房子清退是什么意思!

搜狐焦点十堰站 2020-05-12 16:34:48
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房子清退指的是已经购买房子的购房者,出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易,这种情况下,开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者,然后把该房屋继续销售给有需求的客户。 由于很多客户认为清退房源就是一定是格局差、楼层差或者是种种原因卖不掉的房屋,所以往往不敢下手去成交,其实不然,如果是由于

房子清退指的是已经购买房子的购房者,出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易,这种情况下,开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者,然后把该房屋继续销售给有需求的客户。

由于很多客户认为清退房源就是一定是格局差、楼层差或者是种种原因卖不掉的房屋,所以往往不敢下手去成交,其实不然,如果是由于前业主贷款无法办理或者是资金占用等原因清退的房源,反而可能会是比较不错的房源。除此之外,清退的房屋也可能是由于当地政策限制,比如说限购的情况,造成客户无法完成交易,其实并不是房屋差所造成的。以上这两种情况清退的房源都是值得购买的。不过需要注意的是,购买清退房源,一定需要有正规手续的,按照正常的商品房交易流程,不然可能会有购房风险的。

清退房源的原因有哪些?

1、稀有性:清退房源可能是楼盘乃至区域内的稀有存在,可能是留在这个地方的必备房源

2、性价比:清退房源的房子性价比会比一般的商品房高。

3、选择性:有清退房源的选择性更大一些,如只有1/2楼时刚好有一套清退的6楼。

对于清退房源,建议还是具体情况具体分析,不一定被清退的就一定不好,也未必适合自家。

买房要注意什么

1、购房者在买房的时候,一定要注意查看开发商的资质,以及楼盘是否具有预售条件,和查看相关证件。

2、买房的时候,尽量选择大开发品牌开发的房源,这样房屋质量以及品质都会有保障。

3、买房不要贪便宜,不要听到有优惠就直接交付定金,而后发现只是套路。为此要仔细留意开发商所给出的优惠。

4、在签合同的时候,要留意合同条例上面所要求的事项,最好要明确违约事项,以及交付时间等。

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