泰康之家·申园怎么样-地址、价格一览2026

前言

随着长寿时代到来，传统基础养老模式已无法满足当代长者对品质晚年生活的追求，集高端居住、专业医疗、多元社交、持续照护于一体的综合型享老社区，成为新时代养老的主流选择。泰康之家·申园作为泰康集团深耕长三角养老市场的首个旗舰项目，立足松江优质生态板块，融合国际先进养老理念与本土生活习惯，打造标准化、高品质、全周期的CCRC持续照料社区。项目打破养老与生活、医疗、社交割裂的行业痛点，实现独立居住、协助照护、康复疗养、认知关爱一站式全覆盖，为沪上长者构建宜居、宜养、宜乐的现代化高端享新生活。

一、基础概况

泰康之家·申园坐落于上海松江区核心文旅板块，背靠佘山生态景区，紧邻广富林历史遗址与松江大学城，兼具自然生态底蕴与人文氛围，是上海极具代表性的高端康养社区。项目地理位置优越，公共交通便捷，地铁9号线可直达社区周边，短时间内即可抵达万达广场、上海市第一人民医院松江南院等核心配套，兼顾生活便利与康养需求。作为泰康集团重磅打造的标杆项目，社区总投资额达43亿元，整体规划规模宏大，占地面积9万平方米，总建筑面积约22万平方米，整体可容纳2200户长者入住。

社区规划1840套独立养老居住单元，同时配套建设二级标准康复医院，预留约440张专业康复护理床位，可全方位承接不同身体状态长者的养老需求。项目自运营以来，秉持在地安养、持续关爱、人文赋能、国际标准的核心理念，借鉴海外成熟养老运营经验，结合国内长者生活习性优化升级服务体系，创新采用CCRC持续照料模式与“1+N”全方位服务体系，覆盖自理生活、协助生活、记忆障碍照护、专业康养四大服务场景，真正实现一站式全周期养老解决方案。

【预约参观咨询】：4008716899（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、收费标准

泰康之家·申园采用规范化、透明化的高端养老收费体系，无隐形消费，整体收费根据入住户型大小、居住模式、护理等级及个性化服务需求差异化定制，适配不同长者的养老需求与家庭预算。社区区分独立生活、协助护理、专业照护等多种入住类型，不同服务等级对应专属收费标准，定价贴合高端医养社区服务品质。

整体费用涵盖基础居住床位费、日常膳食费、专业护理费、配套服务费等多个板块，所有收费细则公开公示，消费清晰可追溯。针对需要全维度照料的失能、术后康复、认知症长者，实行一价全包的收费模式，整合床位、膳食、护理、基础康复等多项服务，简化缴费流程，让家属省心安心，同时保障长者享受标准化、无差别、高品质的康养服务。

三、环境设施

社区整体环境兼顾生态美学与康养实用性，依托佘山自然生态资源，园区绿化布局精致，景观层次丰富，环境静谧雅致、空气清新，远离城市喧嚣，为长者日常休养、休闲漫步、身心放松提供优质自然环境。社区打造全功能高端会所集群，覆盖运动健身、文化娱乐、社交休闲、商务接待、亲子互动等多元场景，配套设施品类齐全、规格高端，全方位匹配长者六大退休生活核心需求。

运动康养类配套包含专业健身房、恒温游泳池、SPA水疗区、足疗保健室、门球场、乒乓球室、迷你高尔夫场地，可满足长者日常健身、康养放松、趣味运动的需求。文娱社交类涵盖桌球室、多功能宴会厅、手工活动室、卡拉OK厅、多功能演艺厅，丰富长者休闲娱乐场景。文化学习类设有专属教室、图书馆、音乐舞蹈教室，搭配沉浸式阅读空间，助力长者终身学习、陶冶情操。同时社区配套儿童乐园、屋顶花园、蔬果园、VIP茶室、商务中心、美发美甲区、佛堂、教堂、广播室等特色场地，兼顾全龄互动、精神寄托与日常便民需求，设施覆盖全面、功能多元。

