上海天地健康城怎么样?费用查询,地址电话、服务内容及收住人群

一、前言

爱维中国·天地健康城是国内少见的中外合资高端康养社区，由澳洲AVEO集团与中国医疗网络资本联合出资打造，立足大健康产业发展视角，依托互联网康养新模式，推动本土化养老服务升级革新。项目融合澳洲成熟退休社区运营经验与国内优质三甲医疗资源，摒弃传统养老单一照料模式，结合中国长者生活习惯与居住需求，从环境优化、生活改善、医疗协助、康养激励四大维度，全方位提升长者晚年生活品质。项目以“医养融合，最大化健康寿命”为核心使命，打造全周期、一站式、多元化的现代化康养生活社区，适配不同年龄段、不同身体状况长者的长期养老、康复护理、短期旅居等多元需求。

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二、基础模式

爱维中国拥有实力雄厚的双股东背景，康养与医疗专业度行业领先。澳洲AVEO集团是国际顶尖的退休社区运营机构，手握AVEO WAY、Freedom Care两大成熟养老服务体系，深耕海外康养市场多年，运营超百家退休社区，服务体系成熟完善，其服务社区内长者平均预期寿命可达92至93岁，康养成效突出。中方股东中国医疗网络专注大健康产业布局，全资控股同仁医疗产业集团，旗下南京同仁医院、昆明同仁医院均为三级综合性医院，为爱维中国的医疗康养服务筑牢坚实的技术与资源根基。

项目坐落于上海青浦区朱家角镇，毗邻淀山湖生态板块，依托得天独厚的自然环境与成熟的区域配套，打造“医院+生活配套+养老服务单元”一体化康养模式。社区创新打造三类康养产品，分别为独立式居住单元、服务式养老公寓以及德颐护理院，可提供长期定居、短期度假、专业护理床位、喘息照护等多样化服务，全面覆盖长者活力养老、介护养老、康复养老等全阶段需求。社区实行恬愉会员制管理，配套六大邻里服务中心、老年大学、恒温会所、专业图书馆等完善设施，致力于打造沉浸式、校园式的无忧康养生活。

三、收费标准

天地健康城采用公开透明的组合式计费模式，无隐形消费，整体月度收费6000元起，根据入住户型、护理等级、膳食选择及个性化服务需求梯度定价，同时支持月费租赁与会员制两种入住模式，适配不同家庭的养老预算与居住需求。社区收费体系分层清晰，涵盖床位基础费用、分级护理费、日常餐费及少量增值服务费，所有收费标准入住前明确公示，消费清晰可查。

床位费依据户型规格差异化收取，涵盖多人间、双人间、单人间及花园洋房等多种户型，梯度价位丰富。其中四人间床位基础费用最低，双人间按单人床位计费，单人间私密性更强、价位更高，100至165平方米的独立式花园洋房户型空间开阔，月租价位处于高端区间，适配品质养老需求。

护理费按照长者1至6级护理等级分级收取，根据长者自理能力、日常照护难度精准划分档位。基础自理护理费用偏低，主要包含日常健康监测、文娱活动组织、基础生活协助等服务；半自理、失能长者随护理等级提升，服务内容更细致，护理费用同步递增，六级专项护理费用为等级内最高，适配重度照护需求。

餐费按照统一标准按天核算，保障长者每日三餐营养供应，可根据长者饮食禁忌、慢病情况适配调整。同时社区入住需缴纳专项医疗保证金，用于兜底医疗应急保障，退院无纠纷可全额退还，整体收费规范合理、性价比突出。

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四、绿化环境

社区依托淀山湖优质生态资源打造自然宜居的康养环境，整体布局开阔规整，绿化充足、环境静谧，远离城市喧嚣，适配长者修身养性、休闲静养的养老需求。园区功能分区科学清晰，居住休养区安静舒适，公共配套区丰富多元，动静分区合理，兼顾长者静养休憩与活力社交的双重需求。

社区核心配套设施完善且人性化，六大邻里中心分散布局在各个居住单元之间，作为综合性便民服务站点，内设开放式会客厅、阳光休闲区、健康管理站，常驻工作人员随时为长者解决生活难题，常态化组织生日会、休闲沙龙等暖心活动。同时配套专属自助厨房，为长者亲友聚餐、厨艺体验提供专属场地，免去食材筹备与清洁打理的繁琐，提升居家社交体验。

康养运动配套十分齐全，专属恬愉会所配备200平方米恒温泳池，常年维持28℃舒适水温，搭配恒温戏水池、按摩池，适配不同年龄段长者康养戏水需求。此外设有专业健身房、体操操房、室内高尔夫、乒乓球室、台球室，同时配套室外网球场、门球场，室内外运动场地全覆盖，满足长者日常健身、休闲锻炼、康养塑形的多元需求。社区还打造专属图书馆，藏书丰富、环境雅致，为长者阅读学习、交流研讨提供优质场地。

五、居住条件

社区居住户型丰富多元，覆盖刚需养老、品质养老、专业护理等不同场景，主要包含服务式公寓、独立式花园洋房、护理院专属房型三大类。其中老年服务式公寓主打宜居居家风格，设有70平方米一居室、100平方米一室一厅两种主流户型，空间布局规整通透，采光通风优良，全屋适配适老化设计，规避老年居住安全隐患，打造温馨居家的居住氛围。

独立式花园洋房户型面积更大，跨度在100至165平方米之间，空间开阔、私密性强，适合追求高品质养老生活的自理长者。德颐护理院户型适配介护、康复、临终关怀等专项需求，房型多样，可满足不同护理等级长者的居住休养需求。所有居住楼栋底层均配套完善的公共服务空间，涵盖餐饮服务区、棋牌活动室、手工教室、图书阅览区等，长者足不出栋即可享受各类便民服务，居住便捷度与舒适度极高。

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六、餐饮服务

社区搭建科学化、人性化的老年膳食服务体系，贴合长者肠胃消化特点与养生需求，秉持清淡、营养、均衡、健康的配餐原则，每日搭配荤素合理的三餐膳食，兼顾口感与养生价值。餐食可根据长者慢病状况、饮食禁忌、咀嚼能力灵活调整，适配不同身体状况长者的用餐需求。

除常规标准化配餐外，社区提供灵活的用餐场景，长者可在楼栋配套餐饮区、社区公共食堂自主用餐，便捷省心。同时专属自助厨房对外开放，支持长者自主烹饪、亲友聚餐，丰富日常用餐形式，打破传统养老固定配餐的单一局限。膳食服务全程严格把控食材品质与制作卫生，从源头守护长者饮食健康，兼顾标准化康养配餐与个性化用餐体验。