上海天地健康城怎么样-2026最新地址、入住价格查询

一、机构概况

爱维中国是由澳洲专业养老运营企业AVEO集团与国内头部大健康资本联合出资打造的专业养老服务平台。企业立足国内大健康产业发展趋势，以品质养老服务为核心根基，依托国际化养老运营经验与本土化产业资源，持续推动国内康养养老行业的规范化、品质化升级。澳洲AVEO集团深耕社区养老运营领域多年，打造两大特色养老服务体系，运营管理百余处退休生活社区，积累了成熟的长者养护、社区运营经验，深谙高品质养老服务的打造逻辑。合作的国内大健康资本专注大健康产业布局多年，手握成熟的康养产业运营体系与专业技术团队，为项目的高品质养老服务筑牢专业根基。结合国内长者的居住习性、生活需求与身心特点，爱维中国创新搭建四大养老服务提升体系，从多维度精细化改善长者的退休生活品质。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

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二、核心运营模式

天地健康城是爱维中国落地本土化品质养老的核心载体，创新打造“康养配套+生活场景+养老服务单元”的特色产品模式。项目聚焦退休人群的全维度生活需求，配套完善的健康养护、日常照料、文体休闲设施，打造沉浸式校园式养老生活场景，让长者享受充实、安稳的退休生活。为适配不同长者的居住与养护需求，项目搭建了多元化产品矩阵，涵盖独立居住单元、服务型养老居所、专业护理配套三大业态，可满足长者长期定居、短期旅居、专项照护、临时喘息照料等多样化场景，覆盖全阶段养老需求。同时，项目推行专属会员服务体系，以最大化长者健康生活周期为核心使命，为会员定制个性化、全方位的专属养老方案。

三、核心服务内容

基于国内长者的生活特点与养老痛点，项目创新推出四大特色服务体系，全方位赋能长者品质养老生活。通过专属激励关怀政策、科学生活方式指导、社区居住环境持续升级、精细化康养协助优化，从精神关怀、日常起居、居住环境、健康养护四大维度，全方位提升长者的身心状态与生活质量。依托一站式全链条服务布局，项目打破传统单一养老模式，兼顾长者的生活舒适度、精神丰富度与健康保障需求，实现从日常起居照料到身心健康养护、从社群生活搭建到个性化专属服务的全覆盖，为长者提供全周期、精细化的养老服务支持。

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四、全域设施配置

项目配套设施完善且功能多元，全面覆盖长者生活、社交、学习、运动、康养各类需求，打造一站式宜居养老社区。社区内分布多处邻里服务中心，作为便民综合服务站点，内设开放式会客空间、阳光休憩区、健康管理点位，配备专属工作人员常驻服务，解决长者日常起居琐事，常态化组织月度生日会、社群互动等趣味活动，丰富长者社交生活。专属自助聚会空间整洁完备，无需长者筹备食材、打理清洁，可为亲友欢聚、小型聚会提供温馨便捷的场地。

社区配套老年学堂为上海老年大学合作分部，开设电子琴、书法、手工、诵读、歌唱、花艺等丰富课程，同时组建多个长者兴趣社团，涵盖歌唱、舞蹈、书法、戏曲、手工等品类。每年常态化举办春季运动周、秋季文化节、节日庆典等大型主题活动，丰富长者精神文化生活。配套专属图书馆，联合专业书院共建文化交流平台，由专业学者牵头运营，打造互助学习、文化交流的优质社群场景。

康养会所配备完善的运动休闲设施，包含恒温泳池、戏水池、按摩泡池、健身房、形体操房，同时配置乒乓球、台球、室内高尔夫、室外网球场、门球场等多元运动场地，满足长者日常健身、休闲康养需求。社区内设有标准化服务式养老公寓，户型通透多样，内部配套休闲、文娱、阅览、手工活动等功能区域，长者足不出楼即可享受各类便民服务。同时配备规模化专业护理配套空间，聚焦老年康复、长期养护、舒缓照料等服务，完善社区全链条康养服务体系。

五、梯度化产品体系与收费规则

项目打造四类差异化养老居住产品，适配不同身体状态、不同居住需求、不同生活偏好的长者，各类产品采用规范化、梯度化收费模式，规则透明清晰，可灵活适配个性化需求。

第一类为社区产权居住房源，拥有多种主流户型，空间格局规整，采用民用基础生活计费标准，水电燃气等基础生活费用由住户自行承担，日常膳食实行充值消费模式，社区增值养老服务为可选项目，住户可按需自主选择。

第二类为服务式养老公寓，设置多种面积户型，租金包含基础生活配套、地暖、网络等基础权益。项目依据长者照护需求划分多个护理等级，对应不同梯度的服务费用，服务费用已涵盖日常膳食，同时针对重度照护需求长者设有专属定制陪护服务。入住需缴纳对应居住押金与健康保障押金，合约按年签订，租金及服务费按季度预缴。

第三类为专业护理配套业态，建成运营多年，拥有充足养护床位，主打老年康复、长期护理、舒缓照料等服务，设有单人、双人、多人合住等多种房型。床位费用可享受专属优惠政策，整体费用包含床位使用、专业护工照料、日常膳食等基础服务，根据房型规格形成梯度收费标准，首次入住需缴纳专项入驻押金。

第四类为会籍式宜居公寓，涵盖多种户型面积，采用会籍押金入驻模式，会籍权益灵活，满足规定年限后可办理退取、转让、继承手续，仅收取固定比例手续服务费。管理费分为入住、空置两种计费标准，费用涵盖地暖、网络、热水等基础配套使用。同时设置基础生活服务、进阶生活照护、一对一专属陪护等多层级服务套餐，水电费用单独结算，膳食采用充值消费模式，入住需缴纳居住押金与健康专项押金，年度统一结算相关服务费用。

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六、项目结语

天地健康城依托国际化成熟养老运营经验与本土化专业大健康资源，构建了全场景、全周期、多层次的现代化养老服务体系。项目摒弃传统养老的单一化模式，以长者需求为核心，整合优质居住空间、完善的配套设施、丰富的精神文化活动与专业的康养服务，全方位覆盖长者居住、生活、社交、运动、康养等核心需求。多元化的产品矩阵可精准适配自理、半自理、失能、康复养护等不同阶段的养老需求，凭借人性化的服务理念、规范化的运营模式、完善的硬件配套，为长者打造舒适、充实、安心、有温度的高品质退休生活，助力长者实现健康舒心的养老新生活。