休闲娱乐五大生活维度，细化服务细节，解决长者日常生活琐碎困扰，全方位提升居住舒适度与幸福感。同时采用ICM整合照护管理模式，集结社工师、营养师、运动康复师、护理师等多领域专业人才，通过标准化的评估、规划、服务、核验流程，结合每位长者的生理、心理、社交需求，定制个性化专属康养方案。

三、特色康养与文娱体系

为全方位守护长者身心健康，社区打造八大心灵替代疗法，针对性改善长者晚年生活状态，帮助长者维持自身生活能力、调整规律作息，有效丰富日常生活、提升生活品质，让长者摆脱精神空虚，重拾生活乐趣。

健康管理方面，社区遵循“预防为先、固本养生”的康养理念，搭建三段五级精细化健康管理体系，侧重前置健康养护与日常健康干预，以积极的健康养护方式替代被动调理，通过常态化健康监测、科学养护指导、个性化健康干预，帮助长者规避健康风险，守护长期身心康健。

在精神文娱层面，社区摒弃传统养老的枯燥模式，打造专属芳华学院与芳华社群两大特色平台。芳华学院聚焦长者自我提升与精神成长，开设各类新知课程，助力长者紧跟时代步伐、学习新鲜事物、展现个人价值，实现精神层面的持续成长。芳华社群主打社交赋能，搭建同频长者交流互动平台，让长者结识志同道合的伙伴，共同参与趣味活动、分享生活点滴，丰富社交生活，感受晚年生活的丰盈与美好。

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四、配套设施配置

社区内部配套完善且人性化，全方位适配长者日常居住、康养、休闲需求。居住户型品类丰富，涵盖多种面积段的宜居户型，从紧凑一室户到宽敞两室一厅，空间布局合理、采光通透，适配独居、结伴居住等不同入住场景。

公共配套方面，社区自带商业街与多功能会所，满足长者日常购物、休闲、社交、娱乐等多元生活需求，足不出社区即可享受便捷生活服务。运动康养配套齐全，专属体适能运动中心配备各类适老运动设施，支撑多样化科学运动康养项目落地。全屋配套贴心周全，地暖、空调等大件生活设施均包含在基础服务范围内，无需额外付费，充分适配长者四季居住舒适需求。

同时社区依托板块成熟配套，周边生活配套完备，形成一站式醇熟康养生活圈，兼顾生活便利性与康养专业性，为长者打造宜居、宜养、宜乐的晚年生活场景。

五、收费体系说明

项目采用规范化的阶梯式收费模式，整体费用由入住押金、月度基础服务费、日常餐费三部分构成，同时水电费用按照民用标准据实结算，收费透明规范、无隐形消费。

入住押金根据户型面积大小有所区分，项目会不定期推出优惠政策，优惠期间押金标准相较原价更为亲民，适配不同家庭的预算需求。月度基础服务费包含全屋基础配套使用、日常康养服务、公共设施运维等多项权益，若为双人同住，第二位入住人员仅需缴纳少量附加服务费。

日常膳食由专业锦江餐饮团队全程把控，餐食定价亲民，荤素搭配合理、营养均衡，长者可根据自身需求灵活选择用餐频次，按需结算餐费，整体消费灵活可控。整体收费模式贴合大众康养消费需求，性价比与专业性兼具。

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六、项目结语

路劲·隽芳华深耕高端康养领域，立足上海优质生态人文板块，依托成熟的区位配套与完善的社区规划，将自然生态、人文底蕴与现代化康养服务深度融合。区别于传统养老模式，项目以全周期、个性化、精细化服务为核心，从硬件设施到软性服务，从身体康养到精神滋养，全方位打磨银龄生活场景。

凭借成熟的CCRC康养模式、多元的特色服务体系、丰富的文娱生活与透明规范的收费体系，社区为长者打造了集宜居环境、科学康养、趣味生活、温暖陪伴于一体的高品质康养栖息地，让长者告别单调养老生活，在岁月沉淀中焕发全新活力，安然享受丰盈美好的晚年芳华。