2026 张江科学城养老|太平小镇・梧桐人家|会籍制 + 租赁制入住指南
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一、张江科学城的旗舰级 CCRC 养老社区
上海太平小镇・梧桐人家，是中国太平保险集团斥资打造的上海大型旗舰养老社区，位于浦东张江科学城核心区域，占地 284 亩，地上建筑面积近 30 万㎡，可容纳约 3500 名长者入住。项目依托周边丰富的资源，打造集居住、养生、文娱、商业于一体的全周期养老社区，是上海规模大、设施全的高端养老标杆项目。
二、双收费模式与透明梯度收费标准
社区采用 “租赁制 + 会籍制” 双模式运营，整体费用区间为6500-12000 元 / 月：
租赁制费用由床位费、护理费、餐费等组成，床位费根据户型面积梯度设置，护理费按照照护等级分级收取，餐费提供多种套餐可选；
会籍制需缴纳会籍费，根据户型面积不同价格梯度设置，入住后按月收取服务费，单人 / 双人入住费用有差异，餐费及能耗费用据实结算。
两种模式均采用预付月费制，费用公开透明，无隐形消费，可根据长者实际需求灵活选择。
三、全龄友好的居住环境与多元户型
社区由 14 栋公寓组成，总户数 1572 套，提供从 30㎡到 120㎡的 9 种户型，充分满足不同家庭的居住需求。国际知名设计团队打造的社区环境，拥有 3000㎡中心湖景、太极广场、亲子乐园和户外烧烤区，营造 “湖中有景、景中有人” 的惬意氛围，同时全社区配备适老化设施，全方位保障长者居住安全与舒适。
四、1.1 万㎡中央会所与四大服务体系
社区构建了生活、餐饮、娱乐、健康四大服务体系，中央会所面积达 1.1 万㎡，分四层设置不同功能主题，涵盖健身、餐饮、娱乐兴趣、老年大学等多种场景，为长者提供老有所乐、老有所学、老有所用的舞台。一街之隔就是万余平米的社区商业配套，超市、便利店、餐饮、美容等业态齐全，十分钟车程内可达多个大型购物中心，满足日常购物与休闲需求。
五、完善的周边配套与便捷生活体验
项目地处张江科学城，周边拥有成熟的商业与休闲资源，便捷的交通让长者既能享受社区内的宁静惬意，也能便捷对接城市资源。从湖景庭院到功能会所，从多元户型到贴心服务，梧桐人家以全方位配套与专业服务，为长者打造高品质的养老生活场景。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
