绿地金庭颐养·幸福里本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

一、机构概况

绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，始建于2005年，是上海市区内为数不多的开放式欧式庄园风情康养社区，凭借独特的区位与生态优势，打造出“离城不离城”的宜居养老范本。项目原址为绿地集团苗木苗圃用地，地块土壤酸碱度维持在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植繁育生长，有效优化了区域微气候与空气环境，为长者宜居生活筑牢生态基础。这类优质原生康养地块大多集中在主城外围区域，而本项目兼顾主城静谧居住氛围与核心城区便捷配套，区位优势十分稀缺。

项目由实力房企绿地集团与上海金庭养老服务有限公司联合打造，品牌底蕴深厚。绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，1997年完成股份制改革后，在张玉良董事长的带领下稳步发展，深耕地产主业多年，同时布局能源、金融等多元产业，始终秉持“绿地，让生活更美好”的核心理念，紧跟城市发展与民生需求。早在千禧之年，品牌便前瞻布局康养赛道，精准把握上海老龄化发展趋势与高端养老市场缺口。而园区整体建筑布局、景观规划均出自上海知名资深建筑设计师、上海金庭养老服务有限公司创始人蒋佳学先生之手，两位创始人深耕行业、理念契合，结合多元服务行业经验，打造出适配现代长者身心需求的高端康养社区。

园区内的祥福颐养院是长宁区民政部门重点扶持的民生康养项目，常年稳定运营数百张床位，入住口碑与入住率长期保持优异水平。在此基础上，项目全新升级打造绿地金庭颐养幸福里产品，推出少量精品床位，聚焦精细化、高品质康养服务，为市区高端养老提供优质选择。

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二、多维交通配套

项目地处长宁虹桥板块，交通路网四通八达，自驾、公共交通出行都十分便捷，可快速衔接上海主城区各大核心商圈与交通枢纽。自驾出行方面，从市中心人民广场出发，沿延安路高架经虹许路下匝道，串联剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路即可直达园区，通勤顺畅高效。项目紧邻中环、外环快速路网，距离中环天山路上下匝道仅3.8公里，车程约10分钟，经由仙霞路下匝道可快速抵达社区；衔接外环北上海方向，从虹桥枢纽北翟路、嘉闵高架下匝道驶出，车程仅5分钟即可到达，高效串联主城内外交通脉络。

公共交通配套同样完善，轨道交通2号线、10号线双地铁近邻项目，步行即可抵达地铁站，轻松通达全城。同时，社区周边公交线路密集，新泾一路、公交88路等多条线路直达门口，全方位满足长者日常出行、亲友探访的多元交通需求。

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三、园区设施配置

项目整体规划占地8万平方米，主打低密生态庄园格局，其中园林景观面积达6万平方米，整体绿化率高达75%，生态环境得天独厚。园区内嵌超万平米生态活水湖泊，水系直通苏州河主干流域，引入河水后经过多层净化处理，水质达到二类标准，澄澈活水环绕园区，搭配错落有致的欧式园林景观，形成四季常青、动静相宜的自然居住环境，有效舒缓身心，营造出静谧雅致的康养氛围。

不同于传统康养社区的单一功能布局，本园区融合多元休闲配套，打破养老生活的单调格局。社区内打造了婚纱艺术摄影基地、高端婚庆场地、荷兰马术基地等特色业态，将活力休闲、文化体验、社交娱乐融入日常，摒弃传统养老的刻板模式，为长者提供丰富的休闲场景，助力长者拓展社交、丰富晚年精神生活。同时，园区全域采用适老化设计，配备完善的无障碍通行设施、安全防护装置，兼顾美观性与实用性，全方位适配长者居住、活动的安全需求。

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四、核心服务内容

社区依托两大品牌的深耕经验，聚焦长者“颐心、颐神、颐身”的全方位康养需求，打造精细化、人性化、高品质的专属康养服务体系。在生活照料层面，配备专业服务团队，围绕长者日常起居、生活打理、日常陪护等提供贴心服务，兼顾自理、半自理等不同身体状况长者的生活需求，细致把控日常居住的每一处细节。

在精神文娱服务层面，依托园区多元配套资源，定期组织各类休闲活动、文化体验、社群互动项目，鼓励长者走出居室、参与集体活动，丰富精神文化生活，培养兴趣爱好，营造温暖融洽的社区氛围，让长者在养老生活中收获归属感与幸福感。

全新升级的颐养幸福里产品，在原有成熟服务体系与硬件设施基础上全面优化升级，主打精品化、定制化康养服务，以更少床位、更精细化的服务配比，为长者提供专属、优质的康养体验，全方位提升晚年居住品质。

五、会籍价格体系

社区主打55平米一室户适老化户型，空间布局合理、采光通透，分为朝南、朝北两种户型，适配独居、结伴养老等多种居住场景，同时推出两种差异化会籍方案，满足不同长者的长期居住需求，所有会籍均支持指定入住人，且配备完善的可退机制，权益灵活有保障。

第一种为终身权益会籍，在固定使用年限基础上叠加终身居住权益，朝南户型整体权益价值更高，朝北户型性价比突出，适合计划长期定居、追求终身康养保障的长者。第二种为固定年限会籍，设定固定使用周期，整体投入更为亲民，适配短期康养体验、阶段性养老的需求，两种会籍模式灵活适配不同家庭的预算与居住规划，给予长者充足的选择空间。

六、项目结语

作为上海市区内稀缺的欧式庄园风格康养社区，绿地金庭庄园集优越区位、极致生态、便捷交通、多元配套、精细服务于一体，是主城核心区难得的高品质养老居所。多年品牌积淀、成熟的运营经验、不断升级的硬件与服务体系，让社区摆脱了传统养老机构的局限，既拥有都市核心的便捷生活，又坐拥庄园式的静谧生态。

从自然生态养护、日常贴心照料，到精神文娱赋能、高端品质升级，项目全方位贴合现代长者的康养需求，致力于打造身心兼顾、宜居宜养、充满活力的晚年生活场景，是上海市区高端宜居养老的优质优选。