张湾区哪些楼盘有100平米左右的三室户型?

国瑞蓝山郡

推荐楼栋：13、16号楼

交房时间：2018年5月

参考均价：5300元/平米

这两栋楼皆为33层高层，2梯5户，可以选择的户型约为80平米的两房、94平米的三房、110平米的三房及120平米左右的阔三房。（因为网友需求的是三房，所以这次就只放3室的户型图）

居室：3室2厅1卫2阳台 

建筑面积：93.48㎡

居室：3室2厅2卫2阳台 

建筑面积：118㎡

居室：3室2厅2卫2阳台 

建筑面积：119㎡

以上三个户型拥有3共同点:

1.户型方正。

2.厨房均连接生活阳台，可以有效利用空间。

3.餐客厅相连，使整个室内空间彰显的更大。

不同的是面积的大小，及空间布局。对于有不同需求的购房者，可以根据自身喜好，选择不同的户型。有不少网友比较关心公积金与商业贷款的问题，这里做个简要说明。使用公积金贷款的话可以优惠98折，商贷可以优惠96折，认购之日起7日内签订购房合同可加优1%，一次性付款就可以享受95折的优惠。

公元海

推荐楼栋：9号楼

交房时间：2018.12.30（这个交房时期与网友“K”要求的要稍晚一些，如果不是那么着急住的话，也可以参考下，户型还是挺不错的。）

参考均价：5500元/平米

公元海定位为海文化生态主题住区，目前主推9号楼，9号楼为33层的高层，分两个单元，一单元两梯四户，二单元两梯三户，可选户型为82平米的小三房，107平米的阔三房，每个户型采光都还不错。

81平米小三房

着重说下81平米这个户型。在十堰大多数在售楼盘，80平米左右的房子做两房，空间都不一定会很宽裕，而这个户型不仅能做两房，而且还能做三房。

81平米的小三房户型里没有狭长过道，也没有过多的拐角，面积很少有浪费。虽然这个户型只有81.97平米，但不计价面积却有10.52平米，业主后期装修后实得建筑面积约92平米左右。公元海的户型一般朝向都还不错，这个户型主卧和阳台均为南向采光，在光照方面不用担心，周边楼栋的楼间距有近百米的距离，也不会造成光线的遮挡，舒适度比较高。

107平米三房

107平米三室两厅两卫。空中花园是公元海的设计特色，正常的使用空间只按一半计价，空中花园连接花池，花池是不计价的空间，随业主家改造，空中花园及花池相当于一个次卧的面积。这个空间，业主如有在家办公的习惯可以装成书房，有老人同住也可以为他们装成卧室，总之很灵活。该户型，不计价面积约18平米，相当于没有公摊的高层住宅。