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前言

市面上多数高端养老社区依旧存在重居住环境、轻健康前置预防，重基础照料、轻圈层社交人文关怀的短板，同时缺少全周期梯度照护能力，无法覆盖自理、半护理、全护理、失能失智长者一站式养老需求。上海鸿泰·乐璟会对标国际成熟CCRC持续照料养老标准，打破国内养老行业重治疗、轻预防的固有痛点，立足上海本土老克勒人文情怀打造专属养老生活场景，携手三大国际顶尖设计团队全域匠造园区空间。项目独创四大闭环康养服务体系，覆盖健康自理到重度失能全生命周期养老需求，补齐国内长者从亚健康未病阶段、患病治疗到术后康复的服务空白，打造沪上兼具人文情怀、国际设计水准、全周期医养防护的标杆高端养老社区。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

一、基础介绍

鸿泰·乐璟会是沪上高标准CCRC持续照料养老社区，完整承接不同自理等级长者的一站式颐养需求，覆盖完全自理、基本自理、部分协助、完全失能四大梯度人群，实现长者不用换园区、不用换服务体系，原地完成全阶段养老过渡。项目整体空间由三家国际知名团队联合设计，建筑板块交由美国老牌医疗养老专项设计事务所SmithGroupJJR操刀，室内空间由百年日本NSD公司打造，景观规划由国内滨水景观头部团队LGWS全权负责，从建筑、室内到景观全方位接轨国际高端康养审美。社区整体房源与床位配比清晰，共计设置143户自理公寓房源，搭配38张专业护理床位，分区划分独立自理生活区与医疗护理区，分区管理互不干扰，同时兼顾居家养老氛围感与专业医疗护理安全性。

二、收费明细

社区分为自理公寓区与专业护理区两大收费体系，分别收取入住保证金与月度综合服务费，收费标准公开规范，包含基础配套服务，个性化增值服务单独计费。首先是自理公寓区域，适合活力自理长者家庭入住，支持单人入住或是夫妻双人同住，入住保证金方面，第一位入住长者需缴纳20万至30万保证金，同行第二位长者统一缴纳20万保证金；月度服务费单人入住区间为15000元至29800元，双人入住月度费用为21500元至41000元，费用囊括水电网络、日常管家生活服务、一日三餐两点、社群社交活动、基础健康医疗监测等全套基础权益，价格差异主要来源于房型大小、房屋朝向不同。其次是专业护理区域，拥有正规医疗机构资质，全部为双人间房型，支持单间包房使用，单人入住保证金固定为20万元；单床月度服务费区间为25000元至30000元，费用包含床位使用费、每日三餐一点、24小时一对一护工照料费用，后续长者产生专项就诊、药品采购、康复理疗等医疗相关费用，需要另行单独结算。另外自理区域长者可按需选购入户钟点护理、一对一专属陪护增值服务，相关费用额外核算。

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三、环境设施

依托三大国际设计团队联合打造，园区整体环境兼顾美学设计、适老安全与康养实用性，区别于普通养老社区流水线式装修，空间质感与细节设计行业领先。外部景观由专业滨水景观团队规划，绿植层次丰富，户外步道平缓无陡坡，适配长者日常散步、休闲观景，打造移步异景的沉浸式户外康养空间。室内全域遵循老年人体工学做适老精细化改造，公共活动空间开阔通透，无尖锐边角与突兀台阶，轮椅可全程无障碍通行。社区划分独立社交活动空间、膳食专区、医疗诊疗区、康复训练区、私密居住区，功能分区清晰，动静区域完全分离，既保障自理长者社交休闲的私密性，也能满足护理区长者安静休养、医疗救治的需求，同时全域配备智能安防与紧急呼叫系统，筑牢长者日常安全防线。

四、居住条件

社区分两大板块规划居住空间，分别适配活力自理长者与刚需护理长者，居住模式差异化明显，贴合两类人群不同居住习惯。自理区采用纯公寓式居家居住形态，以家庭为单位入住，主推单人公寓以及夫妻双人房，完全复刻城市居家住宅格局，无病房式压抑布局，搭配专属一对一管家服务，日常起居更有居家归属感。护理区全部标配双人间病房，空间适配24小时医护巡查、康复设备摆放以及一对一护工贴身照料，同时支持长者整间包房独享空间，满足隐私性要求。所有居住空间采光通风条件优异，结合日式室内设计理念，打造简约舒适、干净治愈的居住氛围，全屋软装硬件均适配长者生活习惯，兼顾美观度与适老实用性。

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五、餐饮服务

社区配套自研尚食源专属餐饮服务体系，以科学化营养膳食为核心，区别于常规养老社区固定配餐模式，实现精准化个性化膳食管理。社区搭建专属营养膳食管控系统，精准标定每一道菜品标准食用分量，搭配在职临床营养师一对一开展长者膳食体质评估，结合长者慢病情况、咀嚼能力、饮食禁忌定制专属饮食方案。后厨团队阵容专业，聘请国家级点心师以及资深本帮菜系厨师，主打复刻老上海怀旧本帮菜品与复古糕点，贴合上海本土长者饮食情怀。同时后厨严控全流程食材溯源与烹饪工艺，优化烹饪方式，最大程度保留食材原生营养，避免维生素、蛋白质等营养流失，一日三餐两点定时供应，兼顾美味、情怀与健康养生三重需求。