上海新东苑·快乐家园网站首页-地址价格2026
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一、机构概况
新东苑・快乐家园是新东苑国际投资集团打造的海派文化智慧养老综合社区，建于上海首块有偿出让的养老用地上，是上海首个绿色养老建筑社区，2016 年获评 “中国养老十大品牌”。
项目位于大虹桥板块华漕金丰国际别墅区内，距虹桥交通枢纽约 4 公里，离新虹桥国际医学中心仅 1.5 公里，交通与医疗配套极为优越。社区一期占地 100 亩，总建筑面积约 15 万平方米，由 6 栋合院、4 栋小高层公寓、1 栋医疗护理楼及 1 栋综合配套楼组成，可容纳约 1700 位长者，提供居家养老、机构服务、健康护理、社交文化一站式持续养老服务。
二、服务内容
一站式养老服务：涵盖住、食、学、医、乐全场景，提供 24 小时管家服务、居室保洁、营养膳食、健康管理等基础服务，满足长者日常生活与精神需求。
医养融合服务：内设医保定点的快乐家园护理院，由上海中医药大学附属曙光医院派驻院长，与多家三甲医院开通绿色就医通道，提供精准医疗、中西医康复、专业护理及营养膳食服务，为长者健康保驾护航。
文化养老服务：拥有上海首座适老化影剧院 “慧音剧场”，并开设上海老年大学第 21 分校 “快乐学堂”，提供沪剧、国学、书画等课程，还有各类文娱活动，丰富长者精神文化生活。
田园生活体验：自有 150 亩 “开心农场” 生态农庄，提供绿色蔬果，也让长者体验采摘与园艺乐趣。
三、价格体系
采用 “会籍制、租赁制、床位制” 三种灵活入住模式，满足不同家庭需求：
租赁制
8 号楼
54㎡：单人入住 12800 元 / 月，双人入住 17800 元 / 月
65/70㎡：单人入住 15000 元 / 月，双人入住 20000 元 / 月
109㎡（2 室 2 厅）：双人入住优惠价 26000 元 / 月
130㎡（3 室 2 厅）：双人入住 32000 元 / 月
11 号楼
1 室户 / 1 房 2 厅 / 2 房 2 厅（50-128㎡）：单人入住 16000-26800 元 / 月，第二人入住加 5200 元 / 月（服务费）
其他：餐费、水电（民用）按实际支出收取；仅需支付 1 个月押金 + 3 个月租金即可入住。
会籍制
会籍费：128 万元起，提供 10 年、20 年、30 年三种期限选择
返还规则：10 年期合同期满返还 50% 会籍费；20 年期返还 80%；30 年期返还 100%
四、设施配置
居住空间：合院与小高层公寓提供 43-238㎡十余种房型，配备 50 余项适老化设计，保障居住安全舒适。
公共配套：拥有慧音剧场、快乐学堂、健身房、棋牌室、桌球室、卡拉 OK 室等，满足文娱与社交需求。
医养设施：护理院配备先进医疗设备，设康复区、各类照护房间及门诊科室，提供专业医疗护理。
生态环境：以传统文化为主题打造景观，含运动广场、门球场、养生景观轴、林荫步道、亲水平台、五感园等，环境优美宜人。
安全与服务：人车分流设计，24 小时智能安保，配备定时班车直达地铁 17 号线蟠龙路，还有智能生活管家提供 24 小时一键响应、GPS 定位等服务。
五、结语
新东苑・快乐家园凭借海派文化与智慧养老的特色定位、便捷的区位配套、完善的医养服务及多元的入住模式，成为上海高端养老社区的标杆。它不仅为长者提供舒适安全的居住环境，更通过丰富的文化活动、专业的医疗保障与贴心的管家服务，让长者享受有品质、有尊严、有乐趣的金色晚年，是长三角地区长者养老的理想之选。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
