上海市浦东新区由由信福养老院怎么样?联系电话/详细地址/价格明细

前言

上海中环核心地段土地资源稀缺，成熟大型养老社区更是屈指可数。由由信福养老院作为浦东新区2022年重点推进的民生实事工程，也是截至2023年上海中环内规模最大的全新养老项目，自落地以来就备受沪上养老家庭关注。项目由本土实力企业投资建设、知名央企养老团队全权运营，打造出集高龄自理、专业护理、医养结合于一体的持续照料康养社区，适配不同身体状态的长者养老需求，为市中心长者提供了一站式高品质养老新选择。

一、基础概况

由由信福养老院坐落于浦东新区下南路，地处高科西路核心路口，地理位置十分优越，紧邻大型商业配套，和上海第九人民医院浦东分院相邻，医疗就医、日常购物都十分便捷。项目整体占地约31亩，总建筑面积近7万平方米，其中地上建筑面积超5.2万平方米，整体体量庞大、功能布局规整，是市中心少见的综合性高端养老社区。

项目采用政企强强联合的运营模式，由由由集团负责整体开发建设，中信养老团队全权负责运营管理，品质与服务双重保障。社区整体规划科学，分区清晰，1号、2号楼为活力自理居住区，设置254套生活单元，涵盖开间、套间多种户型；3号楼为专业护理养老楼栋，配备249张护理床位；4号楼为老年护理院区，规划502张床位，相关资质正在稳步申报中；5号楼为全域配套会所，承载整个社区的休闲、康养、文娱服务，整体规划床位共计1251张，可满足大量长者的入住需求。社区主打灵活的小额押金加月度服务费的收费模式，入住门槛亲民，适配长期养老居住。

【预约参观咨询】：4008716899（24小时热线）

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二、收费标准

该院收费模式简单透明，全程无隐形消费，采用小额押金搭配月度服务费的主流养老收费方式，整体定价贴合市中心高端康养定位，根据居住区域、户型类型和护理需求分级收费，适配不同长者的养老预算。

社区分为自理居住区域和专业护理区域，两大区域收费标准差异化划分。面向健康活力长者的自理生活区，月度整体费用区间在13800元至20800元，适合能够自主生活、追求品质养老的高龄长者。面向失能、半失能需要专人照护的护理区域，月度收费区间为6000元至12000元，费用会根据长者身体评估等级、照护服务内容微调，收费规则公开清晰，让家属消费放心、入住安心。

三、环境设施

作为市中心大型综合性康养社区，由由信福养老院摒弃传统养老机构的单调布局，打造多主题功能会客厅与全维度配套设施，整体环境雅致舒适、功能齐全。社区核心打造四大特色会客厅，全方位展现专业运营实力与人文养老理念。

近千平的邻里四友会客厅，以书画、花艺、书籍、棋牌四大传统文化主题打造，氛围雅致静谧，为长者提供休闲交友、兴趣交流的专属空间。美丽养生会客厅功能多元，规划特色养生服务区域，同时预留医疗医务室空间，未来可提供专业康养调理服务；专属派对天地配备全套专业影音设备，可常态化举办文艺汇演、交谊舞会、红歌传唱等主题活动。中信品牌会客厅则完整展示全周期养老服务体系，覆盖不同年龄段长者的康养需求，实现从低龄活力长者到高龄养护长者的一站式养老服务。整体园区环境开阔，景观布局精致，公共活动空间充足，为长者休闲、康养、社交提供优质场景。

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四、居住条件

社区居住户型贴合高龄长者居住习惯，主打实用型居住空间，户型面积分为45平米与64平米两种，空间利用率高，布局方正通透，无多余浪费空间。自理生活区包含开间、套间两种户型，独居、夫妻同住都能适配，室内采光通风俱佳，居住舒适度高。

护理区域居住空间适配照护需求，房间布局开阔，方便护理人员日常照护操作，全屋采用适老化细节设计，规避磕碰、摔倒等安全隐患。所有居住楼栋分区明确，活力区安静私密，护理区便捷高效，动静分区合理，既保障自理长者的安静养老环境，也满足失能长者的专业照护需求，兼顾居住舒适度与安全性。

五、餐饮服务

社区餐饮服务是核心特色之一，打破传统养老定时供餐模式，采用全天候全日制餐厅运营模式，每日从清晨七点营业至晚上九点，超长供餐时长，彻底解决长者加餐、临时用餐的需求。除固定三餐时段外，其余时间也持续供应各类面点、中西简餐，随心满足长者饮食需求。

三餐正餐采用明档半自助就餐形式，创新采用一主两附的分段明档设计，十米长的主菜自选区域，涵盖丰富主食、荤素菜品与暖心汤羹，品类丰富、选择多样。餐厅整体视野开阔，无遮挡直面中庭园林景观，就餐环境雅致舒心，可同时容纳两百位长者就餐。食材搭配兼顾营养与口感，贴合高龄长者饮食特点，软烂适口、营养均衡，同时可根据身体需求适配个性化膳食，适配康养调理需求。

六、文娱活动

依托社区四大主题会客厅与多功能活动空间，院内搭建了丰富完善的文娱活动体系，告别传统养老枯燥单一的生活模式。邻里主题会客厅常态化开展书画创作、花艺养护、读书分享、棋牌休闲等静态活动，丰富长者精神文化生活，培养兴趣爱好。

派对影音功能区定期组织交谊舞会、红歌汇演、主题联欢等集体活动，鼓励长者走出房间、积极社交，营造热闹温馨的邻里氛围。社区结合全周期养老服务理念，针对不同年龄段、不同身体状况的长者，定制差异化活动方案，活力长者可参与各类文体社交活动，养护长者可参与舒缓休闲的趣味活动，让每一位长者都能老有所乐、乐享晚年。

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七、照护团队

依托中信养老成熟的运营体系，社区搭建了标准化、专业化的照护服务团队，深耕高龄养老服务领域，深度洞察高龄长者的身心需求。团队建立了完善的高龄自理服务标准，包含五十六项基础服务与二十四项增值服务，其中二十六项特色服务为社区独有，覆盖起居照料、营养膳食、养生调理、社交出行、专业护理等六大维度。

针对需要专业养护的长者，院内建立超九十项高龄护理服务标准，融合护理学、老年医学、心理学、营养学、康复医学等六大专业学科，构建起生活照护、健康管理、文娱活动三大核心服务体系。团队人员均经过系统化培训，熟知高龄长者照护细节，兼顾专业护理与人文关怀，精细化守护长者日常起居与身心健康。

总结综合来看，上海由由信福养老院凭借中环核心稀缺区位、名企加央企的双重实力背书、超大社区规模和完善的配套体系，成为上海市中心标杆级的康养社区。从完善的硬件设施、舒适的居住环境、全天候特色餐饮，到丰富的文娱生活、行业领先的精细化照护标准、全周期的医养服务，全方位覆盖自理、护理、医养结合的多元养老需求。

这里不仅拥有市中心难得的宜居康养环境，更用标准化、专业化、人性化的服务体系，打破了大众对传统养老的刻板印象，无论是活力高龄长者品质养老，还是失能长者专业照护，都能实现完美适配，是上海中环内极具性价比与品质保障的优质养老选择。