2026 上海全龄康养标杆|上海怡福荟康养小镇透明收费|环境实拍

一、机构概况

上海怡福荟康养小镇占地 12.6 万㎡，总建筑面积 27 万㎡，拥有 16 栋康养公寓共 1610 套房源，配套 6.6 万㎡综合设施及 7 万㎡生态田园农场。项目以 “开放、多元、发展、参与” 为设计理念，荣获 2021 年 WAN 世界建筑新闻网医疗康养建筑金奖，打造 “CCRC Plus” 超级融合小镇，是上海唯一自带二级综合医院与百亩农场的全龄康养社区。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、服务内容

项目突破传统封闭型 CCRC 模式，以开放式小镇链接全龄住户，提供多元生活方式：

全周期健康服务：自带二级综合医院，联合瑞金医院等三甲资源，覆盖预防保健、慢病管理、康复医疗等全生命周期健康闭环。

全龄化生态农庄：7 万㎡农场提供菜园租赁、蔬果采摘、亲子派对等，实现 “退一步田园，进一步都市”。

多元社群文化：通过 “盒子化” studio 打造自然 / 立体聚落，配套精酿咖啡、便利店、茶室等，满足全家共聚共享。

专业康养服务：提供家庭服务费（3200-3600 元 / 月 / 户），覆盖生活照料、健康管理等，适配不同家庭需求。

三、价格体系

项目采用会籍制运营，分为怡享会籍（永久制）与怡尊会籍（15 年终身制），核心价值清晰：

怡享会籍：永久制，可继承转让，满 3 年不满 10 年可全额退会籍，兼具资产投资与全家共享属性。

怡尊会籍：15 年终身制，不可继承转让，满 1 年不满 15 年退会可退剩余价值，长期养老成本较低。

家庭服务费：A/B 户型 3200 元 / 月 / 户，C 户型 3400 元 / 月 / 户，D 户型 3600 元 / 月 / 户，覆盖基础康养服务。

四、设施配置

小镇设施行业领先，兼顾适老性与全龄化：

文体中心：11384㎡空间，含 250㎡报告厅、合作图书馆、恒温泳池、莫比乌斯环跑道。

二级综合医院：毗邻小镇，引入国外康复理念，重点发展老年医学与康复医学。

生态农场：7 万㎡全龄化农庄，提供采摘、露营、宅配等服务。

风雨连廊系统：建筑间连廊相连，车库直达卫星会所，1000 + 地下车位，出行不受天气影响。

适老化精装：全屋燃气地暖、静音空调，家具圆角处理、床底收纳，床垫高度适配中老年人，拎包入住。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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五、结语

上海怡福荟康养小镇凭借 “医院 + 农场 + 全龄聚落” 的独特优势，成为上海康养领域的标杆项目。它以开放多元的运营模式、行业领先的配套设施、专业的全周期服务，打破传统养老边界，让长者既能享受田园风光，又能拥抱都市繁华，是追求品质养老、全龄共融的理想之选。