上海昆仑邸康养社区最新报价-2026收费价格/具体地址/电话

一、前言

上海中信养老昆仑邸是上海本土国企与央企强强联合打造的高端都市康养社区，由上海地产集团负责整体开发建设，依托其深耕城市更新建设的丰富经验，保障社区建筑品质与规划规格。项目交由中信养老专业团队全权运营管理，背靠直属国家财政部的中信集团雄厚央企资源，依托集团银行、证券、信托等多元产业实力，打造高标准、有温度、全配套的现代化养老社区。目前中信养老在上海、杭州布局九大康养项目，可服务床位近五千张，运营体系成熟、服务经验丰富。昆仑邸项目立足内环陆家嘴核心地段，主打资源融合、场景赋能、人性化照护的新式养老模式，打破传统养老机构的固化服务形态，为都市长者打造不离繁华、兼具品质与尊严的晚年生活。

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二、基础概况

中信养老昆仑邸坐落于上海内环陆家嘴核心板块，属于市中心稀缺的高端康养项目，地段优势无可替代，彻底解决了长者养老远离城区、亲友探视不便的痛点。社区交通出行十分便捷，紧邻多条轨道交通线路，其中9号线芳甸路站仅350米距离，步行三至五分钟即可抵达，公共交通四通八达。周边聚集成熟的医疗、商业、休闲配套，城市资源高度集中，真正实现扎根主城、繁华康养的居住优势。

项目整体规划秉持五大融合核心理念，以社区资源、建筑景观、空间场景、医养服务、功能细节为核心抓手，构建全方位、立体化的康养服务体系。社区户型以刚需宜居的一室户、一室一厅为主，户型格局方正通透，产权权益灵活，支持转让与继承，兼顾居住实用性与资产稳定性。社区整体定位全龄持续照料，适配活力自理、轻度需护、居家护理等不同阶段长者的养老需求，适配性极强。

三、收费透明

昆仑邸康养社区采用人性化、灵活化的收费模式，整体定价贴合内环高端康养定位，收费规则公开透明，无隐形消费与捆绑项目。社区主推宜居户型为一室户与一室一厅，适配独居、夫妻同住等主流养老场景。

区别于传统养老社区固定套餐收费模式，社区创新推出按小时计费的居家护理服务，长者可根据自身阶段性照护需求，按需选购洗澡保洁、居室整理、日常照料等增值服务，按需消费、性价比更高。这种弹性收费模式，既能帮助自理长者延缓身体机能退化、延长独立生活周期，也能为身体状况存在差异的夫妻长者提供差异化照护服务，按需适配、精准服务。

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四、环境条件

社区环境设计兼顾自然美感与适老实用性，实现建筑与景观的深度融合。社区外部紧邻市政公园，坐拥天然生态绿化资源，内部精心打造四层立体景观体系，园区步道贯穿各个景观节点，移步换景、四季有景，让长者日常散步、休闲康养都能沉浸式感受自然绿意。

社区配套设施极具特色且行业稀缺，创新性引入中信书店，是上海极少数配套专业书店的康养社区。区别于普通养老社区静态陈旧的图书阅览室，中信书店每季度定期更新书籍品类，同时依托品牌优质资源，常态化对接行业名家、文化大咖，举办线下读书会、文化交流沙龙，丰富长者精神文化生活。此外社区配备完善的主题活动空间、休闲运动场地、亲子互动区域，硬件配套多元且高端。

五、居住条件

社区整体按照高端适老化标准整体建造，所有户型实现户户朝南、南北通透，采光通风效果优异，居住舒适度极高。室内细节充分贴合长者起居习惯，全屋采用无障碍地面设计，杜绝磕碰、滑倒等安全隐患；卫生间标配安全扶手，全屋关键区域配备紧急呼叫绳，全方位守护长者居住安全。同时居家硬件全面升级，配备电动晾衣架等智能适老设施，兼顾便捷性与安全性。

社区打破传统养老分区居住的刻板模式，不强制根据身体状态搬迁楼栋。针对夫妻二人身体状况不一的特殊养老场景，可保留原有居住户型，通过上门居家护理服务实现差异化照护，让两位长者依旧同住一室、相伴生活，既保障康养质量，又守护亲情陪伴与居住尊严。

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六、餐饮服务

社区打造全天候高品质膳食服务体系，餐厅服务时长从早上七点持续至晚上九点，全天不间断供应美食，正餐时段菜品选择更为丰富，其余时段可提供各类简餐、面点，适配长者少食多餐、作息灵活的饮食特点。

后厨团队专业度行业领先，所有厨师均为酒店资深从业者，拥有五星级酒店及国宴服务经验，厨艺精湛、菜品口感优质。膳食品类丰富多元，可提供零点点餐、月度包餐、圆桌聚餐等多种用餐形式，同时针对特殊体质长者定制低嘌呤餐、糖尿病养生餐等专属膳食，兼顾大众口味与慢病康养需求，实现美味与健康双向兼顾。