继碧桂园后,又一房企陷工地坍塌事件,高管被抓,千亿计划梦碎

众所周知，在房地产迅速发展扩张的时候，诞生了像碧桂园、恒大、万科等我国数一数二的房企。

就拿碧桂园来说，在之前的世界500强中，碧桂园便以573.087亿美元（约4025亿人民币）的营业收入位列177位。碧桂园的杨惠妍家族也在今年的胡润百富榜中以1750亿元的财富位列第5，其实力可见一斑。

然而，我们都知道，房地产这行债务压力都很大，加上近年来楼市政策的不断收紧以及对房地产企业贷款的趋严，我国已有许多中小房企接连出现破产的迹象。而为了能够缓解这一庞大债务，部分企业便会靠着高周转的模式疯狂盖楼卖楼，从而保证资金的正常运转。

然而，一个追求速度的房企在质量上终究是不过关的。因为按照相关规定，房子每盖好一层，都要停工几天。等下一层凝固后，才能建上面一层。不按规定办事的房企自然也就致使越来越多的问题楼盘被曝光，越来越多的开发商工地也是充满危险。其中，碧桂园便是很好的例子。在2018年7月，碧桂园便接二连三地曝出坍塌事件。时隔一年，就在今年的10月28日，又一房企继碧桂园后，再次出现坍塌事件。

根据媒体爆料，10月28日，位于贵阳的观山湖区一家工地发生坍塌事件。令人悲痛的是，在此次事件中，致使8人死亡，2人重伤。而这也是碧桂园事件后，发生规模较大的一次工地事故。

而该项目背后负责的房企，便是上市房企前30强的美的置业。

美的置业成立的时间并不早，成立于2004年，在2018年才在港交所上市。对于美的置业的创始人，想必大家也并不陌生。她就是美的集团何享健的儿媳妇，卢德燕。据较新的胡润女企业家榜单统计，卢德燕的身价已高达270亿元，拥有着美的置业的大半股权，且还持有美的集团15%的股份。

美的置业成立时间虽然不如我国房地产那些龙头企业，但是其实力却不容小觑。据美的置业较新公布的销售数据显示，前九个月，美的置业的销售额达到了708亿元，同比增长了21.65%，已完成原本“2020年千亿计划”的70.8%目标。

不过，在美的置业此次的增速下，却为自己带了一把双刃剑。它在使得美的置业快速占领了市场的基础上，也为美的置业带来了巨额负债。

相关数据显示，截至2019年年中，美的置业负债总额为1862亿元，资产负债率达到87.1%。于是，美的置业在这一负债背景下，便重蹈覆辙，走上了碧桂园以前的老路，资金高周转。

而在这一资金高周转下，美的置业的危害便日益增距，直至爆发！就这样，工地事故不仅让美的置业没有提前完成自己的“千亿计划梦”，反而在此次事故中，其全部房产业务宣告暂停。

祸不单行，除了业务被暂停外，美的置业还出现企业内高管利用加价销售牟取非法利益被抓。

从此次的倒楼事件中，不仅给美的置业敲响警钟，也能让众多房企去仔细权衡其中的利弊。公司如果一味地追求速度还轻视质量，其造成的后果也难以估量。口碑不倒，企业的发展自然蒸蒸日上。