绿地金庭颐养·幸福里本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

在上海主城核心区域，兼具原生态自然基底、欧式庄园景致、成熟配套与多元康养服务的养老社区十分稀缺。绿地金庭庄园作为上海市区独有的开放式欧式风情康养大盘，自2005年落地运营以来，依托绿地集团强大的品牌实力与资深设计团队的匠心规划，打造出“离城不离尘”的高端康养居所。项目坐拥主城罕见的生态活水园林，结合双业态康养布局、立体便捷交通网络与多元化配套场景，兼顾普惠康养与精品高端养老，全方位覆盖长者身心养护、休闲社交、品质居住的多元需求，是长宁虹桥板块极具代表性的标杆康养社区。

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一、基础内容

绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，地处虹桥枢纽核心辐射范围，是上海中心城区唯一开放式欧式庄园主题养老社区。项目地块前身是绿地集团专属苗木培育基地，土壤酸碱数值稳定在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植繁育生长，持续优化区域空气微环境，契合人体健康居住标准，这类优质生态地块在城市主城核心极为稀缺。项目整体占地规模达8万平方米，其中园林景观面积6万平方米，整体绿化率高达75%，园区内配套1万余平方米生态活水湖，湖水连通苏州河主干水系，经过多重净化处理后水质达到二类标准，生态康养基底得天独厚。

社区交通路网四通八达，自驾可快速衔接市区核心商圈与各大高架，距离中环天山路匝道仅3.8公里，十分钟即可直达；外环北翟路方向下匝道至项目仅1.9公里，五分钟车程即可抵达，从人民广场沿延安路高架可顺畅直达院区。轨道交通配套完善，紧邻地铁2号线、10号线双轨线路，新泾一路、公交88路等多条公交线路环绕，公共出行与家属探视都十分便捷。项目由绿地集团联合上海金庭养老服务有限公司联合打造，整体园区布局、建筑规划由知名建筑设计师蒋佳学亲自操刀设计，历经二十余年深耕打磨，形成成熟完善的康养运营体系。园区采用一园双业态模式，包含区级民政重点培育民生工程祥福颐养院，现有运营床位450余张，常年入住率稳定在90%以上；全新升级的精品康养产品绿地金庭颐养幸福里，仅规划120张稀缺床位，主打高端精细化康养服务，适配不同层级的养老需求。

二、收费标准

绿地金庭庄园采用分层化、透明化的收费体系，依据两大康养业态、房型规格、居住体验、护理等级实行差异化定价，全程无隐形消费与捆绑服务，兼顾普惠刚需与高端品质养老需求。整体收费标准贴合上海主城康养市场行情，性价比突出，不同业态的服务配置、硬件标准、床位稀缺度不同，收费区间清晰规整、公开可查。

院内老牌康养板块祥福颐养院主打普惠型医养结合服务，收费亲民惠民，适配大众家庭长期康养需求；全新升级的颐养幸福里定位高端精品康养，依托全新升级的软硬件配套、稀缺床位资源与精细化专属服务，收费适配高品质养老诉求。整体费用涵盖床位住宿、园区公共设施使用、基础文娱活动、常规物业服务等基础权益，个性化康复护理、专属生活照料、特色增值服务按需单独核算，收费模式灵活合理，让每一项消费都对应专属的康养服务与居住体验。

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三、环境划分

项目最大特色为市区稀缺的欧式开放式庄园环境，打破传统养老机构封闭、拥挤的布局短板，以欧式园林设计为核心，搭配大面积绿植景观与活水湖泊，打造自然治愈的康养环境。依托原生苗木基地的生态优势，园区植被品类丰富、长势繁茂，四季景致更迭有序，空气清新温润，形成天然城市氧吧，非常适合长者静心休养、调理身心。活水湖水系贯穿整个园区，水系循环流动、水质洁净，搭配欧式建筑、林荫步道、景观绿植，氛围感雅致静谧，兼具观赏性与康养性。

园区配套多元化高端特色场景，突破传统养老单一休闲模式，打造婚纱艺术摄影基地、高端婚庆场地、荷兰马术基地等活力配套，为园区注入年轻化、多元化的休闲氛围，打破老年养老的刻板印象。同时院内配备完善的康养功能场地，涵盖文娱活动室、康复训练区、休闲观景平台等配套设施，兼顾长者日常康复、休闲社交、观景养生等多重需求。全域场地开阔通透、动线平缓安全，适老细节完善，在保留欧式庄园高端质感的同时，全方位适配长者日常活动需求。

四、居住条件

园区包含普惠康养与高端精品两大居住板块，房型布局科学合理，适配自理养老、半失能照料、高端品质康养等各类居住场景。老牌康养楼栋房型多样，空间规整通透、采光通风优良，居住氛围温馨居家，性价比极高，适合刚需长期入住；全新升级的颐养幸福里楼栋经过全方位硬件升级，居住空间更开阔、布局更人性化、细节更精致，稀缺床位低密度排布，保障长者居住私密性与舒适度。

所有居住区域均依托庄园生态优势，户户观景、视野开阔，推窗可见园林绿植与湖景风光，居住体验静谧舒适。室内严格遵循适老化设计标准，布局简洁实用、安全防护到位，规避日常磕碰、通行隐患，软装简约宜居，空间利用率高。日常保洁、消杀维护常态化开展，严格遵循康养卫生标准，居住环境干净整洁、静谧安心，适配长者长期稳定居住休养，真正实现颐心、颐神、颐身的理想养老状态。

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五、餐饮服务

院内搭建贴合老年康养需求的科学化、高品质膳食服务体系，依托园区优越的生态环境与健康食材甄选标准，从源头把控餐食品质，坚守新鲜、健康、营养、适配的核心原则。后厨团队深耕适老餐饮多年，熟悉老年群体消化特点、饮食禁忌与养生需求，定制四季轮换的专属康养食谱，主打清淡软烂、荤素均衡、粗细搭配的菜式风格。

菜品定期更新迭代，兼顾营养养生与口感风味，杜绝重油重盐、坚硬难消化的餐品，适配高龄、慢病、术后康复、体质虚弱等不同长者的饮食需求。同时可根据长者个人体质、康养方案、饮食偏好，灵活调整餐食配比与出品形态，提供个性化膳食定制服务。规律的供餐节奏、科学的营养搭配，结合园区生态康养优势，从饮食层面助力长者调理身体、养护身心，为高品质晚年生活筑牢饮食保障。