2026上海市崇明区上实瑞慈花园地址/电话/价格/服务全解析
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一、项目底色：东滩生态小镇的国际设计康养社区
上实瑞慈花园落位上实东滩生态小镇，由美国斯坦伯格公司操刀设计，采用国际 CCRC 持续照顾退休社区模式，占地 6.8 万方、建面 11.5 万方，设 555 个居住单元（容纳约 1000 名长者），是东滩生态区的高端康养载体。
二、配套布局：全周期康养的功能空间
社区配置长者服务中心、颐养中心、长者书院等，护理中心处于筹备中，硬件配套覆盖 “生活 - 康养 - 社交” 全场景，适配 CCRC 模式下长者不同阶段的需求变化。
三、服务矩阵：三维覆盖的康养体验
服务分为健康、生活、快乐三类：健康端含养生、就医协助；生活端提供 24 小时服务、班车、膳食；快乐端设俱乐部、节庆活动，既保障基础需求，也丰富精神生活。
四、收费结构：永久会籍的户型分档
采用永久会籍制，户型对应的会籍总价从 150 万（1 房 0 厅）到 340 万（大 2 房 1 厅）不等，定价匹配国际 CCRC 社区的高端定位与生态资源。
五、结语
上实瑞慈花园的核心优势，在于 “国际 CCRC 模式 + 东滩生态 + 全维服务” 的组合 —— 既借助生态环境打造宜居基底，又通过 CCRC 模式实现全周期照顾，是上海生态康养领域 “国际化 + 全周期” 的优质选项。
cjl
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