上海云栖兰亭养老社区 2026 推介!最新定价+服务内容+地址电话

一、机构概况

云栖兰亭养老社区，是东久企业发展有限公司深耕养老产业的开篇力作，依托东久企业（2003 年创立，深耕实业投资）的雄厚实力，响应国家民营资本赋能养老产业的政策导向，打造以 “文化 + 健康” 为核心的高端专业化养老社区。项目同步规划东方兰亭文化创意园，汇聚文创企业、名家大师工作室，常态化开展各类文化展览活动，将中华优秀传统文化与高品质养老服务深度融合，彰显独特文创康养底蕴。

项目坐落于上海核心康养区位，占地约 70 亩，总建筑面积约 44000㎡，其中综合配套面积达 16000㎡，地下车位面积 10000㎡，绿化率高达 40%，环境清幽宜居。项目由蓝城颐养负责建造、亚厦装饰集团承接装饰，品质有保障，分两期有序开发，一期（D、E、F 区）规划 296 套房间，二期（A、B、C 区）规划 323 套房间，总计 619 套，可满足不同家庭的养老居住需求。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、服务内容

社区以 “健康守护 + 文化滋养” 为双核心，配备专业服务团队，提供全维度、精细化康养服务，兼顾长者身体健康与精神愉悦：

健康守护服务：为每位长者建立专属健康档案，膳食营养师量身定制饮食调理计划；针对有照护需求的长者，提供温柔细致的护理照料与专业康复训练；开通绿色就医通道，可直接预约专家门诊，提供外出就医陪同、突发疾病专业陪护服务，全方位守护长者健康。

膳食营养服务：每日甄选 30 余种新鲜食材，由专业营养师科学搭配三餐，同步配套水果加餐与下午茶点心，在满足长者不同口味偏好的同时，严格把控营养均衡，适配长者饮食特点。

文化文娱服务：依托综合配套设施，定期组织健康讲座、文娱展演、亲子互动等活动；联动东方兰亭文化创意园，让长者近距离接触文创产业、名家作品，丰富精神文化生活，实现老有所乐、老有所学。

基础便民服务：配备专属服务人员，提供日常起居协助、设施维修、咨询应答等精细化服务，搭配完善的社区配套，让长者的养老生活便捷、舒心。

三、价格体系

收费透明无隐形消费，采用 “永久会籍 + 短期租赁” 双轨模式，灵活适配不同家庭的养老预算与规划，核心明细如下：

永久会籍模式（权益可转让、继承、回购，性价比突出）：

户型及总价：55㎡户型总价 118-120 万元，67㎡户型总价 135-140 万元；

服务费：每户每月 1500 元，按年缴纳，无额外隐形费用；

权益说明：转让需缴纳总价 2% 的手续费；继承无任何费用；回购按年限核算，2-5 年按合同价 85% 回购，5-10 年按合同价 80% 回购。

短期租赁模式（灵活便捷，适合临时养老需求）：

户型及月费：55㎡户型 7500 元 / 月 / 人，67㎡户型 8500 元 / 月 / 人；

额外说明：水电费、餐费自理；若多 1 人入住，每月额外增加 500 元。

四、设施配置

社区设施完善，兼顾适老性、功能性与文化性，全方位贴合长者居住、康养、休闲、文娱需求：

居住设施：分两期开发，共 619 套房间，主力户型为 55㎡、67㎡，由蓝城颐养、亚厦装饰集团联手打造，户型布局合理、装修精致，适配长者居住习惯。

健康配套：综合配套楼内设专业健康管理中心，配备完善的康复训练设备，联动绿色就医通道，构建 “日常养护 + 应急就医” 的全链条健康保障体系。

文娱与文化配套：涵盖餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心，以及棋牌馆、电影院、舞蹈室等多元化活动空间；同步配套东方兰亭文化创意园，打造特色文创康养场景。

基础配套：绿化率约 40%，绿植繁茂、环境清幽；地下车位充足，保障出行便捷；全区域融入适老细节，兼顾安全性与舒适性，打造宜居康养环境。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

五、结语

云栖兰亭，以东久企业实力为根基，以 “文化 + 健康” 为核心，打破传统养老社区的单一模式，将专业康养服务与中华文创底蕴完美融合。项目配套齐全、环境清幽，永久会籍权益灵活、短期租赁便捷，收费透明合理，既为长者提供全方位的健康守护与精细化生活照料，也通过丰富的文创活动与文化场景，滋养长者精神世界。作为东久养老战略的开篇力作，云栖兰亭凭借独特的定位、优质的服务与过硬的品质，成为 2026 年上海文创康养领域的标杆之作，是追求品质养老、喜爱文化氛围的长者安心之选。

cjl