上海阳光人家·佘山康养社区本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

一、机构概况

阳光人家·佘山康养社区是大型保险集团阳光保险旗下的高品质CCRC全龄康养社区，主打一站式全周期颐养服务，主要面向上海及周边地区的长者群体，适配自理、轻度协助、专业照护等不同养老需求，可同时容纳千余名长者入住休养。社区坐落于生态优越的上海佘山国际度假旅游区，依托区域优质的自然山水资源，打造低密度、高绿化的花园式康养居所，整体以洋房、别墅为核心建筑形态，告别城市喧嚣，为长者营造静谧舒适的居住氛围。

项目区位交通十分便捷，距离上海核心城区、虹桥交通枢纽车程适中，紧邻地铁9号线佘山站，短途车程即可抵达。同时社区专属通勤班车常态化运营，可往返周边商圈、交通站点及配套生活区域，全方位满足长者日常出行、购物、通勤需求。周边生活配套成熟，休闲商业、文教资源、康养配套一应俱全，15分钟生活圈内可实现日常消费、休闲娱乐、健康养护等多元生活需求，构建了便捷完善的颐养生活圈。

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二、设施配置

社区整体规划匠心考究，总占地面积226亩，地上建筑面积75000平方米，超低容积率搭配45%的高绿化率，社区四面环水，生态环境得天独厚，是兼具自然风光与宜居属性的园林式康养居所。整体建筑采用三层院落式洋房与单层独院别墅的设计风格，私密性与舒适度兼具。社区整体规划清晰，分为活力居住生活区、多功能配套会所、康养护理中心三大核心板块，项目总计814户，采用分期开发模式，目前一、二期已全面落成投入使用，包含343套花园洋房与69套康养别墅，三期项目正在规划建设中。

居住户型丰富多元，适配不同家庭居住需求。洋房区域涵盖52㎡单居、67㎡一厅两室、86㎡两厅两室等户型，别墅区为98㎡两厅两室格局。所有户型均采用精装交付模式，实现拎包入住，全屋适配长者生活习惯配置适老化设施与家具，同时搭载全屋地暖、中央空调等舒适配套，兼顾居住安全与生活质感。

社区休闲配套体系完善，一、二期已建成1座中央主会所与2座社区分会所，功能分区全面细化。主会所配备恒温泳池、健身塑形空间、瑜伽室、书画创作室、手工体验室、歌舞活动室、养生餐厅、棋牌休闲区、咖啡茶饮区及专属餐饮包间、中式茶歇区域，满足长者运动康养、文化娱乐、社交休闲、日常就餐等多元需求。两座分会所涵盖影音放映、卡拉OK、多功能活动、球类运动、图书阅览、美容美发等特色功能。规划中的三期会所建筑面积约4100平方米，将新增阳光会客厅、社区便民商业、特色康养理疗、老年学堂、多元文娱场地等配套，进一步丰富长者精神文化与休闲生活。

康养硬件配套同步升级，一、二期已建成专业康养护理中心，设置专属护理公寓、认知照护专区与基础康养服务站点，可为长者提供常态化健康养护与专属照护服务。三期将规划建设约5000平方米的大型康养中心，申报专业康养服务资质，增设专属养护空间与服务场地，联动优质行业资源，搭建全方位、多层次的康养硬件保障体系。

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三、服务内容

社区深耕长者全周期颐养需求，搭建专属“六无忧”康养服务体系，涵盖生活养护、健康管理、康养调理、用药保障、专业照护、文娱生活六大核心板块，全方位覆盖长者养老生活的各类需求。同时组建五大专属管家服务团队，分别负责生活起居、膳食营养、健康监测、文娱活动、专业照护，为长者提供精细化、定制化、专业化的一站式服务，包含日常起居照料、营养膳食搭配、健康动态管理、社群活动组织、专项护理服务、个性化增值服务等多元内容。

依托成熟的服务架构，社区搭建了三级递进式健康保障体系，构建全方位健康守护网络。一级为社区内部专属健康服务站点，提供日常健康监测、基础养护服务；二级联动周边区域康养配套资源，满足常态化康养调理需求；三级对接市区优质康养资源，打通绿色服务通道，实现日常健康有守护、基础问题可就近处理、特殊需求有专属保障，全方位守护长者身心健康。

凭借完善的硬件配套、成熟的服务体系和专业的服务团队，社区打造形成四大核心特色服务定位，分别是开放式老年成长学堂、精细化专业康养中心、高端慢病养护管理中心、休闲旅居康养度假基地，真正实现集居住、康养、学习、休闲、旅居于一体的全维度颐养生活。

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四、价格体系

社区结合长者不同居住需求，推出多元化权益套餐，涵盖长住养老、旅居康养、短期体验三类核心产品，收费模式灵活多样，可适配不同居住时长、不同服务需求的长者。

长住类套餐以可退还入门费用为基础，搭配月度基础服务费用，不同户型、不同居住人数对应差异化月度收费标准，同时支持通过缴纳可退还押金的方式，适度减免月度服务费用，缴费档位越高，月度成本越优惠，整体性价比可灵活自主调控。

旅居康养类套餐分为三年、五年两种权益周期，需缴纳可退还健康保障金与对应周期权益费用，叠加月度基础服务费，适合想要阶段性旅居康养、分时入住的长者，长期权益套餐可进一步优化整体居住成本。

短期体验类套餐有效期为一年，支持多时段、多房型灵活入住，累计可享受固定入住时长，适配初次体验、短期休养的长者群体。同时针对高龄长者专属推出专属优惠政策，进一步降低高龄群体的体验与入住成本，整体收费亲民且灵活。各类套餐均不含日常餐费，长者可根据自身饮食习惯自主选择就餐方式。

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五、出行指南

公共交通出行可搭乘地铁9号线至佘山站出站，换乘松江92路公交至佘苑路佘新路站点，步行即可直达社区，公共出行便捷省心，适合自主出行的长者及探视家属。

六、结语

阳光人家·佘山康养社区依托优质的生态区位、完善的硬件配套、精细化的服务体系和灵活的收费模式，打破传统养老的单一模式，构建了集生态居住、专业康养、文化休闲、旅居度假、健康管理于一体的全龄化颐养生活场景。从基础的生活照料到高端的康养服务，从日常文娱生活到全周期健康守护，全方位适配当代长者高品质、多元化的养老需求。社区以专业、贴心、细致的服务理念，为上海及周边长者打造了一处自然宜居、康养无忧、乐享晚年的理想颐养居所，让每一位入住长者都能收获舒适、安心、充实的晚年生活。