上海乐雅集国际颐养社区中心简介,入住价格及地址(2026整理)

前言

当下养老市场不断迭代升级，传统养老模式早已难以满足新时代长者的多元需求。大家不再只追求基础的居住与照料，更渴望资产的稳妥保障、优质的居住环境、细致的情感关怀，以及晚年自我价值的延续。作为爱建信托重磅打造的首个养老标杆项目，乐雅集打破传统养老的固化思维，完成从传统重资产投资到轻量化精细运营的转型，创新推出专属的“信托养老”全新业态。依托成熟的信托架构优势，将资产管理与养老服务深度融合，为上海及周边长者家庭提供一站式、全维度的综合康养解决方案，重新定义高端品质颐养生活。

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一、基础概况：沪上小众精品宅院式康养社区

乐雅集坐落于上海青浦区朱家角镇，紧邻千年朱家角古镇，坐拥淀山湖优质生态资源，山水环绕、环境清幽，真正实现离尘不离城的宜居状态。项目摒弃了大众化养老社区的规模化打造思路，主打“小而美”的精品康养定位，是上海稀缺的低密度高端颐养社区。

社区严格遵循国际CCRC持续照料建设标准，以中国文化宅院式养老为核心特色，将江南传统院落美学与现代化康养体系完美融合。整体社区体量精致，仅规划99套活跃养老公寓与8套专业护理公寓，小众的社区规模让居住圈层更纯粹，聚集了大量追求高品质、高质感晚年生活的乐龄人群。同时，社区引入朱家角镇社区卫生服务站入驻，搭建起成熟的医养结合、持续照料服务体系，能够适配长者不同年龄、不同身体状态的养老需求。

二、收费标准：租赁+购买双模式，适配多元养老需求

为贴合不同家庭的养老规划与资金配置需求，乐雅集贴心推出租赁、产权购买两种入住模式，收费标准透明清晰，无隐形消费，长者可根据自身情况灵活选择。

租赁模式分为基础入住费用与房型月租费用，基础入住单人每月4550元，双人每月6510元。不同户型、朝向的公寓月租价格梯度分明，40平朝北公寓单人月租5500元、双人7500元，40平朝南公寓单人8800元、双人10800元；60平朝北公寓单人月租6500元、双人8500元，60平朝南公寓单人9500元、双人11500元；80平朝南公寓单人月租10800元、双人12760元；90平朝南公寓单人月租11300元、双人13260元。入住押金方面，单人入住需缴纳5万元，双人入住为8万元。餐饮费用按需自主消费，日常月度餐费人均约1500元，灵活自由不捆绑。

购买模式下，社区统一收取基础月费，单人每月2800元，双人每月4200元，该费用涵盖水电费、一对一管家服务、日常房间打扫、定期深度保洁、衣物洗护、床品更换、全屋大扫除等基础居住服务，同时包含社区月度外出游玩、常态化社区活动、日常健康监测、基础代办事务等增值服务，除餐饮外，几乎覆盖全部日常居住开销。房型购置价格根据户型、朝向有所区分，40平朝北户型130万元，40平朝南、60平朝北户型均为170万元，60平朝南户型195万元，80平朝南户型250万元，90平朝南户型270万元。

三、环境设施：江南院落下的智能适老宜居空间

区别于城市高层密集型养老社区，乐雅集打造的是低密度、高舒适度的江南宅院生活场景，整体建筑风格雅致古朴，与朱家角古镇的水乡文脉浑然一体，绿植错落、景致清幽，漫步社区即可感受自然静谧的晚年氛围。

在硬件设施打造上，社区全方位落地适老化、智能化、人性化设计，兼顾安全、舒适与高效。公共活动空间、居住房间均经过精细化适老改造，规避日常居住安全隐患，贴合长者生活行动习惯。同时配套完善的休闲养生空间，适配长者日常静养、休闲、社交的多元需求。整体社区秉持环保建设理念，空间布局开阔通透，采光通风条件优越，既保留了中式宅院的雅致韵味，又兼具现代化康养社区的便捷智能，为长者打造舒心安心的居住环境。

四、居住条件：分层照料，适配全周期颐养生活

乐雅集深耕全周期养老服务，精准匹配长者从退休预备阶段到完整退休阶段的不同生活状态，依据身体条件、生活自理能力差异，搭建起自理、介助、介护三阶持续照料体系，覆盖长者晚年全生命周期。

