泰康之家·申园中心简介,入住价格及地址(2026整理)

一、机构概况

泰康之家·申园是泰康集团在长三角区域落地运营的首个旗舰型康养社区，扎根上海松江核心板块，依托优质的城市资源与生态环境，打造适配当代长者退休生活的高品质综合康养居所。社区整体投入规模庞大，规划占地面积9万平方米，总建筑面积约22万平方米，整体规划科学规整，可容纳两千余位长者入住，配备千余套独立生活康养单元，同时配套完善的康养护理空间与专业养护床位。项目立足华东区域养老市场需求，借鉴海外成熟康养运营经验，结合国内长者的生活习性、身体特质与养老需求，确立了贴合本土、接轨国际的运营标准，秉持在地安养、持续关爱、人文关怀的核心理念，打造兼具舒适度与专业性的现代化康养社区。

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二、区位配套

申园选址优势突出，坐落于上海历史发源地松江，紧邻佘山生态度假区，周边环绕广富林文化遗址、松江大学城等人文生态配套，自然环境清幽、文化氛围浓厚。社区交通出行十分便捷，依托地铁9号线实现公共交通直达，拉近了与城市核心区域的距离。日常生活配套完善，短距离内即可抵达大型商业综合体与专业康养诊疗机构，能够充分满足长者日常购物消费、基础健康养护等生活化需求，真正实现离尘不离城的康养居住体验，兼顾生态静谧与生活便利。

三、设施配置

为全方位丰富长者退休生活，激活居住活力，申园打造了全功能综合会所，覆盖运动健身、文化娱乐、社交休闲、生活服务等多元场景，全方位匹配长者多元化的生活需求。运动健身类配套十分齐全，设有健身房、恒温游泳池、乒乓球室、桌球室、门球场以及迷你高尔夫场地，可满足不同年龄段长者的日常锻炼与休闲运动需求。文化文娱类设施包含多功能教室、音乐舞蹈教室、手工活动室、图书馆、卡拉OK厅、多功能厅，为长者学习兴趣培养、文艺展演、社群活动开展提供充足场地。生活休闲与特色配套涵盖VIP茶室、屋顶花园、蔬果园、佛堂、教堂、广播室，同时配备宴会厅、茶餐厅、自助餐厅等餐饮空间，搭配美发美甲区、SPA水疗、足疗保健室、商务中心、儿童乐园等便民休闲区域，全方位覆盖长者日常居住、社交、休闲、康养的各类场景。

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四、服务内容

社区引入国际成熟的CCRC持续照料康养模式，搭配专属“1+N”全方位服务体系，构建起全周期、分层级的康养服务体系，可适配不同身体状态、不同养老需求的长者长期居住生活。社区根据长者的生活自理能力与身体状况，划分四大专属居住服务板块，涵盖独立生活、协助生活、记忆障碍照护以及专业照护服务，实现一站式退休生活解决方案。入住前，社区会通过多维度专业评估，结合长者身体状况、生活习惯与个人需求，为其推荐适配的居住户型与服务方案；入住后，若长者健康状态、生活自理能力发生变化，可随时调整居住区域与服务层级，全程提供动态化、持续性的关爱照料服务，兼顾生活照料与精神层面的人文关怀。

五、价格体系

申园设置两种差异化入住模式，分别为常规入住模式与专属会员入住模式，适配不同家庭的消费需求与居住规划。社区户型主要分为一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅三类主流户型，支持单人及双人入住，不同户型、入住人数对应不同的基础月度居住费用。其中，专属会员需办理对应权益卡，办理后可享受月度居住费用的专属优惠，有效降低长期入住的居住成本。日常餐饮采用统一的标准预估费用，满足长者基础膳食需求，除此之外的个性化增值服务、特色康养服务，均按照个人需求自愿选择、按需付费，整体收费模式透明灵活，具体收费标准以社区实时公示通知为准。

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六、结语

作为华东区域高端康养社区的标杆项目，泰康之家·申园凭借优越的区位环境、完善的硬件配套、接轨国际的康养模式以及精细化的分层服务，打破了传统养老模式的局限。社区不止聚焦于基础生活照料，更注重长者的精神需求、社交需求与健康养护需求，通过丰富的文娱生活、科学的康养服务、人性化的居住设计，为长者打造温馨舒适、活力满满的退休生活家园，为新时代高品质、专业化、全周期的康养服务提供了优质范本。