泰康之家·申园失能失智老人养老攻略

一、机构概况（品牌定位+区位优势）

泰康之家·申园坐落于上海历史发源地松江区，地处佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，人文底蕴深厚、自然生态优越，是泰康在长三角地区投入运营的首家旗舰康养社区。项目总投资43亿元，占地面积达9万平方米，建筑面积约22万平方米，规划约1840户独立生活养老单元，可容纳2200户居民，规模宏大、配套完善。区位交通便捷，距上海火车站38公里，地铁9号线直达社区，10分钟可达万达购物广场，全方位满足长者日常购物、出行及社交需求。社区秉持“在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准”的先进理念，引入国际领先的CCRC养老模式及“1+N”全方位服务模式，打造集独立生活、协助生活、记忆照护、专业照护于一体的大型综合高端康养社区，为不同身体状态的长者提供一站式退休生活解决方案。

费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区

收住人群: 自理/半自理/全

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、设施配置

泰康之家·申园以打造国际先进标准康养社区为目标，结合中国长者身体情况与生活习惯，从建筑外观到细节配置均精心考量，设施完善且兼具功能性与舒适性。社区规划科学合理，配备全功能会所，全方位覆盖长者文化娱乐、社会交往、运动健身、营养美食、财务安全、精神实现六大退休生活需求。会所配套极为丰富，涵盖桌球室、宴会厅、儿童乐园、手工活动室、健身房、游泳池、SPA水疗、足疗保健室、佛堂、VIP茶室、多功能厅、门球场、图书馆、屋顶花园、广播室、教室、卡拉OK、商务中心、美发美甲区、茶餐厅、蔬果园、自助餐厅、音乐舞蹈教室、棋牌室、教堂、乒乓球室、迷你高尔夫场等多元空间，可满足长者不同的兴趣爱好与休闲需求。社区整体环境雅致，融合自然景观与人文氛围，居住单元设计贴合长者需求，搭配完善的适老化设施，为长者营造温馨舒适、安全便捷的居住环境。

三、服务内容

泰康之家·申园借鉴美国成熟养老经验，结合本土长者需求，构建专业、全面、人性化的服务体系，核心依托CCRC养老模式与“1+N”全方位服务模式，为长者提供全生命周期的康养服务。社区规划独立生活、协助生活、记忆照护、专业照护四种不同生活服务区域，入住前会通过专业评估，为每位长者提供合适的入住建议与选择；入住后，若长者身体状况发生变化，可灵活升级至相应服务区域，实现无缝衔接的照护服务。在日常服务方面，聚焦长者生活照料与身心滋养，提供专业的照护服务、健康监测与指导，助力长者维持身体机能；在文娱社交方面，依托全功能会所，组织多样化兴趣活动、社交聚会，丰富长者精神生活；在生活保障方面，提供营养膳食、日常便民、出行协助等服务，全方位解决长者日常起居难题，兼顾长者的生活品质与精神追求。

四、价格体系

泰康之家·申园严格遵循相关养老服务收费管理规定，实行收费透明化、规范化管理，切实保障长者及家属的合法权益。具体收费根据居住单元类型、服务等级、照护需求及个性化服务的不同有所区分，费用主要涵盖床位费、伙食费、服务费、代办费等核心板块，各板块收费标准清晰明确、公开透明。作为泰康打造的高端旗舰康养社区，项目兼顾服务品质与人性化需求，依托成熟的运营体系与专业的服务团队，提供高性价比的康养服务，推出多样化优惠政策，为长者及家属提供更多选择，切实减轻家庭养老负担，让长者安心入住、舒心养老。

五、补充说明

为方便有需求的家庭咨询了解，泰康之家·申园设有专属咨询与接待渠道，随时提供机构详情咨询、床位预约、参观预约等服务，全程提供贴心引导，让家属省心、长者安心。社区严格遵循上海市基本养老服务相关要求，依托泰康的品牌实力与成熟的养老运营经验，不断优化服务流程、升级配套设施，充分发挥松江的人文与生态优势，整合周边资源，全力保障入住长者的生活质量与安全，持续提升长者居住体验。同时，社区注重长者精神滋养与社交需求，通过丰富的会所活动、兴趣小组、文化交流等形式，让长者的晚年生活更加丰盈多彩。

六、结语

泰康之家·申园凭借佘山脚下的优越生态、深厚的人文底蕴与完善的配套设施，依托泰康的品牌实力与国际先进的养老模式，打造了集居住、康养、文娱、社交于一体的高端康养标杆。这里既有舒适便捷的居住环境、丰富多元的休闲设施，也有专业贴心的照护服务、全方位的生活保障，既能满足长者不同阶段的康养需求，也能让长者在人文浸润与自然滋养中，实现有品质、有尊严的退休生活。未来，社区将持续坚守“在地安养、持续关爱”的理念，不断优化服务细节、升级配套设施，深度融合本土养老需求与国际标准，努力成为长三角地区高端康养社区的典范，用专业与爱心守护每一位长者的幸福晚年。

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