上海阳光人家·佘山康养社区2026最新收费价格/具体地址/电话
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一 机构情况
阳光人家·佘山康养社区是国内七大保险集团之一阳光保险集团倾力打造的旗舰级CCRC全龄康养国际社区，立足上海、辐射长三角，为沪上及周边长者提供全周期、一站式高端康养服务。项目坐落于上海佘山国际度假旅游区，坐拥城市稀缺生态资源，是上海主城周边罕见的低密度、高绿化花园洋房别墅式康养社区。社区总占地226亩，地上建筑面积仅75000平方米，超低容积率0.5、绿化率高达45%，整体四面环河、生态优越，被誉为“园林中的康养秘境”。社区规划总户数814户，分三期开发建设，目前一、二期已成熟交付，包含343套花园洋房、69套康养别墅，可同时容纳千余位长者入住。机构业态覆盖自理、协护、专护全系列服务，可全方位满足不同身体状态长者的长期养老、康复护理、旅居度假、慢病管理等多元需求，是集高端居住、医疗康养、文娱休闲、旅居度假于一体的标杆级康养社区。
二 设施配置
社区整体采用新中式三层院落式洋房+一层独门独院别墅的建筑形态，依山傍水、环境雅致，建筑与自然生态完美相融，居住舒适度与私密性拉满。户型品类丰富、适配多元需求，洋房涵盖52㎡一房、67㎡一房两厅、86㎡两房两厅，别墅区为98㎡两房两厅，所有户型均精装交付、拎包入住，全屋配套适老化家具、智能适老设施、全屋地暖与中央空调，兼顾安全适老与恒温舒适的居住体验。社区配套体系顶配完善，一、二期已建成1座中央主会所、2座分会所，功能全覆盖：主会所配备恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、书画手工室、音乐舞蹈室、养生餐厅、棋牌咖啡区、中式茶台、高端餐饮包间；两座分会所涵盖卡拉OK、多功能影音厅、乒乓球台球室、阅览室、美容美发室等多元空间。未来三期将新增约4100㎡高端会所，增设阳光客厅、社区商业、SPA疗愈、音疗香疗、老年大学、多功能康养空间，持续迭代高阶文娱康养配套。医疗硬件同样完善，一二期配备专属医疗护理中心、失智护理专区、全科医务室，三期将规划约5000㎡大型医疗护理中心，申报一级护理院资质，开设门诊与住院病房，全方位夯实医疗康养硬件基底。
三 服务内容
社区独创六大无忧康养服务体系，实现养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧的全维度闭环服务，搭配五大专属管家团队，为长者提供精细化、定制化、一站式高端康养服务。生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、护理管家分工协作，覆盖日常起居照料、营养膳食定制、全周期健康管理、文娱活动组织、专业护理照护及个性化增值服务，全方位适配长者高品质晚年生活。同时搭建三级阶梯式医疗保障体系，层层筑牢健康防线：一级社区医务室，实现小病随时看、日常问诊不出社区；二级联动佘山镇社区卫生中心、上海市第一人民医院松江分院、复旦附属中山医院青浦分院，满足常规诊疗与康复需求；三级直通上海市中心三甲医院绿色通道，实现大病优先接诊、急症快速转诊，真正做到健康有呵护、小病不愁、大病有保障、急症有兜底。此外社区深耕多元康养模式，打造老年大学、精品护理中心、高端慢病管理中心、旅居度假中心四大核心服务载体，兼顾康养、学习、社交、度假多重需求，让晚年生活丰富且有质感。
四 区位配套
项目地处上海佘山国际旅游度假区核心板块，坐拥主城稀缺生态资源，三山环抱、绿植繁茂，负氧离子含量远超市区均值，生态康养优势得天独厚。区位交通便捷通达，距上海中心城区约1小时车程、虹桥枢纽约40分钟车程，紧邻地铁9号线佘山站，仅10分钟车程即可抵达，公共出行高效省心。社区配备专属通勤班车，定点往返地铁站、周边商圈、银行、医院及市中心核心商圈，彻底解决长者出行难题。15分钟生活圈内配套成熟完善，汇聚上海市第一人民医院松江分院、复旦大学附属中山医院青浦分院两大优质医疗资源，同时涵盖万达广场、开元地中海商业广场、松江大学城等商业、文教、休闲配套，生态康养、便捷生活、优质医疗三重优势叠加，完美适配高端长者康养需求。
五 价格体系
社区收费体系多元灵活、公开透明，针对长住康养、旅居度假、短期体验三大场景，推出差异化专属卡种，无隐形消费，可按需自由选择。其一为耀阳卡（长住类）：缴纳20万可退入门费，叠加月度服务费，一房单人每月13500元、两房单人每月20000元、别墅单人每月27000元，同住第二人每月增收2500元（费用不含餐费），可通过缴纳高额可退押金抵扣月费，灵活减负。其二为暖阳卡（康养旅居类）：缴纳5万可退医疗保证金，搭配固定卡费，3年期卡费6.8万元、5年期卡费9.8万元，月度服务费标准与长住户型单价一致，第二人同补2500元/月（不含餐费），适配季节性旅居康养需求。其三为向阳卡（短期体验类）：年卡有效期1年，标准版卡费17000元，有效期内可累计入住一房一厅30晚，支持连续或分段入住；针对60岁以上长者专属优惠，75岁及以上长者特惠价仅11050元，性价比超高，适合初次体验高端康养生活。
六 结语
阳光人家·佘山康养社区依托阳光保险集团雄厚品牌实力、佘山稀缺生态区位、0.5超低密园林墅区环境、顶配全维配套设施，构建了集生态宜居、高端居住、专业医疗、慢病管理、文娱社交、旅居度假于一体的全周期高端CCRC康养体系。以六大无忧服务、三级医疗保障、五大管家精细化服务，打破传统养老局限，兼顾长者身心健康、生活品质与精神丰盈，既能满足长者长期安稳养老、专业康复护理的刚需，也能适配轻奢旅居、休闲度假的品质需求，是上海沪西片区稀缺的生态型、专业化、高品质标杆康养社区，让长者于此乐享舒心、安心、顺心、暖心的尊享晚年。
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