上海隽芳华长者社区透明收费|环境实拍
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路劲・隽芳华：小昆山文脉上的 CCRC 高端康养典范
一、机构概况
路劲・隽芳华择址上海千年文脉之地小昆山（西晋文士陆机、陆云故里），依托佘山新城打造大型高端生态宜居住区，周边环伺天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等景观，立体交通便捷（40 分钟抵虹桥机场，90 分钟畅达江浙沪），是融合CCRC 持续照料退休社区模式的高端康养项目。项目总建筑面积约 11 万方，由活力公寓（一期 364 户、二期 455 户）、养护中心（可住近 300 名长者）、商业街、会所组成，以 “LOHAS 乐活康养” 为理念，为长者提供全生命周期的一体化居住与服务。
费用区间：4600 元/月
床位数量: 1000 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号
二、服务内容
（一）三大服务核心设计
以动养体：规划体适能运动中心，研发环状运动、红绳运动、水疗运动等数十种运动处方，助力长者保持身体活力。
以食养身：与上海锦江餐饮合作，采用天然新鲜食材，针对长者体质设计养生膳食（餐标约 20 元 / 餐，2 荤 2 素）。
以静养心：开设百余种学习、疗愈、休闲活动及健康疗法，涵盖大脑运动、艺术课程等，丰富精神生活。
（二）全方位健康照护（THC）
以长者为中心提供 “医、食、住、行、学、乐、心” 七项服务，融合 “四全照护” 与 “自立支援” 理念，由跨专业团队实现身心复能及延缓衰老的生活自立目标。
（三）五心服务与六师整合照护
五心服务：从居住、生活、睡眠、饮食、玩乐五个维度提供深度贴心照料，免除长者生活之忧。
六师整合照护（ICM）：通过社工师、营养师、运动康复师、护理师、医生等跨专业团队，执行 “收、评、计、供、验” 流程，定制个性化服务方案。
（四）文娱与健康管理
芳华学院与社群：开设多元课程（如艺术、技能学习）及社交活动，助力长者重焕精神新生、实现人生价值。
三段五级健康管理：以预防医学为核心，通过健康促进、疾病预防延缓衰老，实现 “上医治未病” 的养生目标。
费用区间：4600 元/月
床位数量: 1000 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号
三、价格体系
押金（含服务费 + 餐费）：按户型分为 1 室户（优惠价 109 万、原价 139 万）、1 室 1 厅（优惠价 149 万、原价 179 万）、1.5 室 1 厅（优惠价 179 万、原价 219 万）、2 室 1 厅（优惠价 209 万、原价 259 万）。
服务费：4600 元 / 人 / 月，第二人入住加 2300 元 / 月。
餐饮费：与锦江集团合作，约 20 元 / 餐（2 荤 2 素），按实际消费结算。
水电及其他：水电按民用标准计费，地暖、空调大费用含在服务费内。
费用区间：4600 元/月
床位数量: 1000 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号
四、设施配置
居住空间：活力公寓户型涵盖 50-106㎡的 1 室户、1 室 1 厅、1.5 室 1 厅、2 室 1 厅，满足不同居住需求。
公区配套：规划体适能运动中心、芳华学院、商业街、会所等，融合运动、学习、社交、商业功能。
区位生态：依托小昆山文脉与佘山生态资源，周边景观资源丰富，打造生态康养场景。
费用区间：4600 元/月
床位数量: 1000 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号
五、结语
路劲・隽芳华以CCRC 持续照料模式为核心，融合小昆山千年文脉与现代康养理念，通过 “动养体、食养身、静养心” 的三维服务、六师整合照护及丰富的文娱健康管理，为长者构建 “身心丰盈、价值实现” 的高端康养社区。从活力长者的乐活社交到全周期的健康照护，全方位匹配高端养老需求，是上海文化地标上的康养生活新标杆
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