上海云栖兰亭康养社区好不好?联系电话/服务内容/具体地址/2026年收费价格一览

上海云栖兰亭养老社区：文化康养双融合，浦东高端颐养新范本

前言

随着养老理念不断升级，现代人挑选养老社区，不再只看重居住环境与基础照料，更注重身心健康养护与精神文化生活的双重体验。上海云栖兰亭养老社区扎根浦东，是当地少有的主打文化与健康结合的高端康养社区。项目依托成熟企业实力打造，结合传统文化与现代康养服务模式，打破了传统养老生活枯燥单一的现状，为长者打造出宜居、康养、乐学、乐享的全新晚年生活方式，也是沪上高端养老圈层中极具特色的优选项目。

一、基础概况

云栖兰亭养老社区由东久企业发展有限公司投资开发，企业创始于2003年，多年深耕实业投资领域，具备扎实的资金实力和项目运营经验。紧跟国内养老产业发展政策，企业积极布局民营康养赛道，2017年正式将养老健康产业定为企业三大核心发展战略之一，云栖兰亭正是该战略落地的首个实体康养项目。

项目积极响应上海文创产业发展号召，配套打造东方兰亭文化创意园，未来将集聚各类文创机构、名家大师工作室，常态化开展艺术展览、文化交流等活动，让长者在养老的同时浸润文化氛围。社区整体占地约70亩，总建筑面积44000平方米，其中综合配套面积16000平方米，地下专属空间约10000平方米，社区整体绿化率接近40%，生态环境优越。项目由蓝城颐养负责建造，亚厦装饰集团全程精工装修，品质标准严苛。社区房源分为两期开发，一期D、E、F楼栋共296套公寓，二期A、B、C楼栋共323套公寓，房源体量充足，可满足不同家庭的长期入住需求。

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二、收费标准

为适配不同入住周期和家庭预算，云栖兰亭养老社区推出永久会籍和短期租住两种入住模式，整体收费体系规整清晰，公开透明，不存在隐形消费，家属和长者可按需自由选择。

永久会籍模式适合长期定居的长者，购入户型可获得永久居住使用权，权益支持转让、继承和官方回购，灵活性极强。其中55平米户型会籍总价区间在118万至120万，67平米户型总价为135万至140万。所有会籍户型统一收取每户每月1500元的年度服务费。权益规则十分人性化，房源转让仅收取成交总价2%的手续费，直系继承无需任何费用；官方回购有明确标准，入住签约2至5年可按合同价的85%回购，入住5至10年可按合同价的80%回购，极大降低了入住风险。

短期租住模式主打灵活试住、短期养老，55平米户型单人每月租住费用7500元，67平米户型单人每月8500元，日常水电、三餐餐费均为据实结算。如果有家人陪同居住，每增加一位入住人员，每月仅需增加500元居住费用，性价比十分突出。

三、居住条件

社区主打55平米和67平米两种精装宜居户型，户型设计贴合长者居住习惯，空间利用率高，布局方正通透，有效规避了空间浪费和采光不足的问题。55平米小户型简约精致，十分适合独居长者安静养老；67平米户型空间更宽敞，能够满足夫妻双人同住、亲友短期陪护的居住需求。

全屋采用适老化精装标准打造，装修风格简约素雅、温馨舒适，没有厚重的商业感。室内空间开阔通透，居住氛围轻松，细节处贴合长者生活起居特点，整体居住舒适度极高。无论是短期租住还是长期持有居住，都能给长者带来居家般的舒适体验，告别传统养老机构的生硬疏离感。

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四、餐饮服务

社区十分注重长者膳食健康，打造专属营养餐饮服务体系，坚持以新鲜、营养、健康、适口为核心原则，全方位适配中老年群体的饮食特点。每日甄选三十余种新鲜食材进行搭配，由专业膳食营养师结合长者身体特质、饮食禁忌、营养需求，科学定制每日食谱，兼顾口感与营养均衡。

日常除了早中晚三餐正餐供应之外，社区还贴心增设水果加餐和精致下午茶点心，丰富饮食结构，补充日常所需维生素和能量。针对有慢病调理、身体养护需求的长者，餐饮中心还会结合个人健康档案，定制专属膳食调理方案，通过科学饮食辅助身体养护，让长者吃得健康、吃得安心。

五、文娱活动

依托完善的社区配套，云栖兰亭打破养老“只养身、不养心”的局限，常态化开展多元化文娱活动，丰富长者的精神文化生活。社区以颐乐学院和汉堂书院为载体，定期组织文化学习、书画交流、国学分享等文化类活动，传承传统文化的同时，满足长者求知、求乐的精神需求。

同时，社区会结合季节和节日，举办健康沙龙、趣味休闲、亲子互动等多样化活动，鼓励长者走出房间、主动社交。影音观影、棋牌娱乐、舞蹈健身、休闲读书会等日常活动常态化开放，让长者的晚年生活充实丰富，彻底告别独居养老的枯燥与孤独，真正实现老有所乐、老有所学。

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六、照护团队

社区组建了专业成熟的康养服务团队，团队人员均经过系统化、专业化的康养培训，熟知长者生活照料、健康护理、心理疏导等专业服务技能，具备丰富的高端养老服务经验。团队秉持精细化、人性化的服务理念，尊重每一位长者的生活习惯和个人意愿。

针对半失能、术后养护、需要专项照护的长者，团队会根据个人身体评估结果，定制专属照料方案和康复计划，提供细致温柔的日常陪护、生活照料与专业康复训练。同时注重情感陪伴，耐心关注长者心理状态，用贴心细致的服务，守护长者身心健康，让家属能够放心托付。

总结整体来看，上海云栖兰亭养老社区是浦东地区少有的集生态宜居、文化赋能、专业康养、灵活权益于一体的高端养老社区。依托企业雄厚实力、蓝城精工品质、完善的社区配套，构建了居住、膳食、文娱、康养、就医一站式的完整养老体系。不管是追求精神富足、乐享生活的活力长者，还是需要轻度养护、术后康复的长者，都能在这里适配专属的养老方式。透明灵活的收费模式、完善的权益保障、暖心的精细化服务，让这里不仅是一处养老居所，更是一座兼顾温度与品质、安放晚年幸福的康养家园。