上海昆仑邸康养社区概况2026-具体地址、详细收费一览

前言

在上海浦东内环联洋板块，想要找地段好、硬件崭新、国央企背景的全周期康养社区，选择并不算多。昆仑邸康养社区作为片区内新晋的大型康养项目，兼顾活力公寓与专业照护板块，从自理养老到重度照护一站式覆盖，自开业以来就受到很多城市中产家庭的重点关注。

网上关于这家社区的资料很多，价格版本繁杂，实景体验参差不齐。作为长期走访上海各大养老机构的博主，我专程实地探店，完整逛遍活力公寓楼栋、护理专区、下沉庭院、屋顶花园、各类主题活动室与食堂，结合2026年最新入住实况，不带营销滤镜客观拆解社区真实情况，为正在做养老功课的家庭提供一份实在参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

昆仑邸康养社区坐落于浦东新区杨高中路1906号，地处联洋国际社区核心位置，地铁9号线芳甸路站距离很近，多条公交线路途经，自驾停车条件充足，周边联洋广场、大拇指广场等商业配套齐全，子女上下班顺路就能探视长辈，地理位置优势十分突出。2公里范围内有多所三甲医院，社区搭建绿色转诊通道，遇到突发状况可以快速对接就医资源。

社区由上海地产集团与中信养老国央企联合打造，总建筑面积4.68万㎡，设置281间活力康养公寓，外加244张护理床位，整体可容纳700余位长者居住，绿化率达到35%，建筑以多层洋房为主，没有高层的压抑感，功能分区清晰，低层布置公共活动空间，中层为活力公寓，高层设置护理照护专区，顶层打造屋顶休闲花园。

收住人群覆盖面广，60周岁以上自理、半失能、全失能长者均可入住，单独设置认知症照护专区，也承接术后休养、慢病养护，支持短期试住、节假日托养。社区配套医务室，开展日常慢病监测、基础健康管理，同时引入智慧康养系统，家属可以通过APP查看长者部分健康与活动动态，社区巴士也方便长者外出就医出行。

收费标准

昆仑邸康养社区采用分项透明计费模式，床位费、护理费、餐费分开核算，价目院内公示，无入会门槛、无隐形消费，2026年月度综合参考区间6600‑30000元，房型、照护评估等级不同，费用会出现明显浮动。

户型选择丰富，覆盖多人间、双人间、单人间、一室一厅，适配不同居住需求。多人间偏向普惠刚需；双人间适合夫妻结伴入住；单人间、一室一厅户户朝南，采光通风优异，私密性更强，也是活力长者的主流选择。部分户型带有阳台，视野景观会有差异，看房时可以优先对比朝南户型。

护理费按照长者现场评估划分档位，自理、轻度照护、中度照护、重度照护、认知症专项照护对应不同服务内容。餐费按月按人收取，实行三餐一点，可定制各类特殊膳食。符合上海长护险政策的长者，可依规抵扣部分照护开支。可收取可退入住押金，所有价格均为实地调研参考区间，最终费用以到院完成身体评估后的正式方案为准。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

环境设施

整体为现代简约的城市康养风格，社区打造下沉庭院、记忆漫步环道、屋顶花园等多重户外空间，院内栽种果树、香草绿植，环境安静舒适，利用建筑布局降低城市道路噪音干扰。近5000㎡的公共活动空间，设置中信书店、健身区、舞蹈教室、手工烘焙室、阅览室、理发室、多功能报告厅等19个主题场馆，文娱配套十分丰富。天气晴好的时候，长辈可以在屋顶花园散步、晒太阳、园艺栽种，休闲场景多元。

全院做完整的适老化改造，公共通道宽敞，方便轮椅双向通行，地面全部防滑地胶，走廊设置双层安全扶手，电梯带有语音播报。全屋采用环保建材，配套地暖、新风系统；大量应用智慧康养硬件，智能床垫监测睡眠与生命体征，异常及时预警，全区域呼叫系统快速响应工作人员，进一步提升居住安全保障。

社区日常活动排期饱满，手工、书画、合唱、茶话会、园艺体验、金融沙龙、名医课堂、节庆主题活动轮番开展，既有集体热闹的团体项目，也有书店阅读、喝茶聊天这类安静休闲场景，兼顾不同性格长者的喜好。公共区域每日定时保洁通风维护，整体干净明亮，没有传统养老机构的沉闷压抑感。

居住条件

公寓全部精装适老化交付，主力户型户户朝南、南北通透，采光通风条件优秀。活力公寓户型包含一室户、一室一厅；护理区房型多元，适配照护需求。房间标配空调、新风、地暖、网络、收纳柜体，卫浴干湿分离，多处配置安全扶手、24小时恒温热水，家具全部圆角防撞，床头、卫生间双点位紧急呼叫装置，响应直达护理站。

活力公寓部分户型配备阳台，空间开阔，适合摆放花草、休闲休憩；护理专区房间预留充足操作空间，方便工作人员照料以及家属探视。保洁人员定期上门打扫房间、更换床品织物。入住之后，长辈可以摆放家庭照片、个人摆件、绿植，打造居家氛围，弱化机构感。不同楼栋、楼层朝向，采光视野存在区别，实地看房时可以多多对比。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

餐饮服务

社区自有标准化后厨，食品安全管控严格，食材每日新鲜采购，专业营养师参与食谱搭配，菜品兼顾本地上老年人口味，整体清淡软烂，少盐少油，跟随四季节令更新菜品，荤素营养均衡搭配。

支持多样化个性化膳食定制，软食、半流质、慢病调理餐都可以安排，适配咀嚼吞咽困难、术后休养长辈的饮食需求。执行三餐一点供应模式，行动不便的长者可以提供送餐到房间服务。社区设置家庭聚餐包间，方便家属过来陪伴长辈聚餐团聚。

总结

综合实地探访感受，昆仑邸康养社区最大亮点是内环稀缺区位，国央企运营背景，硬件全新，下沉庭院加屋顶花园立体景观很有特色。社区做到真正全周期康养，活力社交文娱、失能照护、认知症专区全部配齐，不用中途换居所，智慧康养配套完善，非常适合看重市中心地段、追求高品质城市养老的家庭。

既适合自理长者丰富晚年社交生活，也可以承接半失能、全失能、认知障碍长者长期照护，短期试住、节假日托养也可以安排，联洋、陆家嘴、张江周边家庭就近养老十分合适。社区商业配套就在周边，长辈外出购物、家属探望都十分便利。

当然社区地处城市内环，周边城市车流会带来一定噪音影响，热门朝南户型床位比较紧张。线上图文只能作为参考，建议有需求的家庭带上长辈本人实地参观，亲身感受社区环境氛围，做完身体评估之后，再结合预算以及长辈生活习惯做出最终决定。