上海新东苑·快乐家园中心简介,入住价格及地址(2026整理)

一、机构概况

新东苑・快乐家园是新东苑国际投资集团匠心打造的海派文化智慧养老综合社区，落址上海首块有偿出让养老用地，荣膺 “上海绿色养老建筑社区”“2016 中国养老十大品牌” 等称号。社区由台北 101 大厦设计师李祖原主持规划，一期占地 100 亩，总建筑面积约 15 万平方米，涵盖 6 栋合院、4 栋小高层公寓、1 栋医疗护理楼及 1 栋综合配套楼，可容纳 1700 位长者，提供居家养老、机构照护、健康管理、社交文娱一站式持续养老服务。

项目地处大虹桥板块华漕金丰国际别墅区核心，距虹桥交通枢纽仅 4 公里，毗邻新虹桥国际医学中心（1.5 公里），周边集聚英、美、日、韩等多所国际学校，交通便捷、医疗教育资源丰富，是沪上对接长三角的国际化健康养老标杆社区。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、服务内容

智慧生活服务：携手法国埃顿服务合资成立埃星物业，提供国际铂金级社区管理。24 小时智能安保、人车分流设计保障居住安全；智能生活管家全程贴心服务，涵盖 24 小时一键响应、GPS 定位、居室保洁、日常事务代办等，更有定时班车直达地铁 17 号线蟠龙路，出行无忧。

医养融合服务：内设医保定点护理院（支持异地医保），由上海中医药大学附属曙光医院派驻院长，与多家三甲医院开通绿色就医通道。护理院配备 200 张床位，开设内科、外科、中医科等科室，提供精准医疗、中西医康复、优质护理服务；营养师与医生联合制定膳食方案，将营养配餐融入临床治疗，全方位守护长者健康。

文化养老服务：打造上海首座适老化影剧院 “慧音剧场”，既是戏曲名家展演舞台，也是长者展示才艺的欢乐天地；开设上海老年大学第 21 分校 “快乐学堂”，开设沪剧、国学、茶艺、书画等课程，让长者在学习中陶冶情操；每日组织棋牌、舞蹈、合唱等文娱活动，丰富精神生活。

田园康养服务：自有 150 亩生态农庄 “开心农场”，直供绿色无公害蔬果，保障膳食新鲜健康；为园艺爱好者提供 “自留地”，长者可亲手耕种、采摘，体验都市田园乐趣，享受回归自然的康养时光。

三、价格体系

创新采用 “会籍制、租赁制、床位制” 三种入住模式，灵活适配不同家庭需求，收费透明无隐形消费：

租赁制：主推 8 号、11 号长者公寓，房型涵盖 43-238㎡十余种，单人入住月租 12800 元起，双人入住 17800 元起，含基础物业服务与管家服务，餐费、水电费按实际使用结算。

会籍制：会籍费 128 万元起，可选 10 年、20 年、30 年期限，期满分别返还 50%、80%、100% 会籍费，享有优先入住权、服务折扣等专属权益。

床位制：护理院床位费根据房型（单人间、双人间、认知症照护房等）与照护等级核定，纳入医保报销范围，减轻家庭负担。

四、设施配置

居住设施：合院与小高层公寓设计十余种户型，面积 43-238㎡，配备 50 余项适老化设施，防滑地面、圆角家具、紧急呼叫系统等细节满满，兼顾舒适与安全。

公共配套：社区内运动广场、门球场、养生景观轴、林荫步道、亲水平台、五感园错落有致，营造传统文化氛围；健身房、棋牌室、桌球室、卡拉 OK 室等一应俱全，全楼宇 WiFi 覆盖，满足长者休闲娱乐需求。

医疗设施：护理院按高标准打造，一层设酒店式大堂、专家评估区、康复医疗中心；二层设各科门诊及特需门诊，配备先进诊疗设备与康复器械，开设半失能、全失能、认知症等专属照护区域，提供专业医疗护理服务。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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五、结语

新东苑・快乐家园以 “海派文化、智慧养老” 为核心理念，融合国际品质服务与本土文化特色，构建起 “住、食、学、医、乐” 全方位养老体系。从舒适的居住环境到专业的医养保障，从丰富的文化活动到惬意的田园生活，这里不仅是长者安享晚年的温馨家园，更是实现自我价值、乐享金色年华的活力社区，堪称长三角高端养老的典范之选。