2026上海天地健康城高品质养老院收费一览
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一、机构概况
爱维中国由澳洲 AVEO 集团与中国医疗网络资本联合投资成立，依托 AVEO 集团在全球运营超百家退休社区的成熟经验，以及中国医疗网络旗下同仁医疗产业集团的专业医疗技术保障，以 “医养融合，促进健康寿命最大化” 为使命，打造集医疗、养老、生活、文娱于一体的醇熟养老社区。
天地健康城作为其核心基地，采用 “医院 + 生活配套 + 养老服务单元” 的产品模式，提供独立式单元、服务式单元（澳维养老院）、德颐护理院三种产品，满足长期居住、短期度假、专业护理等全阶段养老需求，让长者享受如大学校园般充实无忧的退休生活。
二、服务内容
全场景养老服务：从独立居住到专业护理，覆盖健康自理、介助、介护全阶段需求，提供长期居住、短期度假、喘息服务等灵活选择，满足不同阶段的养老需求。
医养融合保障：依托同仁医疗产业集团的三级医院资源，德颐护理院提供老年康复、专业护理及临终关怀服务，社区内健康管理站提供日常健康监测，联动专业医疗资源实现 “小病不出社区、大病快速转诊”。
丰富文娱社交：设有老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工等课程，组建书法社、京剧社、广场舞等多个社团，定期举办春季运动周、秋季文化节、年夜饭等大型活动，还有恒温泳池、健身房、图书馆等配套，让长者享受充实的精神文化生活。
贴心生活配套：6 个邻里中心提供开放式会客厅、阳光房及日常服务，自助厨房可与亲友聚会下厨，恬愉会所配备恒温泳池、球场等设施，满足生活与休闲的多元需求。
三、价格体系
提供产权房、澳维养老院、德颐护理院、自得公寓四种多元选择，收费透明，适配不同预算与需求：
1. 产权房
户型：2 房 2 厅 1 卫（100-120㎡）、3 房 2 厅 2 卫（140㎡）
费用：民用水电煤自理，餐费自理（充值卡），服务费可选。
2. 澳维养老院（服务式公寓）
租金：70㎡户型 6000 元 / 月；100㎡户型 8500 元 / 月（含水、电、地暖、网络）
服务费（含餐费）：一级护理 3800 元 / 月 / 人，二级 4100 元 / 月 / 人，三级 4300 元 / 月 / 人，四级 4600 元 / 月 / 人，五级 4800 元 / 月 / 人，六级 5100 元 / 月 / 人，专护 8500 元 / 月 / 人
押金：租房押金 2 万 / 人（5 万 / 2 人），医疗押金 3 万
缴费方式：合同月租年签，租金及服务费每次付 3 个月
3. 德颐护理院
床位费（日价，优惠 50% 后）：1 人房 299.5 元 / 天，2 人房 129.5 元 / 天，3 人房 59.5 元 / 天，4 人房 40 元 / 天
护工费（日价）：1 人房 300 元 / 天 / 人，2 人房 150 元 / 天 / 人，3 人房 100 元 / 天 / 人，4 人房 80 元 / 天 / 人
餐费：35 元 / 天
30 天总费用（床位优惠后）：1 人房 19035 元，2 人房 9435 元，3 人房 5835 元，4 人房 4650 元
押金：首次住院押金 10000 元
4. 自得公寓（会籍制）
会籍押金：1 房 1 厅 1 卫 78-89 万，1 房 2 厅 1 卫 153-167 万，2 房 1 厅 1 卫 188-206 万
月管理费：入住状态 750-1450 元 / 月，空置状态 450-870 元 / 月（含地暖、网络及热水）
服务费：基础服务 1250 元 / 月 / 人，生活护理 2500-3750 元 / 月 / 人，专护 7950 元 / 月 / 人
押金：押金 2 万 / 人，医疗押金 3 万 / 人，服务费和租金 1 年 1 付
规则：会籍卡一年后可退、可转让、可继承，手续费为会籍押金的 15%
四、设施配置
居住空间：提供产权房、服务式公寓、护理院床位等多种选择，户型从 70㎡一居室到 140㎡三居室不等，均为适老化设计，保障安全舒适。
医养设施：德颐护理院总面积约 13500 平方米，配备专业康复与护理设备；社区内健康管理站提供日常诊疗，联动同仁医疗产业集团的三级医院资源。
公共配套：拥有 6 个邻里中心、老年大学、图书馆、恬愉会所（恒温泳池、健身房、球场）、自助厨房等，满足生活、学习、休闲、社交全场景需求。
适老化设计：全社区无障碍改造，公共区域配备扶手、防滑地面，居室配备紧急呼叫系统，全方位守护长者安全。
五、结语
爱维中国・天地健康城凭借国际化运营经验、专业医疗保障与全场景养老服务，为长者打造了一个 “医养融合、活力享老” 的温馨家园。无论是追求独立生活的健康长者，还是需要专业照护的介护长者，都能在这里找到适合自己的生活方式，享受有品质、有尊严、有活力的晚年生活，是长三角地区养老的优质选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
