上海市嘉定区侨辉天颐康养城价格,地址,电话,环境一览

一、前言

上海济华颐养院由上海天华健康管理有限公司投资运营，是嘉定南翔片区大型综合性医养结合康养园区，聚焦全年龄段长者照护需求，覆盖活力自理、半失能、重度失能以及认知障碍四类人群，提供一站式连续医疗康复、专业护理与康养居住服务。园区打破传统单一养老机构模式，打造集康养居住、文化休闲、医疗科研、人才培育于一体的现代化生态养老综合体，依托便捷立体交通、完善周边城市配套以及院内全链条医养服务，构建开放、专业、生态化的康养居住空间，精准匹配长者多层次、差异化养老需求，打造嘉定区域标杆性康养园区。

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二、基础概况

济华颐养院坐落于嘉定南翔核心板块，交通路网四通八达，地处S5、S6、S20三条城市高速合围范围内，距离S6高速出入口仅1公里，自驾出行十分顺畅；同时紧邻轨道交通11号线陈翔公路站，公共交通出行便捷，家属探视、长者外出出行都十分便利。园区周边城市配套成熟完善，坐拥南翔老街、古漪园两大人文景点，同时毗邻南翔印象城、中冶祥腾城市广场等大型商业体，还有菁英湖风情公园加持，日常休闲、购物、出游选择丰富。

园区整体体量规模庞大，总占地面积约14万平方米，总建筑面积约30万平方米，规划业态十分丰富，除核心长者康养居住板块之外，还配套建设商品办公楼、专业医学研究院、医养产业人才培训中心，推动养老服务与医疗科研、行业人才培养双向融合。院内细分活力享老中心、认知症照护中心、康复护理中心、门诊体检中心、营养膳食中心、多元文娱活动中心六大功能区域，首期活力享老中心开放床位210张，依托完善硬件配套与专业医护团队，为长者提供全周期、连续性康养照护服务。

三、收费标准

园区所有收费项目公开透明，全程无隐形消费与强制捆绑项目，整体费用由床位使用费、分级生活护理费、月度餐费、一次性入住设施费以及应急医疗备用金共同组成，所有收费细则提前公示，账目清晰可查。

床位费依据户型面积和房型规格划分梯度标准，65平方米VIP套间每月费用12600元，45平方米大单人间每月8400元，29平方米精致小单人间每月6300元，45平方米标准双人间每月4200元。院内按照长者身体自理状态划分五档护理费，生活完全自理长者每月1000元，轻度失能长者每月4000元，中度失能长者每月6000元，重度失能长者每月8000元，一对一专属特级护理每月12000元。全院统一营养餐食标准，月度餐费为1800元；一次性入住配套费用原价2000元，开业前30名入住长者可享受半价优惠，仅需1000元；每位入住长者需缴纳3万元紧急医疗备用金，用于突发病情应急救治，保障就医通道快速畅通。

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四、环境设施

园区打造大面积生态康养景观，整体绿化率高，空间开阔通透，依托周边菁英湖公园等自然绿地，形成内外双生态康养环境，远离城市喧嚣，宜居性极强。全院全域实行高标准适老化无障碍改造，室内外地面无高低落差，走廊、卫生间、淋浴区全覆盖防滑处理与安全扶手，从硬件层面规避长者跌倒、磕碰等安全风险。

院内配套医疗、康复、文娱全维度硬件设施，内设独立门诊与专业体检中心，可满足日常问诊、慢病监测、年度体检、常规开药需求；康复中心配备全套专业康复器械，适配术后康复、脑梗后遗症长者肢体功能训练。园区还规划独立认知症专区，分区隔离减少外界干扰，缓解认知障碍长者焦躁情绪；全屋覆盖24小时紧急呼叫系统，工作人员全天候值守，第一时间响应长者求助需求。

五、居住条件

园区户型梯度完善，覆盖刚需单间、双人居室、高端VIP套间多种选择，适配独居长者、夫妻同住、结伴养老以及追求高品质居住空间的不同长者需求。户型面积划分合理，从小户型独居单间到大空间尊享套房全覆盖，长者可结合自身预算与居住喜好自由挑选。

所有居室均为精装适老空间，室内采用圆角防磕碰设计，无尖锐安全隐患，采光通风条件优越，居住舒适度高。单人房私密性强，适合喜好安静、独立生活的长者；双人间性价比出众，适合夫妻结伴入住；VIP套间空间宽敞，配套更加完善，居住体验更佳。所有房间兼顾日常居家居住体验与护理操作空间，方便护理人员日常查房、康复护理与生活照料。

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六、餐饮服务

院内专属营养膳食中心配备专业膳食管理团队，结合老年群体消化能力偏弱、慢病高发、咀嚼能力下降的生理特点，量身定制低盐、低脂、低糖的营养老年餐，兼顾口感软糯与营养均衡，贴合高血压、糖尿病、心脑血管疾病等常见老年慢病饮食禁忌。

后厨严格遵守医疗机构食品安全规范，每日食材新鲜溯源、现制现供，严控饮食卫生风险。同时支持个性化餐食定制，针对吞咽障碍、术后体虚、卧床不能自主进食的长者，可提供流质餐、半流质餐、软烂特餐，同步提供床头送餐、一对一助餐服务，全方位适配不同身体状况长者的用餐需求。