上海隽芳华长者社区透明收费|环境实拍

一、机构概况

路劲・隽芳华选址于上海千年文脉福祉小昆山，这里是西晋文士陆机、陆云的故里。项目依托佘山新城，打造大型高端生态宜居住区，周边天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等景区环伺，生态环境优越。立体交通便捷，40 分钟可抵达虹桥机场，90 分钟内畅达江浙沪，同时拥有醇熟的一站式养老生活圈，医疗、生活配套丰盛。项目采用国际主流的 CCRC（持续照料退休社区）模式，结合中国国情进行本土化创新，涵盖高端养老、生活服务、生命链管理等领域，为不同年龄和健康水平的长者提供全生命周期的一体化居住设施和服务。

费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

项目以 “LOHAS 乐活康养新生活” 为服务主张，倡导健康可持续的生活方式，围绕三大核心设计服务体系：

以动养体：规划体适能运动中心，研发环状运动、红绳运动、水疗运动及翻滚运动等数十种运动处方，助力长者保持身体活力。

以食养身：与上海锦江餐饮合作，采用天然新鲜食材，根据长者体质及银发族群特征，设计美味且营养的养生膳食。

以静养心：开设学习课程、疗愈课程、大脑运动等百种课程及休闲活动，搭配健康疗法，丰富长者的精神世界。

同时，项目秉持 “全方位健康照护（THC）” 理念，提供 “医、食、住、行、学、乐、心” 七项服务支持，融合 “四全照护” 与 “自立支援” 理念，由跨专业团队提供生命周期一站式服务。此外，还通过 “五心服务” 从居住、生活、睡眠、饮食、玩乐五个维度提供深度照料，并采用整合照护管理（ICM）模式，由六师专业团队执行周全评估，设计个性化服务方案，满足长者生理、心理、社会层面的核心需求。

三、价格体系

社区采用 “押金 + 服务费 + 餐费” 的收费模式，具体如下：

押金：根据户型不同，优惠价与原价有所区分：

1 室户（50㎡）：优惠价 109 万元，原价 139 万元

1 室 1 厅（70㎡）：优惠价 149 万元，原价 179 万元

1.5 室 1 厅（93㎡）：优惠价 179 万元，原价 219 万元

2 室 1 厅（106㎡）：优惠价 209 万元，原价 259 万元

服务费：4600 元 / 人 / 月，第二人 2300 元 / 月，地暖、空调大件费用包含在服务费内。

餐饮费：由锦江集团提供餐饮，约 20 元 / 餐（2 荤 2 素），水电按民用标准另行计算。

四、设施配置

项目总建筑面积约 11 万方，由活力公寓、养护中心、商业街、会所等部分组成。其中活力公寓分两期开发，一期 364 户，二期 455 户；养护中心可居住近 300 名长者。社区内规划有体适能运动中心、芳华学院、芳华社群活动空间等，同时配备专业的健康管理设施，支持 “三段五级健康管理” 体系，以预防医学为核心，积极促进健康、预防疾病。此外，八大心灵替代疗法的配套设施，也为长者维持能力、减缓衰退、提升生活品质提供了硬件支撑。

五、结语

路劲・隽芳华凭借优越的生态区位、先进的 CCRC 运营模式、专业的服务体系与完善的设施配置，为上海及长三角地区长者打造了高品质的乐活康养空间。其融合国际理念与本土需求的服务设计，既满足了长者对健康、精致生活的追求，也为国内 CCRC 养老社区的发展提供了实践样本，未来将持续助力长者实现身心复能，尽享人生芳华。

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