上海市浦东新区由由信福养老院具体地址、详细价格及服务介绍

前言

上海中环内优质康养用地稀缺，城区大型新建综合性养老社区十分难得。由由信福养老院作为浦东新区重点民生落地工程，也是中环范围内体量领先的新建养老大盘，依托本土实业集团与央企养老团队强强联手，聚焦高龄长者专属养老痛点，打造覆盖自理、护理、医养全阶段的持续照料社区。项目紧邻三甲医院与成熟商圈，区位得天独厚，同时搭建远超行业标准的精细化高龄照护体系与特色社群空间，兼顾医疗保障、品质居住、人文社交与特色膳食，是上海主城核心区兼具民生温度与专业康养实力的标杆养老项目。

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一、基础概况

该院是浦东新区2022年重点民生实事项目，截至2023年，稳居上海中环内规模最大的新建养老社区。项目采用政企联动模式，由本土实力企业由由集团全额投资承建，中信养老全权负责整体运营管理，延续央企标准化康养服务体系，主打高龄自理照料、高龄专业护理、一站式医养结合三大核心服务，属于标准CCRC持续照料养老社区。

院区坐落于浦东下南路核心路口，周边商业配套成熟，紧邻大型商超，且与三甲医院浦东分院隔墙相望，就医通勤十分便捷。项目占地与建筑面积规划规整，整体分为五栋功能楼宇，分区清晰明确：1-2号楼为高龄自理生活区，配备多款适老居住单元；3号楼为专业护理养老楼栋，4号楼为老年护理院且正在推进资质申报；5号楼为全域共享综合会所，承载全院文娱、康养、会客配套功能，全院规划床位总量充足，可满足大批量长者同步入住休养。

二、收费明细

机构采用行业主流小额押金搭配月度服务费的入住模式，入住方案灵活无压力，费用按照长者居住分区差异化划分。自理生活区与专业护理区设置梯度化月度收费区间，结合房型面积、照护等级、个性化增值服务综合核算全部费用，所有收费项目公开公示，无额外隐形捆绑消费。依托主城核心区位、三甲医院就近配套以及央企标准化服务，定价匹配主城高端普惠康养定位，家属可根据长者身体状况，自由选择自理公寓或是专业护理床位入住。

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三、环境设施

院内整体规划兼顾现代康养美学与长者实用需求，楼栋布局开阔通透，中庭景观视野开阔，餐厅与会所均可直面中庭园林景致，休闲观景体验极佳。院内打造四大主题特色会客厅，全方位展示机构运营硬实力：近千平邻里四友会客厅划分书画、花艺、棋牌、赏鸟四大休闲板块，适配长者多元兴趣爱好；美丽养生会客厅配套养生康养空间与规划医务室，兼顾康养理疗与基础诊疗；派对天地配备专业影音硬件，常态化开展集体文娱活动；中信品牌会客厅完整展示全周期养老产品线，覆盖不同年龄段长者养老需求。全院全域适老化无障碍改造落地，公共空间宽敞平缓，适配轮椅通行与长者日常漫步。

四、居住环境

院内居住空间分为自理公寓与专业护理床位两大板块，户型实用紧凑，主推两款刚需宜居户型，套内空间贴合长者居家起居习惯。自理区打造开间与套间两类生活单元，户型采光充足，空间私密性强，还原居家居住感受；护理区房间贴合卧床长者照护动线设计，方便护理人员日常巡房与贴身照料。楼栋分层分区管理，自理长者与需要护理帮扶的长者分区居住，互不干扰，同时全屋配套完善适老硬件，全方位规避居家跌倒、磕碰风险，兼顾居住舒适度与照护安全性。

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五、餐饮服务

该院餐饮板块拥有差异化行业亮点，采用全天候全日制餐厅运营模式，每日早七点至晚间九点不间断供餐，除固定三餐时段外，其余时间也可提供面点、中西简餐等轻食补给，完美适配长者少食多餐、作息不固定的饮食特点。三餐采用明档半自助就餐形式，采用一主两附三段式明档布局，十米长主菜自选窗口菜品丰富，主食、热菜、汤品一应俱全。餐厅无视觉遮挡，直面中庭园林景观，就餐环境舒心雅致，可同时容纳两百位长者一同用餐，同时后厨团队可结合高龄长者体质，定制慢病适配餐食，兼顾口味、营养与康养需求。