2026绿地金庭颐养·幸福里解析:地址、价格及综合评价

一、项目概况

绿地金庭庄园是目前上海市区内唯一一座开放式欧式庄园风情的养老社区，坐落于长宁区协和路 1 号，由绿地集团与上海金庭养老服务有限公司联合打造。

项目前身为苗木苗圃用地，占地 8 万平方米，园林景观 6 万㎡，绿化率高达 75%，还拥有 1 万多㎡的活水生态湖，水质达到二类标准，生态环境优越。它融合高端养老与活力配套，既包含运营成熟的祥福颐养院（床位 450 余张，入住率超 90%），也有升级在建的绿地金庭颐养幸福里（仅 120 张床位），是市中心罕见的 “颐心、颐神、颐身” 康养居所。

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二、核心特色

市区稀缺生态：作为市区唯一欧式庄园，土壤酸碱度适宜植被生长，活水湖贯通苏州河，空气与水质均优于城市核心区，适合长期居住康养。

多元活力配套：除专业养老服务外，还配备婚纱摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等特色设施，为长者注入活力元素，打破传统养老的沉闷感。

便捷交通网络：距中环天山路匝道仅 3.8 公里（10 分钟车程），外环虹桥枢纽仅 1.9 公里（5 分钟车程），地铁 2 号线、10 号线及多条公交可达，出行便捷。

品牌实力保障：由绿地集团与金庭养老联合打造，前者是上海知名房企，后者拥有资深建筑设计与服务运营经验，双品牌背书保障品质。

三、会籍价格

提供两种会籍模式，均支持可退机制与指定入住人：

A 会籍（13 年 + 终身）

朝南：95 万（基础价）/190 万（升级价）

朝北：85 万（基础价）/180 万（升级价）

户型：颐丰楼 / 颐华楼一室户（约 55㎡）

B 会籍（13 年）

朝南：90 万（基础价）/180 万（升级价）

朝北：80 万（基础价）/170 万（升级价）

户型：颐丰楼 / 颐华楼一室户（约 55㎡）

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四、结语

绿地金庭庄园凭借市区稀缺的生态环境、多元的活力配套与便捷的交通，成为上海高端养老的标杆项目。它既满足长者对品质康养的需求，又通过特色配套注入年轻活力，是市中心兼具生态与服务的养老首选。