上海天地健康城2026最新收费明细|地址街道|电话号码

一、机构概况

天地健康城康养社区由爱维中国倾力打造，是国内兼具国际化运营经验与本土服务特色的高品质持续照料康养社区。爱维中国由澳洲资深康养运营集团AVEO与国内大型健康产业资本联合组建，深耕国内康养市场，立足大健康产业发展趋势，专注适配中国长者生活习惯与居住需求，打造全周期、多元化的康养服务体系。

依托两大股东的核心资源优势，社区兼具国际化标准与本土化温度。澳洲AVEO集团拥有数十年长者社区开发运营经验，打造了成熟完善的康养服务体系，海外运营百余座康养社区，积累了丰富的长者健康养护与社区运营经验。合作的国内健康产业资本深耕大健康领域多年，拥有成熟的健康服务产业布局，为社区康养服务、健康养护体系搭建筑牢专业根基。基于对国内长者养老需求的深度洞察，社区从生活改善、环境升级、健康养护、专属激励四大维度，全方位优化长者康养生活品质，打造适配全年龄段长者的享老生活场景。

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二、核心服务内容

社区采用成熟的基地化运营模式，以天地健康城为核心载体，构建“生活配套+康养服务+健康养护”一体化产品体系，摒弃传统单一养老模式，为退休长者打造一站式、全维度的康养生活生态圈。社区聚焦不同长者的身心需求，细分打造三类康养居住产品，涵盖独立居住单元、康养服务单元、专业护理单元，可满足长者自住养老、短期旅居、专业养护、临时照护替代等多元需求，适配自理、半自理、失能等不同身体状态长者的全周期养老诉求。

社区推行特色会员制康养服务，以助力长者健康生活、提升晚年生活质量为核心宗旨，为入驻会员定制个性化、全方位的专属康养方案。服务覆盖日常起居照料、身心健康养护、文体娱乐休闲、生活能力提升等多个板块，兼顾长者物质生活需求与精神文化需求，让长者在社区内享受充实、安心、舒心的晚年生活。

三、全域设施配置

社区配套设施完善，覆盖生活服务、文体休闲、健康运动、社交娱乐等全场景，全方位适配长者日常居住与精神生活需求。社区内分布多个邻里服务中心，作为日常便民服务综合体，配备开放式会客空间、阳光休闲区、健康服务站点，常驻工作人员可为长者解决各类生活琐事，常态化组织月度生日会、趣味互动等社群活动，搭建温暖的社区社交平台。

社区设置专属自助聚会空间，配备完善厨具与场地设施，支持长者亲友聚餐、邻里小聚，无需自行筹备食材与清洁整理，轻松实现居家欢聚体验。同时开设老年学堂，作为地方老年大学合作分部，开设电子乐器、书法、手工、诵读、歌唱、花艺等丰富课程，孵化出多个成熟长者社团，涵盖歌唱、舞蹈、书法、京剧、手工等多个品类。每年定期举办春季运动周、秋季文化节、节日庆典等大型特色活动，丰富长者精神文化生活。

社区配套专属图书馆，藏书丰富、环境雅致，联合专业书院打造常态化读书交流平台，由行业资深专家牵头运营，为热爱学习的长者提供互助交流、共同提升的学习空间。专属康养会所配备恒温运动泳池、专业健身区域、多元运动操房，同时设有乒乓球、台球、室内高尔夫、户外网球场、门球场等全品类运动场地，满足长者日常健身、休闲运动、康养锻炼的多元需求。

此外，社区康养服务单元配备完善的生活配套与活动空间，涵盖休闲棋牌、手工创作、阅览学习等功能区，长者无需远行即可享受一站式便民服务与休闲体验。专业护理单元空间开阔、设施齐全，聚焦长者康复养护、长期照护、舒缓照料等服务，是社区全周期康养服务的重要配套支撑。

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四、产权居住模式收费说明

社区设有产权式居住户型，涵盖多种通透宜居的适老化户型，面积段丰富，可适配不同家庭居住需求，户型布局合理，居住舒适度高。产权居住模式下，生活所需基础能耗费用由住户自行承担，日常膳食可自主居家制作或选择社区充值就餐服务，基础康养服务为可选定制项目，住户可根据自身需求自主选择，居住灵活度高。

五、康养服务公寓收费说明

康养服务公寓主打适老化宜居户型，空间开阔、布局温馨，打造居家式居住体验，主要为需要日常照护的长者提供专属服务，配备分级生活照料体系，可匹配不同照护需求的长者。公寓租金包含基础能耗、供暖、网络等基础配套费用，整体收费根据户型面积梯度划分，性价比突出。

同时社区设置分级康养服务费，费用包含日常膳食与对应等级的生活照料服务，依据长者身体状况与照护需求划分多个服务等级，另有专属一对一高端照护服务可供选择。入住需缴纳对应住房押金与健康服务押金，签约周期以年为单位，费用可按季度分期缴纳，缴费方式灵活便捷。

六、专业护理单元收费说明

社区专业护理单元建成运营多年，床位充足，聚焦长者专业康复、长期照护、舒缓照料等核心服务，适配失能、术后休养、重度照护需求的长者。单元设有多人、双人、单人等多种居住房型，床位费用可享受专属优惠政策，整体收费包含床位、日常膳食、基础护理等相关费用，不同房型收费梯度清晰，整体收费区间亲民合理。长者首次入住需缴纳基础入住押金，后续可根据照护周期按需续约，收费透明规范。

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七、会籍式公寓收费说明

社区特色会籍式公寓拥有多种宜居户型，面积跨度丰富，可满足单人、双人居住需求。该模式采用会籍押金制度，权益灵活，会籍满一年后可办理退款、转让、继承等手续，仅需缴纳少量手续费用。

日常需缴纳月度管理费，区分入住与空置两种收费标准，管理费已涵盖供暖、网络、热水等基础配套服务。同时设置基础康养服务、分级生活照料、一对一专属高端照护等多元服务项目，长者可根据自身情况按需选购。日常能耗费用自理，膳食采用充值就餐模式，入住需缴纳对应居住押金与健康服务押金，相关服务费用按年度缴纳，权益稳定、居住安心。

结语

天地健康城康养社区依托国际化运营经验与本土化服务优势，打造了适配中国长者的全周期康养服务体系。从宜居的居住空间、完善的配套设施，到多元的文体生活、分级的专业照护，全方位覆盖长者自理养老、休闲旅居、专业养护等各类需求。社区摒弃传统养老的单一模式，以温馨的社区氛围、精细化的康养服务、丰富的精神文化生活，为长者打造兼具品质、温度、活力的校园式享老生活，助力每一位入驻长者收获健康、充实、安心的晚年时光。