2026上海云栖兰亭康养社区最新入院指南!

机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业布局养老健康产业的首个标杆项目，由东久开发、蓝城颐养承建、亚厦装饰负责装修，以 “文化 + 健康” 为核心打造高端养老社区。社区同步规划东方兰亭文化创意园，未来将引入文创企业与名家工作室，定期举办文化展览活动。项目总占地 70 亩左右，总建筑面积 44000 平方米，综合配套面积 16000 平方米，地下车位面积 10000 平方米，绿化率约 40%。房源分两期开发，总计 619 套，一期 296 套、二期 323 套，还推出 3 天 2 晚 298 元的试住服务，方便长者实地感受居住氛围。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

服务内容

社区围绕 “文化 + 健康” 构建全方位养老服务体系。健康保障方面，设立健康管理中心，为长者建立专属健康档案，定制饮食调理方案，提供专业护理与康复训练，开通绿色就医通道，提供陪诊陪护服务。膳食服务精选 30 余种新鲜食材，由营养师科学搭配三餐，搭配水果加餐与下午茶，食堂人均消费 18-25 元 / 餐。文化休闲板块，依托完善配套定期组织健康讲座、文娱展演、亲子互动等活动，丰富长者社交生活。

价格体系

社区收费透明，采用会籍与短期租赁双轨模式，另设 3 万元起的候鸟式旅居套餐。会籍模式享有永久使用权，支持转让、继承、回购：55㎡户型总价 118-120 万元，67㎡户型 135-140 万元，每月服务费 1500 元且按年支付；转让收取总价 2% 手续费，继承无额外费用；入住 2-5 年按合同价 85% 回购，5-10 年按 80% 回购。短期租赁仅含房费，水电餐费自理：55㎡单人 7500 元 / 月，67㎡单人 8500 元 / 月，每增加 1 人每月加收 500 元。此外提供分级护理服务，半自理 3000-5000 元 / 月，全护理 6000-8000 元 / 月。

设施配置

社区设施兼具品质、实用与适老化特点。居住户型多样，装修精良，房间融入适老化细节，保障居住安全舒适。16000 平方米综合配套楼功能齐全，健康管理中心配备专业监测设备；颐乐学院、汉堂书院联动文创园，打造文化交流平台；运动中心、棋牌馆、影院、舞蹈室等满足长者休闲需求。社区配备 10000 平方米地下车位，园区绿化率高，步道平缓整洁，为长者营造生态康养环境。

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结语

云栖兰亭凭借强劲开发实力、“文化 + 健康” 特色定位、完善配套与灵活收费模式，突破传统高端养老局限，实现生活照料、健康保障与精神滋养的全面覆盖。无论是长期会籍、短期租赁还是旅居体验，都能精准匹配长者需求。未来社区将持续升级服务，丰富文化内涵，为长者打造宜居、安心、有温度的康养家园，让每位入住长者都能安享有尊严、有品质的幸福晚年。