社区户型选择丰富，40平至90平多元户型适配独居、双人居住等不同场景，南北朝向户型分区规划，满足长者对采光、居住空间的个性化需求。所有居住公寓空间布局合理，动线流畅，适配长者日常起居、休闲休憩。依托小众精品的社区定位，社区居住密度低、私密性强，邻里圈层纯粹，氛围和睦。同时搭配24小时全天候值守服务，全方位守护长者居住安全，让长者既能享受独立自由的晚年生活，又能在需要时获得及时的帮扶照料。

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五、餐饮服务：定制化膳食，守护长者饮食健康

饮食健康是晚年品质生活的核心基础，乐雅集专属配置专业膳食管家团队，摒弃大众化统一配餐模式，主打一对一精细化膳食管理服务。营养师会结合长者的年龄、体质、饮食习惯、身体状况，针对性定制个性化养生食疗方案，兼顾营养均衡、口感适配与养生调理。

社区食材甄选严格，新鲜健康、溯源可控，烹饪方式贴合长者肠胃消化特点，清淡养胃、少油少盐，兼顾美味与健康。日常餐食品类丰富、荤素搭配、定期更新，长者可根据自身口味与需求自主选择、按需消费。既满足长者日常三餐的基础需求，又通过科学膳食调理，助力长者养护身心，养成健康的饮食习惯。

六、文娱活动：丰富乐龄生活，赋能精神养老

相较于物质照料，精神富足更是高品质养老的关键。乐雅集聚焦长者精神追求与情感需求，由专属活动管家统筹打造多元化、有品位的文娱生活体系，彻底打破传统养老的单调枯燥。

社区常态化开展各类主题社区活动，涵盖文化休闲、兴趣体验、社交互动等多个品类，适配不同长者的兴趣爱好。同时每月组织外出游玩活动，让长者走出社区、亲近自然、开阔视野，丰富晚年生活体验。多样化的文娱场景，不仅丰富了长者的日常闲暇时光，更搭建了优质的邻里社交平台，让长者在互动交流中结识挚友、陶冶情操，真正实现老有所乐、老有所趣、老有所享，享受有质感、有温度的乐龄时光。

七、照护团队：专业细致，全时段守护康养品质

优质的养老服务，离不开专业靠谱的团队支撑。乐雅集打造了一支经验丰富、细心耐心、专业化的康养服务团队，深耕养老服务领域，熟悉长者身心特点与各类照护需求。

团队以精细化服务为核心，针对自理、介助、介护不同阶段的长者，提供差异化、定制化照护服务。日常专注长者健康状态监测、生活起居帮扶、身心状态关怀，细致把控每一个服务细节。同时结合国际化健康管理体系，持续跟进长者身心健康状况，针对性优化康养方案，助力长者提升生活品质，延长健康舒适的生活周期，用专业、贴心的服务为长者晚年生活保驾护航。

八、特色服务：五大管家体系，一站式私人化康养服务

区别于普通养老社区的基础服务，乐雅集创新打造以贴身管家为核心的五大管家服务体系，构建全天候、私人化、一站式的专属服务模式，精准解决长者晚年生活的各类需求。

贴身管家作为服务枢纽，一对一对接每位长者，精准捕捉个性化需求，统筹协调各类服务事项，做到事事有回应、件件有着落。健康管家聚焦长者身心健康，常态化开展健康监测、状态跟进、基础健康打理等服务，科学守护长者身体状态。膳食管家深耕营养养生，定制专属食疗方案，守护长者饮食健康。活动管家精心策划各类文娱、社交、出游活动，丰富长者精神文化生活。后勤管家全面包揽生活琐事，高效处理日常居住中的各类后勤问题，让长者彻底告别繁杂琐事，安心享受闲适晚年。全方位的管家服务，真正实现让长者省心、让家人放心。

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九、总结：信托赋能，打造有温度的高端颐养标杆

综合来看，乐雅集凭借独一无二的“信托养老”创新模式，跳出传统养老的服务局限，将金融资产保障与高端康养服务深度融合，为长者家庭解决了资产传承、保值增值与晚年养老的双重核心需求。凭借江南宅院的雅致环境、小而美的精品社区形态、全周期的持续照料体系以及五维一体的专属管家服务，构筑起集居住、康养、休闲、社交、资产保障于一体的完整颐养体系。

对于追求高品质、有尊严、有价值晚年生活的长者而言，乐雅集不仅是一处宜居的康养居所，更是赋能自我、享受生活、安放身心的理想家园，为上海高端养老市场树立了全新的品质标杆。