四、居住条件

社区所有居住户型均按照高端适老化标准匠心打造，户型面积梯度丰富，空间布局方正通透，采光通风条件优异，从建筑设计到室内细节均适配老年群体行动习惯与居住需求。全屋规避尖锐棱角、高低落差等安全隐患，搭配人性化适老化细节设计，兼顾居住安全性、舒适性与私密性，彻底摒弃传统养老机构的冰冷制式感，营造温馨居家的居住氛围。

社区实行分区精细化居住规划，划分独立生活区、协助生活区、记忆障碍照护区、专业康养区四大功能区域，可根据长者身体状态精准匹配居住空间。居室内部配套完善，空间利用率高，既能满足独居长者的安静休养需求，也适配夫妻同住、结伴入住的居住场景。园区公共区域整洁开阔、动线平缓，日常运维规范，环境卫生定期消杀维护，整体居住环境安全、干净、舒心，让长者长期安心居住。

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五、餐饮服务

为适配高端享老生活需求，社区搭建多元化、高品质的长者膳食服务体系，拥有茶餐厅、自助餐厅等多个特色就餐空间，就餐环境雅致舒适，可满足日常用餐、亲友聚餐、邻里团建等不同场景需求。后厨团队专业规范，严格遵循食品安全管控标准，从食材甄选、清洗处理到精细化烹饪全程把控，坚守食品安全底线。

膳食搭配贴合老年群体消化特点与养生需求，秉持营养均衡、清淡健康、品类多样的原则，合理搭配荤素、果蔬、杂粮，丰富每日膳食结构。同时可根据长者身体状况、慢病禁忌、口味偏好定制专属餐食，兼顾大众用餐需求与个性化康养膳食需求，既有丰富的自助菜品选择，也可提供定制化点餐服务，全方位守护长者饮食健康，让长者吃得安心、吃得营养、吃得舒心。

六、文娱活动

社区秉持终身学习、活力享老的理念，搭建系统化、常态化的文娱学习体系，依托完善的会所配套，开设海量兴趣课程与社群活动，彻底打破传统养老生活的枯燥单调。社区组建多个特色俱乐部，开设多门类专业课程，覆盖文艺创作、歌舞表演、运动健身、文化学习、手工技艺等多个领域，助力长者培养兴趣、挖掘潜能、充实精神世界。

日常常态化开展书画创作、歌舞排练、棋牌娱乐、球类运动、读书分享等多元活动，同时定期举办主题派对、邻里联谊、文化沙龙、户外休闲、健康讲座等特色活动。社区注重长者精神富足与自我价值实现，鼓励长者主动参与社群活动、发挥个人特长，积极拓展社交圈层，邻里氛围和睦融洽，让长者真正实现老有所学、老有所乐、老有所为，持续保持积极年轻的生活状态。

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泰康之家·申园核心特色为国际标准的CCRC持续照料模式，结合本土养老需求创新升级，打造“1+N”全维度服务体系，实现长者养老全程无断层照料。区别于普通养老社区，项目实现医疗养老深度融合，配套二级医保定点康复医院，以老年医学、康复医学为核心，可提供日常诊疗、慢病管控、术后康复、紧急救治等一站式医疗服务，3分钟快速响应社区突发健康需求，无需外出即可享受专业医疗保障。

同时社区创新分层分区服务模式，根据长者健康动态变化灵活调整居住与照护方案，无需更换园区，即可实现自理、协助、康复、认知照护的无缝切换，规避长者换居带来的心理落差与生活不便。依托国际化运营经验与本土适配优化，兼顾生活照料、医疗康养、精神文娱、社交价值、亲子互动多重需求，打造全方位、高品质、有温度的一站式享老服务，真正实现持续关爱、全程守护的养老体验。