未来几年,楼市稳定还将从哪里入手?内行人大胆预测三个方向!

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现阶段,国家对楼市的要求就是一个字 —“稳”,从房价,企业融资,房贷等方面持续推动楼市走稳定路线,即便如此,仍出现了类似深圳市,部分人投机炒房,拔高房价的乱象。 那么未来几年,要想继续稳定楼市,还能从哪些方向入手呢? 小编分析,可以在这三处加大力度! 首先,严格检查空壳公司注册问题,今年深圳的房价涨

现阶段,国家对楼市的要求就是一个字 —“稳”,从房价,企业融资,房贷等方面持续推动楼市走稳定路线,即便如此,仍出现了类似深圳市,部分人投机炒房,拔高房价的乱象。

那么未来几年,要想继续稳定楼市,还能从哪些方向入手呢?

小编分析,可以在这三处加大力度!

首先,严格检查空壳公司注册问题,今年深圳的房价涨幅过高,很大一部分原因就是不少人通过抵押房产,注册空壳公司,利用低息贷款囤房炒房,因此,之后如果想要防止这类现象出现,就要保证所有注册的公司都是实实在在运行的,而不是仅有挂名的皮包企业。

其次,去除学区房属性,为了能让孩子顺利进入重点学校,很多家长都挤破头去买学区房,主要就是看中学区房自带的重点学校免试入学名额,但也因此造成学区房价格不断被炒高,另一方面学区房也破坏了教育的公平性,容易让那些买不起学区房家庭的孩子们产生心理落差。

最后,收窄二手房房贷,受炒房时代影响,大量二手房激增,挤压了新房市场正常运行,由于很多人还在买二手房,导致新房去化艰难,如果新房流通性变差,也将影响房企和关联企业的收益,那么,要想改变这一困境,就需要控制二手房的买卖,而在高房价的现状下,大家买房基本都要依靠房贷,因此,收窄二手房房贷的发放,可能会让一部分转战新房市场,从而促进新房的销售。

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