上海市崇明区信澜天地康养公寓联系电话、服务内容、具体地址、收费价格一览

一、机构概况

信澜天地是国内头部康养平台打造的标杆级综合康养社区，背靠大型央企中信集团，该集团总部设立于北京，而专属康养运营板块中信养老总部坐落于上海，也是集团旗下专一布局康养赛道的核心业务载体，具备成熟的康养运营经验与雄厚的品牌实力。项目整体占地面积216亩，整体规划建筑面积达15.5万平方米，整体地块规划清晰，分为四大功能地块，其中A、B、C三大地块聚焦康养居住板块，总用地面积196亩，D地块规划社区商业配套，占地20亩。除此之外，项目还同步代建了约30亩的碧潭翠岭运动主题公园，将自然休闲空间与康养生活场景融为一体，打造城芯少见的生态康养居所。项目整体定位一站式大型医康养综合社区，覆盖长者全周期养老生活需求，适配不同居住时长、不同照护需求的客群。

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二、核心服务内容

结合长者日常起居、身心养护、旅居休闲、长期安居等多元需求，项目搭建了分层级、全链条的康养服务体系，摒弃单一居住养老模式，打造多元化生活服务矩阵。整体服务主要分为三大核心方向：一是独立自在生活服务，面向身体状态良好、可完全自理的长者，提供舒适居住空间与基础生活便民服务，保障长者自主惬意的日常起居；二是康养旅居短住服务，适配想要短期休养、换环境放松身心的人群，采用一站式全包服务模式，免去生活琐事烦扰；三是专业身心照护服务，针对需要专人照料、日常健康陪护的长者，提供精细化日常照护与身心调养服务，兼顾生活照料与身心康养双重需求，全方位覆盖长者从自理到需要照护的全阶段养老生活。

三、分区设施配置与运营进度

项目三大康养居住组团差异化规划产品形态与服务定位，分区功能清晰，匹配不同人群的入住需求，各组团建设及运营进度各有不同，具体规划如下：

1. A区澜邸组团：规划20套合院式康养居所，主打高端个性化居住方案，依托低密院落空间，打造私密且专属的康养居住环境，满足追求独处静谧生活、想要定制化康养服务的客群需求，该组团预计在2026年正式对外开放。

2. B区澜庭组团：业态布局丰富，包含酒店式康养居所、康养公寓以及专业康养照护空间，整体以短期入住、阶段性休养为核心定位，推行一价全包的旅居康养模式，同时配套完善的身心调养服务，适合短途康养度假、阶段性休养调理的人群。目前该组团已完成全部建设工作，并且全面投入运营，可随时预约入住。

3. C区澜溪组团：主打长期定居养老生活，规划182套适老化自理公寓，采用按月缴费的长住养老模式，契合打算长期定居、安稳养老的长者需求。该组团计划于今年第四季度正式投入使用，现阶段首期1、2号楼已经开启意向登记，首期可预约房源数量有限，仅60席。

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四、费用价格体系（模糊化表述）

项目采用居住空间使用费+餐饮服务费分开计费的模式，收费标准根据户型格局、同住人数有所区分，整体定价贴合高品质康养社区市场常规区间。户型主要分为一室一厅、两室一厅两类基础户型，单人入住为基础收费标准，同一房间增加同住人员，仅需补充少量额外人居服务费即可。另外社区不强制绑定餐食，长者可自主选择餐饮方案，社区提供两档包月自助餐饮服务，长者可以根据自身食量、用餐习惯按需挑选，餐饮费用单独结算，和房间居住费用相互独立，整体收费模式透明灵活，方便入住人群按需搭配消费方案。

五、社区配套补充规划

除了核心的康养居住与照护服务之外，项目D地块专属规划社区商业板块，补齐社区日常生活配套短板。未来该商业板块将落地日常零售、特色餐饮、休闲文娱、邻里社交等多元业态，覆盖长者日常购物、聚餐会客、休闲娱乐等全场景生活需求。同时搭配项目代建的运动主题公园，户外休闲、轻运动场地充足，实现室内康养居住、户外休闲运动、日常便民消费一站式闭环，进一步提升整体居住舒适度与生活便利性。

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六、项目结语

依托央企品牌背书、科学的地块规划以及分层适配的康养服务体系，信澜天地兼顾短期旅居休养、长期安居养老、高端定制康养等多种需求，同时搭配完善的户外生态空间与社区商业配套，构建了完整且人性化的康养生活生态圈。从低密合院、舒适公寓到专业照护空间，从短期度假到长期定居，项目能够适配不同年龄段、不同身体状态、不同居住需求的长者，贴合当下大众多元化、高品质的养老生活追求，为长者打造舒适、安心、惬意的全周期康养生活新选择。